yêu cầu tòa án tuyên hủy văn bản công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ thông tin mà chị cung cấp, chúng tôi có ý kiến tư vấn sơ bộ như sau:

Theo Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015, tặng cho quyền sử dụng đất phải lập thành văn bản và được công chứng. Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp, quyền sử dụng đất thuộc về người được tặng cho.

Theo Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015, người tặng cho chỉ được đòi lại tài sản khi có điều kiện tặng cho và người nhận vi phạm điều kiện. Trong trường hợp của bặn, việc tặng cho không kèm điều kiện thì mẹ chồng chị không có cơ sở pháp lý để đòi lại đất.

Về thắc mắc của chị liên quan việc liệu mẹ chồng chị có thể yêu cầu tòa án tuyên hủy văn bản công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng hay không, theo quy định, Tòa án có thể xem xét yêu cầu hủy nếu có căn cứ chứng minh giao dịch vô hiệu theo Điều 117, Điều 122 BLDS 2015, như:

· Bị lừa dối, cưỡng ép;

· Người ký không đủ năng lực hành vi dân sự;

· Giả tạo;

· Trình tự cấp sổ vi phạm nghiêm trọng pháp luật đất đai.

Trong trường hợp mẹ chồng chị muốn khởi kiện, thì mẹ chồng chị phải chứng minh các điều kiện giao dịch vô hiệu như nêu trên.

Trên đây là ý kiến tư vấn pháp lý của Văn phòng luật sư Triển Luật dựa trên những thông tin bạn cung cấp. Trong trường hợp còn vướng mắc, cần hỗ trợ trong việc kiểm tra quy định pháp luật hoặc chuẩn bị hồ sơ, bạn có thể liên hệ trụ sở VPLS tại số 213A Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM hoặc gọi điện thoại cho Luật sư Thảo số 0776820693 nhé