}

Nguyễn Thanh Khoa

Tổng cộng: 50

  • Đất đai Châu Đức - Vũng Tàu

    Chào anh/chị trong group, Hiện bên em đang tìm hiểu và nghiên cứu triển khai mô hình nông nghiệp công nghệ cao (Smart Farm) tại khu vực Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu. Em được biết khu vực này đang được định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao và thu hút các dự án đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp hiện đại. Hiện em muốn tìm hiểu thêm về quỹ đất nông nghiệp do Nhà nước quản lý hoặc các khu vực đang kêu gọi đầu tư, nên mong anh/chị nào có kinh nghiệm hoặc thông tin có thể hỗ trợ tư vấn giúp em một số vấn đề sau: Cơ quan hoặc đơn vị hiện đang trực tiếp quản lý quỹ đất; Quy mô diện tích, vị trí khu đất phù hợp; Hiện trạng sử dụng và khả năng tiếp nhận nhà đầu tư mới; Hình thức thuê đất, thời hạn thuê và các điều kiện liên quan; Quy trình, thủ tục đăng ký khảo sát và đề xuất dự án đầu tư; Các quy định, điều kiện hoặc cơ chế liên quan đến dự án nông nghiệp công nghệ cao, Smart Farm hoặc dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI); Ngoài ra, không biết hiện địa phương có các quyết định, công văn hoặc chương trình kêu gọi đầu tư nào liên quan đến quỹ đất nông nghiệp công nghệ cao không ạ? Anh/chị nào có thông tin cho em xin thêm chia sẻ. Em xin cảm ơn anh/chị

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    Đất đai Châu Đức - Vũng Tàu

    Chào bạn,


    Mỗi địa phương đều có Cơ quan/Bộ phận xúc tiến đầu tư. Theo như mình được biết thì mọi thông tin bạn muốn thì đơn vị này đều có thể đáp ứng và giới thiệu cho bạn.

  • Cho người quen mượn tiền không trả thì phải làm sao ?

    Tôi có cho GĐ người quen mượn số tiền lớn từ năm 2012 - 2013 đến nay không trả , cụ thể : - 2 vợ chồng Cơ mượn 330 tr - Con trai đầu mượn 330tr - Con trai út mượn 100tr - Cháu trai của anh Cơ mượn 30tr. Tôi cho mượn có giấy tờ mượn. Tôi đã nhiều lần liên hệ nhưng con và cháu GĐ này chặn số, tránh mặt khi tôi đến nhà số 444 Hai Bà Trưng - Đalat . Anh Cơ thì hứa bán nhà sẽ trả. Năm 2024 GĐ anh chị và con cái bán nhà xong chuyển ra ngoài Quảng Nam mua nhà sinh sống mà không báo cũng không trả tiền cho tôi . Xin hỏi tôi phải làm gì để đòi được tiền?? Trân trọng cám ơn.

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    Cho người quen mượn tiền không trả thì phải làm sao ?

    Xin chào,


    Trường hợp của bạn thì phía mượn tiền có dấu hiệu hình sự Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản và/hoặc Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo đó, bạn có 02 phương án để xử lý trường hợp của mình:

    + Gửi đơn tố giác đến cơ quan công an về hành vi có dấu hiệu tội phạm nêu trên. Hoặc

    + Khởi kiện dân sự yêu cầu Tòa án tuyên buộc người mượn tiền phải trả nợ và lãi suất phát sinh (nếu có).

    Bạn có thể lựa chọn một trong hai phương án trên hoặc kết hợp cả hai phương án cùng lúc.


    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa - ĐLS Quảng Ngãi

    Điện thoại: 0971567476

  • Sang tên đất

    Kính chào Luật sư, Gia đình tôi đang làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất do ông bà nội để lại. Hiện hồ sơ gặp một số khó khăn như sau: * Ông bà nội tôi đã mất và có giấy chứng tử đầy đủ. * Đất hiện vẫn liên quan đến phần di sản của ông bà để lại. * Cơ quan giải quyết hồ sơ yêu cầu cung cấp giấy khai sinh của ông bà nội. * Tuy nhiên ông bà tôi sinh khoảng năm 1946, gia đình không còn giữ giấy khai sinh. * Gia đình đã liên hệ cơ quan hộ tịch để xin trích lục khai sinh nhưng được trả lời không còn dữ liệu nên không thể cấp trích lục. * Trong gia đình có một số người thừa kế đã đồng ý ký giấy tờ, nhưng trước đây cũng phát sinh trường hợp một người không hợp tác ký hồ sơ. Giờ phải làm sao ạ mong nhận được phản hồi của Luật Sư ạ

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    Sang tên đất

    Chào bạn,


    Chia di sản thừa kế mà có một bên không đồng ý ký tên vào văn bản phân chia thì có nghĩa là đã phát sinh tranh chấp. Trong trường hợp này thì một trong những người thừa kế có quyền khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu chia di sản thừa kế.


    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa - ĐLS Quảng Ngãi

    Điện thoại: 0971567476

  • vướng mắc hình thức cho vay

    Xin chào luật sư, hiện tại em đang có 1 vụ việc vướng mắc đến đất đai và hình thức vay dân sự. Em mong bên mình có ai liên hệ giúp em xử lý vụ việc để e trao đổi rõ hơn qua điện thoại hoặc zalo để cùng nhau giải quyết vấn đề của e ạ,e rất mong sớm được phản hồi.

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    vướng mắc hình thức cho vay

    Chào bạn,

    Bạn liên hệ mình qua số điện thoại/Zalo 0971567476 để được hướng dẫn và tư vấn miễn phí.

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa - ĐLS Quảng Ngãi

  • mảnh đất cho mượn bị người khác đứng tên sổ đỏ

    Trước năm 1993 ô nội mình cho ng ta ở nhờ đất của mình, đất đó là đất hương hoả. Nhưng sau này họ chuyển đi gia đình mình k biết. Tự nhiên hiện giờ ng ta lại có sổ đỏ mảnh đất ô nội mình cho ở nhờ, trong khi họ mình và gia đình mình k hề ký bất cứ giấy tờ gì cho họ làm sổ đỏ. Nhưng tại sao sổ đỏ mình hiện giờ k có mảnh đất đó trong sổ đỏ của nhà mình. Thật sự mình k hiểu đc. Đất đó hiện trong nhà mình và đang sử dụng mấy chục năm nay và hiện giờ gia đình mình vẫn đang sử dụng. Họ có sổ nhưng mấy chục năm nay họ k sử dụng k tranh chấp. Giờ họ đòi tranh miếng đất đó. Hàng xóm họ hàng đều biết đất đó là gia đình e cho ng ta ở nhờ. E thành thật nhờ quí luật sư giải dùm vấn đề này ạ. em ở Tân Phú, Hồ Chí Minh xin các luật sư giải đáp

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    mảnh đất cho mượn bị người khác đứng tên sổ đỏ

    Xin chào,

    Trường hợp này gia đình bạn nên khởi kiện ra Tòa án yêu cầu hủy GCNQSDĐ đã được cấp cho họ và xác định thửa đất đó là của gia đình bạn.

    Trân trọng.

    Ls Nguyễn Thanh Khoa

    Phone: 0971567476

  • Đòi tiền

    E có 1 vấn đề về tiền nong mà hiện tại 1 năm rồi em ko xử lý được, e mong được luật sư góp ý và tư vấn giúp đỡ ạ Chuyện là e giao hàng cho 1 bạn đi giao rồi thu tiền về nhưng b ý cầm tiền và tiêu hết, e cungz đã gửi đơn cho công an nhưng gần 1 năm r họ cũng ko giải quyết cụ thể giúp e Mà đến nói chuyện với gia đình thì gia đình b ý ko giải quyết và hiện tại b ý đang trốn tránh ạ. Mong luật sư giúp đỡ.

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    Đòi tiền

    Xin chào, 

    Trường hợp của bạn trình bày là có dấu hiệu của Tội làm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Nếu bạn đã trình báo cơ quan Công an nhưng không được giải quyết thì hãy khiếu nại đến cấp trên nhé.

  • Tự ý vay tiền trên tài khoản mượn

    Em có cho một người quen mượn tài khoản MoMo và dùng Ví Trả Sau 5.000.000đ. Sau đó người này tự ý vay thêm 18.000.000đ trên MoMo và tiền đều chuyển về tài khoản của họ. Sau đó em là người phải tất toán tổng cộng 20.288.030đ. Hiện người đó không chịu nhận trách nhiệm và còn đổ cho một tài khoản Zalo khác vay số tiền này. Em có sao kê giao dịch chứng minh tiền chuyển về tài khoản của người đó. Trường hợp này em nên khởi kiện dân sự để đòi tiền hay có thể tố giác hành vi chiếm đoạt tài sản? Em ở Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    Tự ý vay tiền trên tài khoản mượn

    Xin chào,

    Trường hợp của bạn thì làm đơn gửi đến Cơ quan công an nếu bạn có đủ cơ sở chứng minh được là người đó không có sự đồng ý của bạn mà tự ý vay tiền rồi chiếm đoạt luôn.

    Ls Nguyễn Thanh Khoa

  • Thiếu tiền nhưng chỉ trả một ít, số tiền còn lại thì không có ý định trả

    Chào các luật sư, kính nhờ các luật sư hỗ trợ tư vấn em với ạ. - Ba Mẹ em (gọi là bên A) đã bán nhà cho Cậu Mợ em (gọi là bên B) vào năm 2018 theo thỏa thuận, và bên B còn thiếu 550.000.000 đồng và hứa sẽ trả em khi em lập gia đình. (lúc đó bên A lập giấy tờ, nhưng chỉ có bên A kí và có mọi người làm chứng, và KHÔNG CÓ CHỮ KÍ CỦA BÊN B). - Tuy nhiên thì 8/2023 bên B làm ăn không được, nên cũng đã bán căn nhà đã được chuyển nhượng đó luôn. Và em tình cờ xuống nhà để đòi tiền thì mới biết, sau đó em gọi điện thúc giục mãi thì mới chỉ trả được 250.000.000 đồng. - Kể từ thời điểm trả 250.000.000 đó đến nay, em liên tục gọi điện và nhắn tin thì bên B không trả lời và luôn tìm cách né tránh, có ý định không trả. - Em có gặp trực tiếp, có ghi âm, có tin nhắn zalo xác minh là họ có nợ tiền mình. Các luật sư cho em hỏi là em nên trình báo bên cơ quan công an, hay bên tòa án ạ. Và nếu vi phạm thì được gọi là tội danh gì ạ? Em cảm ơn!!!

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    Thiếu tiền nhưng chỉ trả một ít, số tiền còn lại thì không có ý định trả

    Xin chào,

    Trường hợp của bạn thì gửi hồ sơ khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu trả số tiền còn thiếu và tiễn lãi (nếu có) nhé.

    Ls Nguyễn Thanh Khoa 

    Phone: 0971567476

  • phí luật sư

    tư vấn phí luật sư theo giờ hoặc thường xuyên theo tháng

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    phí luật sư

    Xin chào,

    Tùy thuộc vào lĩnh vực ngành nghề, quy mô hoạt động của Doanh nghiệp và mức độ yêu cầu của khách hàng mà mức phí tư vấn của Luật sư sẽ khác nhau. Bạn cần liên hệ trực tiếp để trao đổi cụ thể yêu cầu của mình.

    Trân trọng,

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa

    Điện thoại: 0971567476

  • Tranh chấp đất đai

    Nội em có 7 người con...ngày xưa nội có mua 1 miếng đất nhưng nội chỉ làm giấy tay với chủ củ Một thời gian sao đó nội em mới nói với người bác 2 là con trai lớn trong nhà đứng ra làm giấy tờ đất và người bác đó đứng tên luôn phần đất Đến năm 2015 thì nội mới kêu người bác đó sáng tên lại cho cha của em thì người bác đó cũng sang tên và ghi trong giấy tờ là cho và tặng cha em Đến năm 2019 thì nội và cha em mất thì người bác đó lấy lại đất không cho em hưởng thừa kế Cuối cùng thì người bác đó và 5 người kia lấy đất cha e đứng tên và nói chỉ nhờ cha em đứng tên giùm thôi vậy luật sư cho em hỏi nếu đi thưa kiện em có lấy lại dc đất không ạh Cha em chưa làm sổ nên mặt ngoài bác em còn đứng tên nhưng mặt trong thì đã ghi cho và tặng và đã đóng dấu

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa đã trả lời

    Tranh chấp đất đai

    Xin chào,

    Theo như nội dung bạn trình bày thì hiện nay thửa đất này do cha bạn đứng tên sở hữu (không liên quan gì đến những người khác - kể cả bác hai của bạn). Theo đó, khi cha bạn mất không để lại di chúc thì thửa đất này là di sản thừa kế của ông nên sẽ được chia thừa kế cho hàng thừa kế thức nhất gồm: cha, mẹ, vợ, con cái của cha bạn.

    Nếu thửa đất đang bị người khác chiếm giữ thì bạn có quyền khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền để được giải quyết.

    Trân trọng.

    Luật sư Nguyễn Thanh Khoa

    Điện thoại: 0971567476