Chia di sản thừa kế khi bị giấu sổ hồng nhà đất

Chào bạn. Đối với thắc mắc của bạn thì VPLS Triển Luật có ý kiến như sau:

1.     Đầu tiên, mẹ bạn không để lại di chúc thì quy định thừa kế theo pháp luật sẽ được áp dụng.

Căn cứ điểm a khoản 1 thì “Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết” và khoản 2 “Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau” tại Điều 651 Bộ Luật Dân Sự 2015 (BLDS).

ð Do đó, bạn và cha có quyền hưởng di sản thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn để lại. Tại đây, cần xác định rõ nhà đất do mẹ bạn đứng tên là tài sản riêng của mẹ bạn hay là tài sản chung của cả cha mẹ theo Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014:

“Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại Khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

ð Nếu là tài sản riêng, bạn và cha mỗi người được thừa kế 50% giá trị tài sản. Nếu là tài sản chung, bạn chỉ có quyền thừa hưởng đối với 25% giá trị tài sản thôi.

2.     Tiếp theo là vấn đề cha bạn về việc ngăn cản quyền thừa kế của bạn. Hành vi này là không phù hợp và làm ảnh hưởng quyền lợi hợp pháp của bạn. Theo đó, bạn có thể khởi kiện đến Toà án nhân dân cấp huyện nơi có di sản thừa kế theo Điều 35, Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 để yêu cầu được chia di sản thừa kế. Trong trường hợp này, Tòa án sẽ căn cứ vào di sản thừa kế, hàng thừa kế, quy định về chia thừa kế,… để đưa ra quyết định phân chia di sản thừa kế hợp lý nhất. Ngay cả trong trường hợp cha bạn tiêu hủy giấy tờ tài sản thật thì bạn vẫn có thể yêu cầu Tòa án xác minh, thu thập dữ liệu đất đai từ Văn phòng Đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có bất động sản đối với thửa đất đó, để làm tài liệu xét xử.

3.     Quyền lợi của bạn và cha bạn sẽ được định đoạt và thi hành án theo tuyên bố có hiệu lực của tòa án, khi bạn làm đơn yêu cầu thi hành án.

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng Luật sư Triển Luật về vấn đề được yêu cầu. Nếu còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ chi tiết các vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.