Nguyễn Thanh Khoa

Muốn luật sư tư vấn về vấn đề đất đai

Vì lý do nhập quốc tịch Singapore, nên cháu đã nhờ ba mẹ đứng tên sổ đỏ bằng cách cho tặng . Nhưng bây giờ ba cháu ngoại tình , không ở với mẹ cháu nữa , nên cháu muốn lấy lại nhà đất, xin luật sư tư vấn ạ

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 09/02/2026

Muốn luật sư tư vấn về vấn đề đất đai

Chào bạn,

Trường hợp của bạn nếu có tài liệu, chứng cứ chứng minh bạn chỉ nhờ ba mẹ đứng tên giùm thì có thể khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu tuyên bố Hợp đồng tặng cho vô hiệu.

Trân trọng

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa

Điện thoại: 0971567476

Dau tu nuoi thuy san

Chao luat su Cho hoi minh o nuoc ngoai, muon ve vn dau tu nuoi thuy san, ben cong ty co dich vu lam giay too thu tuc thue dat tu chinh quen dia phuong khong ? co dich vu giup mo cong ty khong?

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 09/02/2026

Dau tu nuoi thuy san

Xin chào,

Nội dung bạn hỏi thì rơi vào trường hợp Nhà đầu tư muốn lập dự án nuôi trồng thủy sản tại Việt Nam, đây lĩnh vực đang được khuyến khích đầu tư ở một số địa phương. 

Bạn chỉ cần liên hệ một Công ty/Văn phòng Luật để được tư vấn cụ thể dựa trên mong muốn về quy mô, giá trị vốn đầu tư của bạn.

Trân trọng.

Nguyễn Thanh Khoa

Điện thoại: 0971567476

Thi hành án tài sản hôn nhân

Bản án phân chia tài sản trong hôn nhân của tôi đã được tòa tuyên tháng 12 năm 2022 nội dung chồng cũ phải trả tôi số tiền 845 triệu. Nhưng đến nay chồng cũ tôi không trả tôi. Nhiều lần tôi đã nhắn tin yêu cầu a ta trả nhưng a ta nhất quyết không trả còn sỉ nhục tôi. Vậy bây giờ tôi phải làm như thế nào. Mong luật sư giúp tôi

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 08/02/2026

Thi hành án tài sản hôn nhân

Xin chào,

Trường hợp của bạn thì phải gửi hồ sơ yêu cầu thi hành án đến cơ quan Thi hành án cấp khu vực nhé. Lưu ý, thời hạn yêu cầu thi hành án là 5 năm kể từ ngày bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực.

Trận trọng.

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa

Điện thoại: 0971567476

Nhận bồi thường cổ phiếu ROS của FLC

Tôi đã gửi thư đơn yêu cầu thi hành án theo hướng dẫn vào tháng 11/2025 qua đường bưu điện. Tôi đã mua 30,000 cỗ phiếu ROS , tôi có tên trong danh sách được bồi thường là Lê Hoàng Dũng. Phụ lục 3.1 số thứ tự là 3656 , số tiền là 163,980,000 . Tuy nhiên tới hôm nay 6/2/2026 tôi vẫn chưa nhận được tiền bồi thường . Tôi có gọi điện vô đường dây nóng nhiều lần nhưng không ai nghe máy. Hiện tại tôi đang ở nước ngoài nên khó khăn liên lạc bằng điện thoại. Xin quý luật sư tư vấn. Cảm ơn.

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 08/02/2026

Nhận bồi thường cổ phiếu ROS của FLC

Xin chào,

Trường hợp của bạn thì việc lâu có thể là do số lượng người được thi hành án quá đông nên chưa xử lý hết được.

Tuy nhiên, cũng có thể là do sai sót trong thủ tục yêu cầu thi hành án. Bạn nên ủy quyền cho luật sư để liên hệ trực tiếp với chấp hành viên để tìm hiểu rõ.

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa

Điện thoại: 0971567476

Cho vay lãi nặng

Tôi có làm dịch vụ đáo hạn ngân hàng. Với lãi suất 2k5/1tr/ngày. Quá trình tôi làm, con nợ đến vậy tiền. 4-5 vụ đầu, tôi có nhận lãi đúng 2k5/1tr. Sau đó con nợ chủ động đề nghị gửi thêm tiền lãi để vay số tiền nhiều hơn. Và sau đó thì lãi suất được tính bằng lợi nhuận. Ví dụ như con nợ báo vay 1 tỷ - LN 100tr - 7 đến 10 ngày về tiền. Được một vài vụ tiếp theo, thì con nợ vay tới 5 tỷ và không trả cho đến nay là 6 tháng. Vậy trường hợp này, tôi có bị tính là cho vay nặng lãi không?

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 02/02/2026

Cho vay lãi nặng

Chào bạn,

Theo quy định tại Điều 201 Bộ luật hình sự, khi bạn cho vay với mức lãi suất tối thiểu từ 100%/năm và thu lợi bất chính từ việc cho vay đó tối thiểu từ 30 triệu đồng trở lên thì mới đủ yếu tố cấu thành Tội cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự (trừ trường hợp trước đó bạn đã bị Xử phạt hành chính và/hoặc bị kết án về tội này).

Bạn trình bày chưa rõ các nội dung để nhận định được là có thuộc trường hợp đủ yếu tố cấu thành tội phạm hay không. Khuyến cáo bạn nên liên hệ trực tiếp Luật sư để được tư vấn chính xác nhất.

Trân trong !

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa

Điện thoại: 0971567476

Quan hệ với người trên 16t,dưới 17t

Mình 28t,mới quen 1 e 16t, e ấy vó rủ mình đi nhà nghỉ,nhưng là mối quan hệ tình tiền thôi, mình đi nhà nghỉ và có quay video lại là e ấy nói tự nguyện cho mình quan hệ td. Thì khi nhà e ấy kiện mình có bị sao không

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 02/02/2026

Quan hệ với người trên 16t,dưới 17t

Chào bạn,

Quan hệ với người đủ 16 tuổi trở lên mà tự nguyện, không có yếu tố ép buộc thì không phải chịu trách nhiệm hình sự.

Tuy nhiên, nếu xác định bản chất hai bên chỉ là giao dịch mua - bán dâm (chứ không có bất kỳ gì khác) thì trường hợp của bạn có thể bị xem xét xử lý theo Điều 329 Bộ luật hình sự về Tôi mua dâm người dưới 18 tuổi.

Trân trọng !

Đòi quyền nuôi con

E đã có con chung với 1 người phụ nữ chưa vị thành niên. Do đó e đã bị khởi tố và bị tù giang 2 năm. Giờ người phụ nữ đó đã bán con chung đi cho người khác nuôi. Hiện nay tôi muốn đòi lại quyền nuôi con thì phải làm như thế nào và làm gì???

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 28/01/2026

Đòi quyền nuôi con

Xin chào,

Trước tiên bạn cần phải tìm hiểu là đứa trẻ hiện nay ở đâu và do ai đang nuôi dưỡng ? Có cở pháp lý về con nuôi không hay là đứa trẻ bị người phụ nữ bán. Từ đó, bạn có thể tiến hành các thủ tục theo hướng hình sự hoặc dân sự cho phù hợp với quy định pháp luật.

Đề nghị bạn nên liên hệ trực tiếp với các Luật sư để được tư vấn, hướng dẫn cụ thể.

Trân trọng.

Bồi thương

Xin hỏi tòa kêu 2 bên lên hòa giải nhưng bị đơn Không lên . Bên hòa giải kiểu nói minh nên bỏ vì so tiền không lớn . Theo giay công an thiết hại tài sản 800 000 . Khám thuốc là 1000000. Tổn thất theo mức lương cơ bản tổng là hơn 4 triệu đồng. Minh phai làm sao minh không muốn bỏ qua như vây .xin tư vấn giúp mình

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 28/01/2026

Bồi thương

Chào bạn,

Trong trường hợp bạn không muốn bỏ qua cho phía bị đơn thì bạn trình bày nội dung không rút yêu cầu khởi kiện và đề nghị Toà án không tiếp tục hoà giải.

Toà án có trách nhiệm phải giải quyết yêu cầu khởi kiện của bạn theo các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án.

Trân trọng.

V/v tìm hiểu quy định hoàn công trước khi chuẩn bị xin giấy phép xây dựng

Tôi đang có kế hoạch xin phép xây dựng ở trong khu công nghiệp Tân Đức, thuộc ấp Bình Tiền 1, Đức Hoà, Tây Ninh Khi đến hỏi cán bộ về việc xin phep xay dựng và hoàn công thì được trả lời miệng là "phải xây 3 tấm mới được hoàn công, ở đây nó như vậy" Tôi thắc mắc là vì sao cho phép xây dựng 2 tấm nhưng lại yêu cầu phải 3 tấm mới cho hoàn công Vì còn đang trong quá trình vẻ thiết kế nên mong được quý luật sư dành chút thời gian hướng dẫn tôi về trường hợp này, để tôi có thể xây dựng và hoàn công theo đúng luật. Chân thành cảm ơn quý luật sư.

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 27/01/2026

V/v tìm hiểu quy định hoàn công trước khi chuẩn bị xin giấy phép xây dựng

Chào bạn,

Một trong những điều kiện để được hoàn công là công trình xây dựng phải được xây đúng với Giấy phép xây dựng. Do đó, nếu bạn được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng thì bạn phải thi công đúng với nội dung được cấp phép.

Còn việc xây 2 tầng hay 3 tầng như bạn trình bày có thể là quy định chi tiết quy hoạch về xây dựng tại khu vực đó.

Trân trọng !

Tôi muốn tư vấn về Pháp luật

Họ vay giờ gọi k nghe máy, ý đồ chiếm đoạt tài sản

Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

• 26/01/2026

Tôi muốn tư vấn về Pháp luật

Chào bạn,

Trường hợp của bạn là người vay có dấu hiệu của Tôi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Tuy nhiên, trước khi trình báo/tố cáo đến cơ quan Công an thì bạn nên cẩn thận xác minh lại về tình trạng của người vay (có sự kiện ngoài ý muốn dẫn đến không thể liên lạc được ...) trước khi tiến hành biện pháp này.

Trân trọng