}

Nguyễn Trung Hiếu

Tổng cộng: 1375

  • ĐỐI PHƯƠNG GIỮ VIDEO/HÌNH ẢNH KHÔNG CHO PHÉP VÀ ĐE DOẠ ĐĂNG LÊN MẠNG XÃ HỘI

    Đối phương giữ video và hình ảnh khi tôi không cho phép. Tất cả hình ảnh đều quay lén và chụp lén. Khi cầm điền thoại anh ta tôi giữ nhiều bằng chứng nhiều cô gái khác cũng bị vậy. Khi tôi bắt anh ta xóa anh ta không xóa mà còn đe doạ tôi sẽ up lên mạng xã hội. Nhưng thực chất anh ta đã bôi nhọ danh dự và sử dụng hình ảnh cá nhân của tôi gửi vào group nhiều người bạn của anh ta. Hiện những hình ảnh tôi bị anh ta ép xóa. Chỉ còn vài tấm hình. Tôi thực sự lo lắng anh ta làm liều hoặc những hình ảnh đó phán tán trên mạng. Nhằm mục đích xúc phạm tôi

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    ĐỐI PHƯƠNG GIỮ VIDEO/HÌNH ẢNH KHÔNG CHO PHÉP VÀ ĐE DOẠ ĐĂNG LÊN MẠNG XÃ HỘI

    Chào bạn, luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Hành vi tự ý phát tán hình ảnh nhằm mục đích xúc phạm danh dự, uy tín, nhân phẩm của người khác có thể bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

    Theo Điều 101 Nghị định 15/2020/NĐ-CP, hành vi lợi dụng mạng xã hội để cung cấp, chia sẻ thông tin giả mạo, thông tin sai sự thật, xuyên tạc, vu khống, xúc phạm uy tín của cơ quan, tổ chức, danh dự, nhân phẩm của cá nhân có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng và buộc gỡ bỏ nội dung vi phạm.

    Trường hợp nghiêm trọng, theo Điều 155 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017), người nào xúc phạm nghiêm trọng nhân phẩm, danh dự của người khác có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về “Tội làm nhục người khác”.

    Đồng thời, theo Điều 34 Bộ luật Dân sự 2015, bạn có quyền yêu cầu bảo vệ danh dự, nhân phẩm và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

    Do đó, bạn cần thu thập chứng cứ và làm đơn tố giác gửi cơ quan công an để được xử lý kịp thời.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ.

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

  • Hòa giải tranh chấp đất đai tại tòa

    Xin luật sư tư vấn giúp em.Khi chấp nhận hòa giải tại tòa về tranh chấp ranh giới đất đai thì sau này nhà bên bán đất cho chủ mới.chủ mới có khởi kiện lại được nữa không?Và có biên bản hòa giải của tòa án thì ra văn phòng đăng ký đất đai có làm lại được sổ theo ranh giới mới đã thỏa thuận không ạ?Phương pháp tối ưu của tranh chấp ranh giới nên để tòa xét xử ra bản án để kết thúc hẳn vụ việc hay hòa giải cũng kết thúc vụ việc được ạ.Em cám ơn luật sư ạ

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Hòa giải tranh chấp đất đai tại tòa

    Chào bạn, luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Thứ nhất, về giá trị pháp lý của quyết định công nhận hòa giải thành tại Tòa án.

    Trường hợp tranh chấp ranh giới đất đai được giải quyết bằng hòa giải tại Tòa án, nếu các bên hòa giải thành và được Tòa án ban hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự theo Điều 212, Điều 213 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 thì quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm, có giá trị ràng buộc cả các bên cũng như người nhận chuyển nhượng sau này.

    Ngược lại, nếu các bên chỉ lập biên bản hòa giải mà không được Tòa án công nhận thì chưa phải là căn cứ pháp lý vững chắc để thi hành nên tranh chấp vẫn có thể phát sinh lại và người mua đất sau đó vẫn có quyền khởi kiện.

    Thứ hai, về việc điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự của Tòa án có thể làm căn cứ để yêu cầu cơ quan đăng ký đất đai chỉnh lý, cấp đổi sổ theo ranh giới mới. Tuy nhiên, việc cấp đổi vẫn phải đáp ứng các điều kiện khác theo quy định pháp luật đất đai (như hồ sơ hợp lệ, hiện trạng phù hợp,…).

    Thứ ba, nếu các bên hòa giải được thì đây là phương án tối ưu vì tiết kiệm thời gian, chi phí; đồng thời, nếu được Tòa án công nhận hòa giải thành theo Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 thì vẫn có giá trị như bản án và đảm bảo chấm dứt tranh chấp.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ.

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

  • Mua đất đã thanh toán gần hết nhưng chủ đất mất

    Cho em hỏi nếu mua đất và đã thanh toán 2/3 số tiền, giấy tờ viết tay, có nhân chứng chứng kiến, nhưng chủ nhà đột ngột mất thì quyền lợi mua có được tiếp tục không và làm như thế nào ạ? Chủ nhà có con trên 18 tuổi nữa ạ. Nhờ luật sư giải đáp giúp ạ! Em xin cảm ơn Em ở Tân Phú, Hồ Chí Minh

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Mua đất đã thanh toán gần hết nhưng chủ đất mất

    Chào bạn, luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Thứ nhất, về hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    Căn cứ quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2024, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật. Trường hợp của bạn, giấy mua bán viết tay (kể cả có người làm chứng) chưa đảm bảo về mặt hình thức.

    Tuy nhiên, trong trường hợp bạn đã thanh toán 2/3 giá trị chuyển nhượng và có căn cứ chứng minh việc giao nhận tiền, thỏa thuận mua bán là có thật thì vẫn có cơ sở để khởi kiện yêu cầu Tòa án công nhận hiệu lực giao dịch.

    Thứ hai, về việc tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    Khi người chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã mất, các con đã thành niên của người này là người kế thừa quyền và nghĩa vụ của họ, bao gồm việc tiếp tục thực hiện giao dịch chuyển nhượng với bạn.

    Bạn nên làm việc với những người thừa kế để lập văn bản thỏa thuận về di sản, sau đó ký kết hợp đồng chuyển nhượng có công chứng và thực hiện thủ tục sang tên theo quy định.

    Trường hợp họ không hợp tác, bạn có quyền khởi kiện ra Tòa án yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng và buộc những người thừa kế tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Việc người bán qua đời không làm mất quyền lợi của bạn nhưng bạn cần thu thập đầy đủ chứng cứ như giấy viết tay, chứng từ thanh toán, nhân chứng… để bảo vệ quyền lợi của mình.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ.

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

  • Giành quyền nuôi con

    Luật sư cho em hỏi vẫn đề liên quan tới ly hôn ạ. Vk ck em lấy nhau 6 năm, có 1 con trai. Năm ngoái em phát hiện vk em ngoại tình, em có chụp đc tin nhắn họ nói chuyện với nhau thân mật. Những năm qua em đi làm vẫn chu cấp cho vk con bình thường. Nhưng con ở trên ngoại với vk em từ lúc còn bé đến bây giờ, em đi làm xa nên cũng chưa hề ở cạnh chăm sóc con được. Do em đi làm xa, vk cũng không hợp với bố mẹ em. Vậy các anh, chị luật sư cho em hỏi nếu ly hôn thì quyền nuôi con thuộc về ai ạ? (Con em năm nay 4 tuổi ạ) Và những tin nhắn em chụp đc khi vk ngoại tình nói chuyện với bồ thì có làm bằng chứng để giành quyền nuôi con được không ạ? ( ngoài con thì vk ck em ko tranh chấp gì thêm ạ) Em ở Tân Phú, Tp. Hồ Chí MInh

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Giành quyền nuôi con

    Chào bạn, luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Căn cứ Điều 81, 82, 83 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, khi ly hôn, bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu được trực tiếp nuôi con và yêu cầu bên còn lại thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng.

    Đối với con chung 4 tuổi, pháp luật không mặc định giao cho người mẹ mà Tòa án sẽ xem xét các yếu tố nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho trẻ như: điều kiện kinh tế, chỗ ở, thời gian trực tiếp chăm sóc, môi trường sống, sự gắn bó của con với mỗi bên, lối sống của cha mẹ. Do đó, để tăng khả năng được giao nuôi con, bạn cần chứng minh mình có thu nhập ổn định, nơi ở phù hợp, có thời gian chăm sóc con hoặc có sự hỗ trợ từ gia đình.

    Đối với hành vi ngoại tình có thể được xem là chứng cứ chứng minh lỗi trong quan hệ hôn nhân, tuy nhiên, đây không phải là yếu tố quyết định quyền nuôi con mà chỉ được xem xét như một tình tiết bất lợi nếu chứng minh được hành vi đó ảnh hưởng tiêu cực đến việc chăm sóc, nuôi dưỡng và giáo dục con.

    Theo thông tin bạn cung cấp, hiện con đang sinh sống ổn định với mẹ từ nhỏ đến nay nên đây là yếu tố mà Tòa án thường ưu tiên để đảm bảo sự ổn định cho con. Vì vậy, nếu bạn muốn giành quyền nuôi con, bạn cần chứng minh mình có điều kiện chăm sóc con tốt hơn hoặc ít nhất tương đương với người mẹ, đặc biệt là khả năng trực tiếp nuôi dưỡng con trong hoàn cảnh bạn đang đi làm xa.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ.

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

  • Chia nợ khi ly hôn

    Trong thời gian hôn nhân , em có mượn nợ mẹ 500tr mua nhà , có làm giấy nợ mẹ và em ký tên nhưng không có ng làm chứng và công chứng , vậy khi li hôn ra toà thì toà có chia đôi nợ với chồng không vậy ạ ?

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Chia nợ khi ly hôn

    Chào bạn, luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn như sau:

    Thứ nhất, về cơ sở xác định nợ chung của vợ chồng

    Căn cứ Điều 37 và Điều 45 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, nghĩa vụ tài sản của vợ chồng (bao gồm nghĩa vụ trả nợ) phát sinh trong thời kỳ hôn nhân được xác định là nghĩa vụ chung của vợ chồng, trừ trường hợp nghĩa vụ do một bên xác lập mà không nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình.

    Theo đó, khoản nợ được xác định là nợ chung của vợ chồng nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

    (i) do cả hai vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập; hoặc

    (ii) do một bên đứng ra vay nhưng bên còn lại biết và đồng ý; hoặc

    (iii) mặc dù bên còn lại không biết hoặc không đồng ý nhưng khoản vay được sử dụng nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình.

    Đối với trường hợp của chị, nếu khoản nợ 500 triệu được chứng minh là nợ chung của vợ chồng thì khi ly hôn, có cơ sở để cả hai vợ chồng chị có trách nhiệm liên đới thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

    Thứ hai, về hiệu lực của giấy nợ viết tay, không có người làm chứng và không được công chứng.

    Căn cứ Điều 117, Điều 119 và Điều 463 Bộ luật dân sự 2015, hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên và có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về chủ thể, ý chí tự nguyện và mục đích, nội dung không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

    Việc giấy nợ được viết tay, không có người làm chứng và không được công chứng/chứng thực không làm mất đi hiệu lực của giấy nợ. Hiện nay, hình thức văn bản của hợp đồng vay tài sản không có quy định bắt buộc về việc công chứng, chứng thực. Như vậy, giấy nợ trong trường hợp này vẫn có giá trị pháp lý và có thể được sử dụng làm chứng cứ trước Tòa án để xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật.

     Để có cơ sở tư vấn rõ hơn, luật sư cần được cung cấp thêm thông tin liên quan đến giấy mượn nợ, bao gồm nội dung thỏa thuận, ý kiến của chồng chị, quá trình thực hiện nghĩa vụ trả nợ và các tài liệu, chứng cứ liên quan.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ.

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

  • phí luật sư

    tư vấn phí luật sư theo giờ hoặc thường xuyên theo tháng

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    phí luật sư

    Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ thông tin cho bạn như sau:

    Phí luật sư sẽ tùy thuộc vào từng vụ việc cụ thể, tính chất công việc (tư vấn hay tham gia tố tụng), mức độ phức tạp cũng như phạm vi công việc cần thực hiện.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ. 

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

  • Thiếu tiền nhưng chỉ trả một ít, số tiền còn lại thì không có ý định trả

    Chào các luật sư, kính nhờ các luật sư hỗ trợ tư vấn em với ạ. - Ba Mẹ em (gọi là bên A) đã bán nhà cho Cậu Mợ em (gọi là bên B) vào năm 2018 theo thỏa thuận, và bên B còn thiếu 550.000.000 đồng và hứa sẽ trả em khi em lập gia đình. (lúc đó bên A lập giấy tờ, nhưng chỉ có bên A kí và có mọi người làm chứng, và KHÔNG CÓ CHỮ KÍ CỦA BÊN B). - Tuy nhiên thì 8/2023 bên B làm ăn không được, nên cũng đã bán căn nhà đã được chuyển nhượng đó luôn. Và em tình cờ xuống nhà để đòi tiền thì mới biết, sau đó em gọi điện thúc giục mãi thì mới chỉ trả được 250.000.000 đồng. - Kể từ thời điểm trả 250.000.000 đó đến nay, em liên tục gọi điện và nhắn tin thì bên B không trả lời và luôn tìm cách né tránh, có ý định không trả. - Em có gặp trực tiếp, có ghi âm, có tin nhắn zalo xác minh là họ có nợ tiền mình. Các luật sư cho em hỏi là em nên trình báo bên cơ quan công an, hay bên tòa án ạ. Và nếu vi phạm thì được gọi là tội danh gì ạ? Em cảm ơn!!!

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Thiếu tiền nhưng chỉ trả một ít, số tiền còn lại thì không có ý định trả

    Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán. Việc cậu mợ của bạn còn nợ 550.000.000 đồng từ khi mua nhà của ba mẹ bạn cho đến nay mới chỉ trả được một phần là hành vi vi phạm nghĩa vụ trả tiền được quy định tại Điều 440 Bộ Luật dân sự 2015.

    1/ Nghĩa vụ trả tiền:

    Theo khoản 1 Điều 440 Bộ luật dân sự 2015 quy định: Bên mua có nghĩa vụ thanh toán tiền theo thời hạn, địa điểm và mức tiền được quy định trong hợp đồng. Như vậy, cậu mợ của bạn phải trả đủ tiền cho ba mẹ bạn theo thời hạn, địa điểm và mức tiền theo đúng như thỏa thuận.

    2/ Mức lãi suất do hành vi chậm trả:

    Theo quy định tại khoản 3 Điều 440 Bộ luật dân sự 2015, trường hợp bên mua không thực hiện đúng nghĩa vụ trả tiền thì phải trả lãi trên số tiền chậm trả. Do đó, ba mẹ bạn có thể yêu cầu cậu mợ bạn trả lãi theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015 với mức lãi không được vượt quá 10%/năm của khoản tiền vay (đối với trường hợp trước đó ba mẹ bạn không có thỏa thuận về mức lãi suất chậm trả).

    3/ Định hướng giải quyết:

    Trước hết, bạn cần liên hệ cậu mợ yêu cầu họ trả đúng số tiền theo như thỏa thuận cùng với số tiền do chậm trả lãi, thu thập chứng cứ cần thiết (thông tin về đoạn ghi âm, tin nhắn zalo do bạn cung cấp là một trong những chi tiết quan trọng).

    Trường hợp cậu mợ bạn vẫn không chịu trả khoản tiền theo thỏa thuận bạn có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền yêu cầu giải quyết theo quy định pháp luật. Trước khi khởi kiện, bạn nên tham vấn ý kiến của luật sư để được hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, đánh giá chứng cứ, cơ sở khởi kiện nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ. 

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

  • Bị hàng xóm đốt rẫy cháy lan sang cây bạch đàn trồng 2 năm

    Em muốn hỏi luật sư 1 chút ạ: chả là nhà Chú e có trồng 1 thủa bạch đàn và hàng xóm lên đốt nương k làm phân làn ngăn lửa nên cháy lan sang đất đnag trồng bạch đàn tổng thiệt hại là 36 cây đã trồng được 2 năm, hàng cách hàng 2m, cây cách cây 1m5, đường kính từ 5-10cm tùy cây. Vậy em cần yêu cầu họ bồi thường bao nhiêu là hợp lý? và cần làm đơn kiện như thế nào?mong luật sư giải đáp giúp e ạ! E ở tỉnh Cao Bằng

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Bị hàng xóm đốt rẫy cháy lan sang cây bạch đàn trồng 2 năm

    Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Hành vi hàng xóm đốt nương không có biện pháp ngăn chặn làm lửa cháy lan sang đất trồng bạch đàn của chú bạn gây thiệt hại về tài sản gắn liền với đất thuộc trường hợp phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 khi đáp ứng đầy đủ các yếu tố: có hành vi trái pháp luật, có lỗi, có thiệt hại thực tế và có mối quan hệ nhân quả trực tiếp giữa hành vi và thiệt hại.

    1/ Căn cứ bồi thường thiệt hại:

    Khoản 1 Điều 584 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định: Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác. 

    Theo thông tin bạn cung cấp, hành vi đốt nương của hàng xóm đã làm cháy lan sang diện tích trồng bạch đàn của chú bạn, gây thiệt hại thực tế là 36 cây bạch đàn. Do đó, có căn cứ để chú bạn yêu cầu người này bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật.

    2/ Hình thức bồi thường thiệt hại và mức bồi thường thiệt hại:

    Theo khoản 1 Điều 585 Bộ luật dân sự 2015 cho phép các bên thỏa thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường có thể là bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc (ví dụ: trồng lại cây, …). 

    Trong trường hợp trên, bạn có thể yêu cầu bồi thường bằng tiền. Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 6 Nghị Quyết số 02/2022/NQ-HĐTP, 36 cây bạch đàn bị hư hại do bị cháy là tài sản không thể sửa chữa, khôi phục thì mức bồi thường sẽ căn cứ vào giá thị trường. Bạn có thể căn cứ vào giá bán theo thị trường của cây bạch đàn với các đặc điểm tương tự (trồng được 2 năm, đường kính từ 5-10cm tùy cây,…) để yêu cầu mức bồi thường hợp lý.

    3/ Định hướng giải quyết:

    - Trước hết, bạn nên trao đổi, thương lượng với hàng xóm về việc bồi thường thiệt hại. Gia đình cần lập bảng kê chi tiết các khoản thiệt hại làm căn cứ yêu cầu bồi thường. 

    - Trường hợp không thể thương lượng, bạn có quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết theo quy định pháp luật. Trước khi khởi kiện, bạn nên tham vấn ý kiến của luật sư để được hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, đánh giá chứng cứ, cơ sở khởi kiện và đảm bảo quyền lợi tốt nhất.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ. 

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

  • Tài sản hôn nhân

    Dạ, Em chào Luật sư. Nhờ Luật sư tư vấn giúp e 1 vài vấn đề với ạ. Vấn đề 1: E và chồng đã tổ chức đám cưới nhưng chưa đkkh. E có mua 1 miếng đất trước đó, có vay ngân hàng và người nhà. Ngân hàng đã trả xong nhưng còn nợ người nhà. Tài sản đó có được xem là tài sản trước hôn nhân không ạ. E có cần làm giấy xác nhận tài sản riêng không ạ. Mẫu xác nhận mình làm như thế nào để có tính pháp lý ạ. Vấn đề 2: Nếu e với chồng làm 1 bản cam kết thoả thuận về tài sản, là tự nguyện, cả 2 cùng ký tên nhưng không công chứng, nếu có trường hợp ly hôn thì bản cam kết đó có giá trị pháp lý không ạ. Ba Em cảm ơn Luật sư nhiều ạ.

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Tài sản hôn nhân

    Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Thứ nhất, về căn cứ xác lập quan hệ vợ chồng theo quy định của pháp luật

    Căn cứ Điều 9 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, việc kết hôn phải được đăng ký và do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo quy định pháp luật. Nếu không đăng ký thì không có giá trị pháp lý. Như vậy, việc hai người có được công nhận là vợ chồng hợp pháp hay không phụ thuộc vào việc đăng ký kết hôn (trừ trường hợp ngoại lệ là nam nữ chung sống như vợ chồng trước ngày 03/01/1987). Hiện tại, hai người chưa đăng ký kết hôn nên chưa phát sinh quan hệ vợ chồng hợp pháp.

    2. Về tài sản là miếng đất

    Căn cứ Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản được hình thành trước khi kết hôn được xác định là tài sản riêng. Theo thông tin bạn cung cấp, miếng đất này bạn mua trước khi hai người đăng ký kết hôn nên có cơ sở để xác định đây là tài sản riêng của bạn.

    3. Về khoản nợ vay để mua đất

    Về nguyên tắc, vì đất là tài sản riêng nên khoản nợ vay người nhà để mua đất cũng là nghĩa vụ trả nợ của bạn. Tuy nhiên, để có cơ sở tư vấn rõ hơn, bạn cần làm rõ thêm thông tin về nguồn gốc khoản nợ này cũng như thỏa thuận về trách nhiệm trả nợ (nếu có) giữa bạn và chồng.

    4. Về văn bản thỏa thuận tài sản riêng

    Như đã phân tích, có căn cứ để xác định miếng đất là tài sản riêng của bạn. Tuy nhiên, để hạn chế tranh chấp về sau, các bên vẫn có thể lập văn bản xác nhận tài sản riêng và thực hiện công chứng theo quy định pháp luật.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

  • Tìm luật sư cho người bị tạm giam để điều tra

    Tôi có người thân bị tạm giữ để điều tra. Tôi muốn hỏi tôi có thể nhờ luật sư đến để gặp mặt và hổ trợ tinh thần cho người thân của tôi không?

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Tìm luật sư cho người bị tạm giam để điều tra

    Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Căn cứ khoản 1 và điểm d khoản 2 Điều 59 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015, người bị tạm giữ là người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp, bị bắt quả tang, bị bắt theo quyết định truy nã hoặc người phạm tội tự thú, đầu thú và đã có quyết định tạm giữ. Theo quy định tại Điều này, người bị tạm giữ có quyền nhờ người bào chữa.

    Ngoài ra, căn cứ khoản 1 Điều 73 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 quy định về quyền và nghĩa vụ của người bào chữa và Điều 10 Thông tư liên tịch số 01/2018/TTLT-BCA-BQP-TANDTC-VKSNDTC ngày 23/01/2018 quy định về Phối hợp giải quyết cho người bị tạm giữ, người bị tạm giam gặp người bào chữa thì người đại diện hoặc người thân thích của người bị tạm giữ có quyền mời luật sư tham gia bào chữa. Sau khi thực hiện thủ tục đăng ký bào chữa theo quy định, luật sư có thể được vào cơ sở giam giữ để gặp người bị tạm giữ/tạm giam nhằm trao đổi, tư vấn pháp lý và thực hiện các hoạt động nhằm phục vụ cho việc bào chữa theo quy định của pháp luật.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com