Nguyễn Đình Thi

Thuyên chuyển nhân sự vào vị trí không đúng với hợp đồng lao động

Em làm ở bộ phận buồng 3 năm do dịch nên công ty cho đóng cửa và thông báo hoạt động lại vào 1/7/2020. Trong thời gian nghỉ dịch công ty chọn em làm bảo vệ thời vụ và ký hợp đồng trong 3 tháng 20/3 đến 30/6. Và 2/7 em hết hợp đồng thời vụ bảo vệ nên liên hệ với phòng nhân sự để lên lại bộ phận buồng nhưng công ty từ chối và yêu cầu em tiếp tục làm bảo vệ nếu không đồng ý thì sẽ thanh lý hợp đồng lao động với em. Vậy cho em hỏi trong trường hợp này em nên làm gì? Mong luật sư tư vấn giúp em

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 02/07/2020

Luật lao động

Chào bạn!

1. Trong nội dung câu hỏi của bạn thì bạn đang cho rằng mình kí hợp đồng lao động với khách sạn với vị trí bộ phận buồng, phòng và đã làm được 03 năm. Tuy nhiên, từ 20/3 năm nay do tình hình dịch bệnh nên khách sạn đóng cửa. Song trong thời gian trên bạn lại tiếp tục kí hợp đồng lao động thời vụ với khách sạn có thời hạn 03 tháng với vị trí bảo vệ khách sạn. Nay hợp đồng thời vụ đã hết nhưng bạn không được trở về vị trí làm việc cũ và khách sạn yêu cầu bạn tiếp tục làm vị trí bảo vệ. Bạn cho rằng khách sạn làm vậy là chưa đúng pháp luật.

Căn cứ vào Điều 31 luật lao động có quy định:

Điều 31. Chuyển người lao động làm công việc khác so với hợp đồng lao động

1. Khi gặp khó khăn đột xuất do thiên tai, hoả hoạn, dịch bệnh, áp dụng biện pháp ngăn ngừa, khắc phục tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp, sự cố điện, nước hoặc do nhu cầu sản xuất, kinh doanh, người sử dụng lao động được quyền tạm thời chuyển người lao động làm công việc khác so với hợp đồng lao động, nhưng không được quá 60 ngày làm việc cộng dồn trong một năm, trừ trường hợp được sự đồng ý của người lao động.

2. Khi tạm thời chuyển người lao động làm công việc khác so với hợp đồng lao động, người sử dụng lao động phải báo cho người lao động biết trước ít nhất 03 ngày làm việc, thông báo rõ thời hạn làm tạm thời và bố trí công việc phù hợp với sức khoẻ, giới tính của người lao động.

3. Người lao động làm công việc theo quy định tại khoản 1 Điều này được trả lương theo công việc mới; nếu tiền lương của công việc mới thấp hơn tiền lương công việc cũ thì được giữ nguyên mức tiền lương cũ trong thời hạn 30 ngày làm việc. Tiền lương theo công việc mới ít nhất phải bằng 85% mức tiền lương công việc cũ nhưng không thấp hơn mức lương tối thiểu vùng do Chính phủ quy định.

Và tại Điều 8 của nghị định 05/2015 cũng quy định:

Điều 8. Tạm thời chuyển người lao động làm công việc khác

Người sử dụng lao động tạm thời chuyển người lao động làm công việc khác so với hợp đồng lao động tại Khoản 1 Điều 31 của Bộ luật Lao động được quy định như sau:

1. Người sử dụng lao động được quyền tạm thời chuyển người lao động làm công việc khác so với hợp đồng lao động trong các trường hợp sau:

a) Thiên tai, hỏa hoạn, dịch bệnh;

b) Áp dụng biện pháp ngăn ngừa, khắc phục tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp;

c) Sự cố điện, nước;

d) Do nhu cầu sản xuất, kinh doanh.

2. Người sử dụng lao động quy định cụ thể trong nội quy của doanh nghiệp trường hợp do nhu cầu sản xuất, kinh doanh mà người sử dụng lao động được tạm thời chuyển người lao động làm công việc khác so với hợp đồng lao động.

3. Người sử dụng lao động đã tạm thời chuyển người lao động làm công việc khác so với hợp đồng lao động đủ 60 ngày làm việc cộng dồn trong một năm, nếu tiếp tục phải tạm thời chuyển người lao động đó làm công việc khác so với hợp đồng lao động thì phải được sự đồng ý của người lao động bằng văn bản.

4. Người lao động không đồng ý tạm thời làm công việc khác so với hợp đồng lao động quy định tại Khoản 3 Điều này mà phải ngừng việc thì người sử dụng lao động phải trả lương ngừng việc theo quy định tại Khoản 1 Điều 98 của Bộ luật Lao động.

Như vậy, điều kiện để khách sản điều chuyển công việc của bạn khác với công việc đã kí kết trong hợp đồng phải là có thiên tai, bệnh dịch, hỏa hoạn, sự cố điện nước, do nhu cầu sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, thời gian điều chuyển không quá 60 ngày làm việc cộng dồn trong 1 năm. Nếu quá thời hạn trên mà bạn chấp nhận công việc mới thì khách sạn phải và bạn phải có văn bản thỏa thuận về việc đồng ý điều chuyển này. Còn quá thời hạn 60 ngày mà bạn phải ngừng việc thì kahchs sạn vẫn phải trả lương ngừng việc theo quy định tại điều 98 luật lao động.

2.Thời gian thông báo điều chuyển công việc là ít nhất 03 ngày trước ngày điều chuyển.

3.Còn đối với việc thời giạn làm việc khi bạn làm công việc bảo vệ: Như bạn trình bày mỗi ca làm việc của bạn là 24 tiếng.

Vấn đề này căn cứ vào Điều 104 luật lao động có quy định

Điều 104. Thời giờ làm việc bình thường

1. Thời giờ làm việc bình thường không quá 08 giờ trong 01 ngày và 48 giờ trong 01 tuần.

2. Người sử dụng lao động có quyền quy định làm việc theo giờ hoặc ngày hoặc tuần; trường hợp theo tuần thì thời giờ làm việc bình thường không quá 10 giờ trong 01 ngày, nhưng không quá 48 giờ trong 01 tuần .

Nhà nước khuyến khích người sử dụng lao động thực hiện tuần làm việc 40 giờ.

3. Thời giờ làm việc không quá 06 giờ trong 01 ngày đối với những người làm các công việc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm theo danh mục do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội chủ trì phối hợp với Bộ Y tế ban hành.

Từ những căn cứ và phân tích trên thì rõ ràng khách sạn đang vi phạm những quy định của pháp luật lao động đối với trường hợp của bạn. Bạn có thể nhờ cơ quan có chức năng bảo vệ quyền lợi cho mình.

Thân mến!

Kiện bố ruột chia tài sản

xin chào luật sư, em muốn nhờ luật sư tư vấn giúp cho em vấn đề sau: bố mẹ em khi li hôn có thỏa thuận phân chia tài sản và được bên công ty luật đóng dấu xác thực nhưng chưa đươc công chứng. em muốn hỏi là em có được quyền kiện bố em phải chia 1 phần tài sản cho em ko, xin cám ơn luật sư.

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 02/07/2020

kiện bố ruột

Chào bạn! Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Như thông tin bạn cung cấp thì bộ bạn đang khởi kiện ra tòa để yêu cầu chia khối tài sản chung của bố mẹ bạn trước đây. Tuy nhiên, không biết Tòa án có thụ lý, giải quyết chưa?

Tiếp nữa, không biết khối tài sản chúng mà bố mẹ bạn đã thỏa thuận phân chia là loại tài sản gì?

Vì theo quy định của Điều 38 Luật hôn nhân gia đình có quy định:

Điều 38. Chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân

1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp quy định tại Điều 42 của Luật này; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.

Căn cứ vào quy định trên của Luật và những thực tế bạn những tài liệu bạn đang có (văn bản thỏa thuận có xác nhận của văn phòng luật sư) thì không biết loại tài sản mà bố mẹ bạn thỏa thuận phân chia có bắt buộc phải công chứng theo quy định của pháp luật hay không (ví dụ như đất đai hoặc tài sản phải đăng kí khác). Còn nếu nó không thuộc trường hợp phải chứng thực thì pháp luật vẫn tôn trọng sự thỏa thuận của bố mẹ bạn.

Hiên tại, bố bạn đang khởi kiện ra tòa để yêu cầu chia tài sản chung, nếu bạn thấy rằng mình có quyền lợi liên quan đến vụ án này thì bạn hoàn toàn có thể làm đơn yêu cầu độc lập để tòa án xem xét giải quyết trong cùng một vụ án. Như vậy, sẽ rút ngắn được thời gian giải quyết vụ việc trên.

Thân mến!

hình sự

Thưa Ls, vào ngày 22/6 vợ chồng em có đến cty A để mua hàng, tại đây bên bán đã đồng ý sẽ bán đứt với số tiền là 25tr đồng và giao hàng ra xe. Song họ chỉ đưa hàng qua cổng bến xe rồi đưa hàng trở vể cty. Khi nhận được thông báo của nhà xe chưa thấy hàng thì vợ chồng e quay lại cty này để hỏi. Hàng nằm trên xe, quản lí bán hàng cũng là người bán và nhận tiền thông bá là cty người nhà của em có 1 khoản công nợ chưa thah toán và yêu cầu e phải kí giấy xác nhận nợ để cấn nợ thay thì mới giao hàng. Em không đồng ý vì vấn đề này hoàn toàn không liên quan đến vợ chồng em nên e đã yêu câu đc hoàn trả số tiền trên. Nhưng người bán hàng không đồng ý. Em gọi công an phường lên thì người này bỏ đi. Còn 2 người ở chi nhánh 1 sang đây để làm việc với công an. Họ vẫn khẳng định là họ làm đúng và nhất quyết giữ số tiền. Từ đó đến nay công an phường vẫn k gọi đối tượng nhận tiền lên để làm việc, chỉ có giám đốc cty lên và nhận toàn bộ hành động trên do ông này chỉ đạo. Không có bất kì lời xin lỗi nào, thay vào đó là vẫn khăng khăng chỉ bán hàng cho người nhà của em, còn tiền trên là tiền của người nhà e gửi em đi mua. Nhưng trên thực tế là tiền hoàn toàn của em, lúc đến mua e cũng thôg báo người bán là mua với tư cách cá nhân. Họ đồng ý bán cho vợ chồng e đứt đoạn mà k hề đề cập tới cấn nợ gì. Ngoài ra thì công an phường cố tình kéo dài thời gian để cty này dàn xếp, cụ thể là giám đốc cty A liên tục tạo sức ép để người nhà e phải thanh toán khoản tranh chấp( bán hàng kém chất lượng dẫn đến thiệt hại, có yêu cầu đổi trả nhưng cty bảo cứ sử dụng, có vấn đề sẽ chịu hậu quả song lại k chịu trách nhiệm gì, cộng thêm đòi tiền hàng dẫn đến chưa thống nhất và chưa thah toán) thì bên đó mới giao hàng, đồng thời yêu cầu vợ chồng e phải viết đơn xác nhận là đã nhận hàng từ đơn 25tr này. Em thắc mắc là trong trường hợp này có thể kiện được giám đốc cty A k? Và kiện ở mức độ nào thì phù hợp. Em xin cảm ơn Ls.

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 02/07/2020

hình sự

Chào bạn! Theo như thông tin bạn cung cấp thì tranh chấp của bạn chỉ là tranh chấp dân sự chứ không có dấu hiệu hình sự. Để giải quyết tranh chấp này bạn làm đơn khởi kiện cũng như những tài liệu chứng cứ liên quan đến vụ việc trên đến tòa án nơi công ty bạn đang mua hàng đặt trụ sở nhé. Thân mến!

Tôi muốn giành lại quyền nuôi con

Chào luật sư. Tôi muốn giành lại quyền nuôi con . Tôi vs chồng ly hôn đc 2 năm . Gần đây tôi mới biết từ lúc nhận nuôi con chồng tôi ko chăm sóc tốt cho con. Giờ tôi muốn giành lại quyền nuôi con để con có thể phát triển tốt nhất . Thì liệu tôi có giành lại đc quyền làm mẹ của mình ko ? Ạ

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 30/06/2020

Tôi muốn giành lại quyền nuôi con

Chào bạn! 

Căn cứ vào điều 84 Luật hôn nhân gia đình có quy định như sau:

Điều 84. Thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

1. Trong trường hợp có yêu cầu của cha, mẹ hoặc cá nhân, tổ chức được quy định tại khoản 5 Điều này, Tòa án có thể quyết định việc thay đổi người trực tiếp nuôi con.

2. Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con được giải quyết khi có một trong các căn cứ sau đây:

a) Cha, mẹ có thỏa thuận về việc thay đổi người trực tiếp nuôi con phù hợp với lợi ích của con;

b) Người trực tiếp nuôi con không còn đủ điều kiện trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con.

3. Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con phải xem xét nguyện vọng của con từ đủ 07 tuổi trở lên.

4. Trong trường hợp xét thấy cả cha và mẹ đều không đủ điều kiện trực tiếp nuôi con thì Tòa án quyết định giao con cho người giám hộ theo quy định của Bộ luật dân sự.

5. Trong trường hợp có căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều này thì trên cơ sở lợi ích của con, cá nhân, cơ quan, tổ chức sau có quyền yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con:

a) Người thân thích;

b) Cơ quan quản lý nhà nước về gia đình;

c) Cơ quan quản lý nhà nước về trẻ em;

d) Hội liên hiệp phụ nữ.

Như vậy, trong trường hợp bạn muốn thay đổi người trực tiếp nuôi con thì bạn có thể làm đơn yêu cầu gửi đến tòa án mà con bạn đang sinh sống để làm thủ tục thay đổi.

 Thân mến!

Xuất khẩu lao động

Tôi từng nạp hồ sơ vào trung tâm xuất khẩu lao động ,đã đỗ đơn hàng và đóng tiền cho cty nhưng sau đó bị hủy mà vẫn chưa lấy lại được tiền mong nhận dc sự tư vấn từ luật sư ạ

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 29/06/2020

Xuất khẩu lao động

Chào bạn! Luật sư tư vấn như sau:

Trường hợp bạn chưa lấy được tiền nộp vào trung tâm xuất khẩu lao động mà không đi được nước ngoài mặc dù đã yêu cầu nhiều lần nhưng chưa được trả tiền. Vậy, bạn có thể làm đơn khởi kiện gửi tới tòa án nơi trung tâm này đặt trụ sở.

Không có giấy kết hôn có tính là vợ chồng không?

Toi co chong hoi 1976 con trai lon toi nay 42 tuoi toi khong co giay ket hon vay co tinh la vo chong khong?

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 26/06/2020

Hon nhan

Chào bạn! Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Theo khoản 2 Điều 44 Nghị định số 123/2015/NĐ-CP quy định “Đối với các trường hợp nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng trước ngày 03 tháng 01 năm 1987 mà chưa đăng ký kết hôn thì được khuyến khích và tạo điều kiện để đăng ký kết hôn. Quan hệ hôn nhân được công nhận kể từ ngày các bên xác lập quan hệ chung sống với nhau như vợ chồng. Thẩm quyền, thủ tục đăng ký kết hôn được thực hiện theo quy định tại Điều 18 của Luật hộ tịch”.
Đồng thời, khoản 1 Điều 131 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định “Quan hệ hôn nhân và gia đình được xác lập trước ngày Luật này có hiệu lực thì áp dụng pháp luật về hôn nhân và gia đình tại thời điểm xác lập để giải quyết”.
Lại theo quy định tại điểm a khoản 3 Nghị quyết số 35/2000/QH10 ngày 09/6/2000 của Quốc hội thì “Trong trường hợp quan hệ vợ chồng được xác lập trước ngày 03 tháng 1 năm 1987,  ngày Luật hôn nhân và gia đình năm 1986 có hiệu lực mà chưa đăng ký kết hôn thì được khuyến khích đăng ký kết hôn; trong trường hợp có yêu cầu ly hôn thì được Tòa án thụ lý giải quyết theo quy định về ly hôn của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000”.  Như vậy, đối với những trường hợp nam nữ chung sống với nhau trước ngày 03/01/1987, hiện họ chưa đăng ký kết hôn thì vẫn được pháp luật công nhận là vợ chồng (hôn nhân thực tế).
Đồng thời, theo hướng dẫn tại điểm c mục 2 Thông tư liên tịch số 01/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP ngày 03/01/2001 thì “Được coi là nam và nữ chung sống với nhau như vợ chồng, nếu họ có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 và thuộc một trong các trường hợp sau đây:
-   Có tổ chức lễ cưới khi về chung sống với nhau;
-   Việc họ về chung sống với nhau được gia đình (một bên hoặc cả hai bên) chấp nhận;
-   Việc họ về chung sống với nhau được người khác hay tổ chức chứng kiến;
-   Họ thực sự chung sống với nhau, chăm sóc, giúp đỡ nhau, cùng nhau xây dựng gia đình.

cách tính nghỉ bù khi đi làm vào ngày chủ nhật

Công ty tôi ngày nghỉ là ngày chủ nhật. Nhưng do tình hình công việc nên cty tôi yêu cầu đi làm thêm vào ngày chủ nhật. ngày chủ nhật này công ty tôi không tính tăng ca mà chỉ tính nghỉ bù. Nhưng chỉ được nghỉ 1 ngày bù. Cho tôi hỏi công ty tôi làm như vậy có đúng luật hay không? Xin cám ơn!

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 26/06/2020

cách tính nghỉ bù khi đi làm vào ngày chủ nhật

Chào bạn! Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định của điều 97 Bộ luật lao động về tiền lương làm thêm giờ, làm việc vào ban đêm có quy định:

1. Người lao động làm thêm giờ được trả lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương theo công việc đang làm như sau:

a) Vào ngày thường, ít nhất bằng 150%;

b) Vào ngày nghỉ hằng tuần, ít nhất bằng 200%;

c) Vào ngày nghỉ lễ, ngày nghỉ có hưởng lương, ít nhất bằng 300% chưa kể tiền lương ngày lễ, ngày nghỉ có hưởng lương đối với người lao động hưởng lương ngày.

Cũng theo quy định của điều 110 Bộ luật lao động hướng dẫn về nghỉ hàng tuần như sau:

1. Mỗi tuần, người lao động được nghỉ ít nhất 24 giờ liên tục. Trong trường hợp đặc biệt do chu kỳ lao động không thể nghỉ hằng tuần, thì người sử dụng lao động có trách nhiệm bảo đảm cho người lao động được nghỉ tính bình quân 01 tháng ít nhất 04 ngày.

2. Người sử dụng lao động có quyền quyết định sắp xếp ngày nghỉ hằng tuần vào ngày chủ nhật hoặc một ngày cố định khác trong tuần nhưng phải ghi vào nội quy lao động.

Như vậy, trong trường hợp công ty của bạn yêu cầu người lao động làm ngày chủ nhật nhưng lại cho nghủ bù vào một ngày khác mà đã đươc ghi vào nội quy lao động hoặc thỏa thuận trong hợp đồng lao động thì đương nhiên công ty không phải không phải tính tăng ca trong ngày làm việc chủ nhật và không phải trả 200% lương như quy định của điều 97.

Thân mến!

Đất đai

Gia đình cháu có lô đất nhỏ,vì mất hóa đơn nạp tiền nên giờ vẫn chưa có bìa đỏ gần đây UBND huyện có văn bản gửi về là thiếu bản cam kết về việc cung cấp bản y sao sổ cái do phiếu thu gốc bị mất.và thiếu tờ trình đề nghị cấp GCN QSD đất.gia đình nhiều lần lên xã nhưng ban địa chính xã,không làm hồ sơ cho gia đình,giờ gia đình muốn lấy lại hồ sơ họ cũng không chịu trả. Giờ gia đình cháu muốn tìm luật sư đứng ra thụ lý hồ sơ giúp gia đình cháu làm bìa đỏ với ạ

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 26/06/2020

Đất đai

Câu hỏi này đã được trả lời rồi!

Nếu bạn mong muốn thuê luật sư thì hãy liên hệ trực tiếp với luật sư nhé. Thân mến

Hình sự

Thưa luật sư cho mình hỏi.tôi bị vks tỉnh truy tố về tội tổ chức đánh bạc thuộc khoảng 2.do tôi có lấy 1 tài khoản bóng đá va giao cho người khác chơi.a này thua 150 triệu.và tôi được nhận 3500 tiền hoa hồng.đây là lần đầu bị vi phạm va tôi cũng có 1 tình tiết giảm nhẹ hình sự thuộc điểm s thuộc khoản 1 khoản 2 điều 51 bộ luật hình sự.vậy mức oán của tôi là mấy năm và tôi có được hưởng oán treo không.mong luật sư giải đáp dùm cho tôi.

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 26/06/2020

Hình sự

Chào bạn! Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định của điều 322 về tội tổ chức đánh bạc hoặc gá bạc có quy định cụ thể như sau:

1. Người nào tổ chức đánh bạc hoặc gá bạc trái phép thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 01 năm đến 05 năm:

a) Tổ chức cho 10 người đánh bạc trở lên trong cùng một lúc mà tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trị giá 5.000.000 đồng trở lên hoặc tổ chức 02 chiếu bạc trở lên trong cùng một lúc mà tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trị giá 5.000.000 đồng trở lên;

b) Sử dụng địa điểm thuộc quyền Sở hữu hoặc quản lý của mình để cho 10 người đánh bạc trở lên trong cùng một lúc mà tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trị giá 5.000.000 đồng trở lên hoặc cho 02 chiếu bạc trở lên trong cùng một lúc mà tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trị giá 5.000.000 đồng trở lên;

c) Tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trong cùng 01 lần trị giá 20.000.000 đồng trở lên;

d) Có tổ chức nơi cầm cố tài sản cho người tham gia đánh bạc; có lắp đặt trang thiết bị phục vụ cho việc đánh bạc hoặc phân công người canh gác, người phục vụ khi đánh bạc; sắp đặt lối thoát khi bị vây bắt, sử dụng phương tiện để trợ giúp cho việc đánh bạc;

đ) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về một trong các hành vi quy định tại Điều này hoặc hành vi quy định tại Điều 321 của Bộ luật này hoặc đã bị kết án về tội này hoặc tội quy định tại Điều 321 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm.

2.Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 05 năm đến 10 năm:

a) Có tính chất chuyên nghiệp;

b) Thu lợi bất chính 50.000.000 đồng trở lên;

c) Sử dụng mạng internet, mạng máy tính, mạng viễn thông hoặc phương, tiện điện tử để phạm tội;

d) Tái phạm nguy hiểm.

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.

Như vậy, với mức truy tố ở khoản 2 điều 322 thì mức hình phạt của tội này là từ  05 năm đến 10 năm. Ngoài ra, như thông tin bạn cung cấp thì bạn chỉ có 01 tình tiết giảm nhé tại khoản 1 điều 51 là thành khẩn khai báo và tình tiết giảm nhẹ ở khoản 2 điều 51. Với những tình tiết nêu trên chắc chắn bạn sẽ không được áp dụng khoản 1 điều 54 Bộ luật hình sự về việc áp dụng mức hình phạt dưới khung hình phạt.

Cũng trong câu hỏi bạn muốn biết mình có được hưởng án treo hay không thì theo quy định của điều 65 Bộ luật hình sự có quy định:

 Khi xử phạt tù không quá 03 năm, căn cứ vào nhân thân của người phạm tội và các tình tiết giảm nhẹ, nếu xét thấy không cần phải bắt chấp hành hình phạt tù, thì Tòa án cho hưởng án treo và ấn định thời gian thử thách từ 01 năm đến 05 năm và thực hiện các nghĩa vụ trong thời gian thử thách theo quy định của Luật Thi hành án hình sự.

Như vậy, điều kiện hưởng án treo thì mức hình phạt tù không được quá 03 năm. Do vậy, áp dụng điều kiện của bạn trong trường hợp này không thể được hưởng án treo.

Tóm lại bạn sẽ phải chịu hình phạt theo khung hình phạt từ 05 đến 10 năm, tùy thuộc vào những tình tiết trong vụ án, mức nghiêm trọng mà hành vi của bạn gây ra cho xã hội.

Trên đây là tư vấn của luật sư dành cho bạn. Thân mến!

Làm sổ đỏ

Dạ cháu xin chào các bác,các chú!cháu chào các anh,chị luật sư ạ.gia đình cháu có 1 mảnh đất nhỏ được mua trước năm 1995,gia đình cháu đã nạp tiền và được cấp hóa đơn đóng tiền và hồ sơ đã được lưu trữ danh sách hộ dân đóng tiền mua đất trên UBND xã.nhiều lần có chủ trương làm bìa đỏ nhưng vì gia đình đã làm mất hóa đơn nạp tiền nên vẫn chưa được cấp giấy phép Qsd đất.gần đây gia đình và ban địa chính xã lập hồ sơ và gửi UBND huyện để xin giấy phép qsd đất.UBND huyện có văn bản gửi về là hồ sơ còn thiếu bản cam kết do phiếu hóa đơn gốc bị mất và tờ trình đề nghị cấp giấy phép qsd đất.UBND huyện yêu cầu gia đình và UBND xã phối hợp bổ sung 2 giấy tờ trên đầy đủ để được cấp qsd đất sớm.nhưng văn bản gửi về xã, ban địa chính xã nhiều tháng không cho gia đình biết văn bản huyện gửi về. Gần đây mẹ cháu được biết là có văn bản gửi về và đã lên xin ban địa chính xã làm hồ sơ để bổ sung 2 giấy tờ còn thiếu nhưng ban địa chính xã nhiều lần từ chối thoái thác vì lí do này nọ, hôm qua20-6-2020 mẹ cháu có lên thì ban địa chính xã lại nói là có đơn kiện (đơn kiện của gia đình không liên quan tới ranh giới đất của gia đình cháu)và họ không làm hồ sơ,họ nói là chờ giải quyết đơn kiện.trước đây khi có văn bản huyện gửi về thì không có đơn kiện và giờ địa chính xã lại bảo giờ có đơn kiện,mà là của hộ gia đình không liền kề với đất nhà cháu.giờ cháu xin hỏi các bác các chú, các anh chị luật sư gia đình cháu phải làm thế nào ạ.giờ gia đình cháu đang rất khó khăn cháu không có việc làm đang bị gãy chân nẹp vít chờ ngày tháo vít,bố năm nay đã 64 tuổi cũng vừa bị tai (bị chấn thương sọ não) vừa được ghép vỏ não sức khỏe không được tốt ạ,mẹ cháu năm nay cũng đã 59 tuổi cũng đau ốm bệnh tật suốt. Giờ gia đình rất hoàn cảnh nên muốn được làm bìa đỏ để đi vay ngân hàng lấy tiền chữa bệnh cho cháu và bố.cháu xin các bác các chú các anh chị luật sư giúp cho gia đình cháu với ạ.cháu và bố mẹ cháu cảm ơn các bác các cô chú ,anh chị rất nhiều ạ!

Luật sư Nguyễn Đình Thi đã trả lời

• 23/06/2020

Làm sổ đỏ

Chào bạn! Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cơ quan, tổ chức (gọi tắt là người sử dụng đất) là quyền lợi mà nhà nước giao cho người sử dụng đất. Ai có đất hợp pháp cũng đều được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. 

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân được quy định tại điều 99; 100;101 của luật đất đai 2013. Trong trường hợp của gia đình bạn thì nguồn gốc thửa đất là gia đình bạn "mua" của UBND xã từ trước năm 1995 và đã nộp tiền mua đất này, tuy nhiên thời điểm hiện tại đã bị mất giấy nộp tiền. Như vậy, nguồn gốc thửa đất này của gia đình bạn là được nhà nước cấp và có thu tiền sử dụng đất. Hiên tại, gia đình bạn muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng thiếu giấy tờ chứng mình nguồn gốc đất  nên Văn phòng đăng kí đất đai đã hướng dẫn gia đình bổ sung 02 loại giấy tờ bạn nêu trên. 

Việc xác minh việc nộp tiền sử dụng đất bạn đến UBND xã và bên kế toán của xã yêu cầu họ xác nhận vào đơn rằng gia đình bạn ngày..tháng.. năm.. bao nhiêu đã nộp đủ số tiền.... vào ngân sách xã rồi. Còn việc đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn có thể tìm trên mạng theo mẫu của cơ quan nhà nước rồi ghi thông tin của gia đình bạn và có xác nhận của chính quyền địa phương rồi nộp bổ sung cho cơ VP đăng kí đất đai.

Còn UB xã đang cho rằng đất mà gia đình bạn có tranh chấp nên không thể được cấp sổ đỏ. 

Theo quy định điều 101 luật đất đai 2013 thì trường hợp đất đang có tranh chấp sẽ không được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng khái niệm "đất có tranh chấp" là tranh chấp giữa 2 hoặc nhiều bên về thửa đất đang có ý định xin cấp sổ đỏ. Còn việc tranh chấp không liên quan đề thửa đất xin cấp sổ đỏ thì không phải là đất đang có tranh chấp.

Trong trường hợp này bạn nên đề nghị UB xã cung cấp thông tin của việc tranh chấp nói trên.

Thân mến!