tư vấn về tranh chấp đất đai

Chào bạn, căn cứ vào thông tin mà bạn cung cấp, Luật sư xin đưa ra tư vấn như sau:

Do mẹ chồng của chị bạn mất và để lại di chúc nhưng xét thấy có thể di chúc được lập trong thời điểm không tỉnh táo  nên có thể xem xét phần di chúc không hợp pháp. Như vậy phần di sản của mẹ chồng của chị  bạn có thể được chia theo thỏa thuận hoặc chia thừa kế theo pháp luật.

Thừa kế theo pháp luật

Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Thừa kế thế vị

Trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.

Quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ

Con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 651 và Điều 652 của Bộ luật dân sự 2015.

Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế

Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 652 và Điều 653 của Bộ luật dân sự 2015.

Việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung; vợ, chồng đang xin ly hôn hoặc đã kết hôn với người khác

1. Trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung khi hôn nhân còn tồn tại mà sau đó một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

2. Trường hợp vợ, chồng xin ly hôn mà chưa được hoặc đã được Tòa án cho ly hôn bằng bản án hoặc quyết định chưa có hiệu lực pháp luật, nếu một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

3. Người đang là vợ hoặc chồng của một người tại thời điểm người đó chết thì dù sau đó đã kết hôn với người khác vẫn được thừa kế di sản.

TRÊN ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).

Trân trọng./

Luật sư Dương Hoài Vân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh

Luật sư Dương Hoài Vân.

Chào bạn, câu hỏi của bạn Luật sư trả lời như sau:

1. Câu thứ nhất bạn hỏi: vậy trường hợp này bà chị có bị đuổi ra khỏi nhà hay không? gần 30 năm làm dâu trưởng sinh sống trên đất, nhà của nhà chồng có bị đuổi khỏi nhà không?

Bố chồng mất năm 1995, mẹ chồng mất năm  2012,  chồng mất sau năm 1995, trước năm 2012.

Di sản thừa kế là nhà và đất có nguồn gốc bố mẹ chồng để lại. Thời hiệu chia thừa kế đang còn.

Năm 1995 bố chồng mất thì 1/2 nhà đất là di sản thừa kế, không có di chúc nên sẽ được chia theo pháp luật, chia đều có mẹ chồng, chồng, anh chị chồng.

Chồng mất sau bố chồng nên phần di sản mà chồng được hưởng sẽ để lại thừa kế cho vợ và các con.

Như vậy, bà chị bạn vẫn có quyền sinh sống trên nhà đất đó mà k bị đuổi ra khỏi nhà.

2. nếu di chúc cụ bà viết lúc hơn 80 tuổi trong tình trạng bị bệnh bãi não có đủ căn cứ xác định không? việc lập di chúc (có thể là ép buộc) không có người làm chứng, không có các con ký có được xác định là hợp pháp hay không?

Năm 2012, mẹ chồng mất, thì mẹ chồng chỉ được định đoạt phần tài sản của mẹ chồng. Nếu mẹ chồng có di chúc hợp pháp thì người được thừa hưởng theo di chúc được quyền hưởng.  Nếu di chúc không hợp pháp thì phần di sản của mẹ chồng sẽ được chia theo pháp luật.

Nếu Di chúc lập trong tình trạng bị bệnh bại não, không có người làm chứng thì di chúc không hợp pháp.

Xét về hình thức thì việc mẹ chồng lập di chúc không cần có chữ ký của các con, chỉ cần chữ ký của mẹ chồng và người làm chứng hoặc của cơ quan công chứng, chức thực.

Trên đây là giải đáp của Luật sư, nếu bạn còn thắc mắc có thể liên hệ đến số điện thoại: 0364953858 - LS Bùi Thanh.

Trân Trọng!

Luật sư Bui Thi Thanh.