Tư vấn thừa kế tài sản
Nhà tôi có 4 anh chị em. Bố mẹ đã mất để lại tài sản là một bất động sản. Có di chúc không hợp lệ. Do không thống nhất được, một người yêu cầu nhận thừa kế bằng tiền, 3 người còn lại không đồng ý. Như vậy theo pháp luật việc phân chia được thực hiện như thế nào? Xin cảm ơn.
1 Luật sư trả lời
Chào bạn Quang Huy!
Theo trình bày của bạn, cha mẹ bạn có để lại một bất động sản và có di chúc. Bạn nói di chúc không hợp lệ thì bạn không nói rõ là di chúc không hợp lệ như thế nào, mà bạn khẳng định di chúc đó không hợp lệ. nên tôi không thể tư vấn kỷ cho bạn phần này được.
Theo luật thừa kế theo di chúc người để lại di chúc có thể làm văn bản hoặc di chúc miệng. Theo khoản 1, Điều 630 Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:
"a) Người lập di chúc phải minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép;
b)Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật."
"Do không thống nhất được, một người yêu cầu nhận thừa kế bằng tiền, 3 người còn lại không đồng ý".
Về việc phân chia di sản thừa kế không có quy định bắt buộc người nhận thừa kế phải nhận nhà hay nhận tiền, và bạn không trình bày rõ nhà này diện tích bao nhiêu nếu như đủ diện tích theo quy định thì có thể tách thửa và chia làm bốn phần, mỗi người một phần.
Trường hợp nhà không có đủ diện tích tách thửa phân chia có thể phân chia - người nhận nhà và người nhận tiền theo đúng giá trị mà người thừa kế được hưởng. Người nhận nhà sẽ trả cho người nhận tiền bằng đúng giá trị mà người đó được hưởng khi đã trừ các khoảng thuế, phí (nếu có) khi phân chia thừa kế.
Giá trị nhà các đồng thừa kế có thể tự thương lượng định giá hoặc theo một công ty có chức năng định giá để định giá tài sản.
Nếu các anh, chị, em trong gia đình không thống nhất được với nhau thì có thể yêu cầu Tòa án phân chia. Thì việc Tòa án phân chia sẽ phải tốn phí, và phí này được tính trên giá trị mà mỗi đồng thừa kế được hưởng. Tòa án phân chia cũng dựa vào các quy định của pháp luật và phân chia như tôi đã nêu ở trên.
Nếu bạn có điều gì chưa rõ có thể liên hệ trực tiếp tôi theo số điện thoại 0938984813 để được tư vấn kỷ hơn về trường hợp của bạn. Trân trọng !
Luật sư Nguyễn Thu.
Lĩnh vực Thừa kế - Di chúc
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư