lừa đảo mua bán đất

Theo thông tin bạn cung cấp, với số tiền 400 triệu đồng đã giao và có tin nhắn, ghi âm, sao kê chuyển khoản cùng các tài liệu liên quan, bạn có thể khởi kiện yêu cầu người nhận tiền hoàn trả nếu họ không thực hiện đúng thỏa thuận.

Đối với khoản tiền góp mua đất từ năm 2021, nếu có tin nhắn hoặc chứng từ thể hiện việc góp tiền, bạn cũng có thể yêu cầu Tòa án xem xét quyền và nghĩa vụ của hai bên đối với khoản tiền này.

Ngoài việc khởi kiện dân sự để đòi tiền, nếu có căn cứ cho thấy người này ngay từ đầu đã đưa ra thông tin gian dối nhằm làm bạn tin tưởng và giao tiền, bạn có thể tố giác đến cơ quan Công an để được xem xét theo quy định pháp luật hình sự. Trong trường hợp đủ căn cứ, hành vi có thể bị cơ quan có thẩm quyền xem xét về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174 Bộ luật Hình sự.

Tuy nhiên, việc người này không trả được tiền hoặc sử dụng tiền vào mục đích khác không đương nhiên đồng nghĩa với hành vi lừa đảo. Cơ quan tiến hành tố tụng sẽ phải xác định ý thức chiếm đoạt và thủ đoạn của người nhận tiền tại thời điểm nhận tiền để xem xét và đưa ra nhận định/kết luận. Hiện tại, VPLS chưa thể khẳng định cả hai giao dịch đều là “lừa đảo” nếu chưa có đủ chứng cứ về ý thức chiếm đoạt tại thời điểm nhận tiền.

Việc bạn cần làm ngay là nên giữ nguyên tin nhắn, ghi âm, sao kê ngân hàng và các chứng từ gốc (nếu có) vì đây là những chứng cứ quan trọng khi yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết vụ việc.

Trên đây là ý kiến tư vấn pháp lý của Văn phòng Luật sư Triển Luật dựa trên những thông tin bạn cung cấp. Trong trường hợp còn vướng mắc, cần hỗ trợ trong việc kiểm tra quy định pháp luật hoặc chuẩn bị hồ sơ, bạn có thể liên hệ trụ sở VPLS tại số 213A Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM hoặc gọi điện thoại cho Luật sư Thảo số 0776820693 nhé.