}

Nguyễn Trung Hiếu

Tổng cộng: 1337

  • Tư vấn đăng ký kết hôn có yếu tố nước ngoài

    Xin chào Anh/Chị Luật Sư Em cần tư vấn “đăng ký kết hôn có yếu tố nước ngoài” Trường hợp như sau: Chồng em hiện là song tịch ( Mỹ, VN ) ， có tên trong hộ khẩu và căn cước công dân có chip, hiện hộ chiếu mỹ và hộ chiếu VN tên không giống nhau. Vậy với trường hợp trên thì sẽ xử lý như thế nào để chồng em và em có thể đăng ký kết hôn theo diện “kết hôn với người nước ngoài” và thủ tục làm bảo lãnh vợ sang mỹ có bị ảnh hưởng nhiều không ? Có cần phải xoá tên trong hộ khẩu không? Nếu xử phạt vì còn tên trong hộ khẩu thì mức phạt là bao nhiêu Mong Anh/Chị Luật sư hỗ trợ tư vấn cho em trường hợp này Em cám ơn

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Tư vấn đăng ký kết hôn có yếu tố nước ngoài

    Chào bạn, Luật sư của Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Căn cứ khoản 1 Điều 5 Luật Quốc tịch Việt Nam 2008, khoản 1 Điều 3 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam 2014 và khoản 2 Điều 2 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, trường hợp chồng sắp cưới của bạn có đồng thời quốc tịch Việt Nam và quốc tịch Mỹ thì khi đăng ký kết hôn tại Việt Nam, cơ quan có thẩm quyền sẽ xác định đây là quan hệ hôn nhân giữa hai công dân Việt Nam, bởi chồng sắp cưới của bạn hiện mang quốc tịch Việt Nam.

    Trường hợp nếu kết hôn theo diện “kết hôn với người nước ngoài”, nghĩa là kết hôn có yếu tố nước ngoài thì người chồng sắp cưới của bạn phải thôi quốc tịch Việt Nam. Khi đó anh ấy sẽ không còn là công dân Việt Nam mà sẽ là người nước ngoài.

    Về thủ tục bảo lãnh bạn sang Mỹ sẽ thực hiện đúng theo quy định pháp luật về việc người nước ngoài bảo lãnh Công dân Việt Nam sang nước ngoài.

    Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 24 Luật cư trú 2020, điểm a khoản 1 Điều 9 Nghị đinh 144/2021/NĐ-CP,  trường hợp khi đã thôi quốc tịch Việt Nam thì chồng sắp cưới hoặc đại diện hộ gia đình phải đăng ký xoá đăng ký thường trú. Nếu không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 500.000 – 1.000.000 đồng.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, xã Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/

  • chuyển mục đích sử dụng đất

    em có đất ở xã Thanh Mai, Huyện Thanh Oai (nay là xã Thanh Oai) Hà Nội. diên tích 120m2 là đất trồng lúa nước muốn chuyển mục đích sang đất ở. em muốn hỏi các luật sư là chi phí sẽ tốn có nhiều kh ạ, có thể tra cứu chi phí ở đâu, hồ sơ thủ tục thế nào ạ. em cảm ơn ạ !

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    chuyển mục đích sử dụng đất

    Chào bạn, Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Thủ tục chuyển đất trồng lúa sang đất thổ cư được quy định tại Điều 227 Luật Đất đai 2024 như sau:

    · Bước 1: Người sử dụng đất chuẩn bị hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định bao gồm:

    - Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định;

    - Bản sao y CCCD người sử dụng đất;

    - Bản sao y Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

    - Các giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của cơ quan chức năng (bản đồ thửa đất...).

    · Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa của UBND cấp phường/xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh nơi có đất

    · Bước 3: Sau khi nộp đầy đủ hồ sơ, cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình UBND có thẩm quyền và ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

    · Bước 4: Nộp tiền sử dụng đất theo quy định, trừ trường hợp được miễn.

    · Bước 5: Chuyển hồ sơ đến Văn phòng/chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận, đồng thời cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và trả lại Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.

    Đối với chi phí bạn có thể tham khảo tại Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố hà nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07 tháng 9 năm 2023 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội hoặc bạn có thể liên hệ với Văn phòng chi nhánh đăng ký đất đai khu vực có thẩm quyền để có thể biết chi phí cụ thể, chính xác nhất.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, xã Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/

  • Cần tư vấn pháp luật

    Khoảng 2 tháng trước em bị bên campuchia nó lừa vay nhanh trên momo công ty fastmoney 25tr lãi lên khoảng 42tr(em không biết nó vay tiền và không có ý định vay tiền ). Em mới trả được 2 tháng nợ trong kì. Cho em hỏi đây có phải là cho vay nặng lãi không vậy ạ( lai suất 36%/nam ), nếu phải thì làm sao, với lại có cách nào để trả gốc thôi không ạ, tại em mới là sinh viên chưa có đi làm ra tiền , gia đình em không có khả năng chi trả

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Cần tư vấn pháp luật

    Chào bạn, Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn theo 02 vấn đề cụ thể như sau:

    Thứ nhất, theo thông tin mà bạn cung cấp, hành vi của các đối tượng có dấu hiệu của tội “Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định tại Điều 174 Bộ luật hình sự 2015, sửa đổi, bổ sung 2017. Tuy nhiên, bạn cần thu thập tất cả tài liệu, chứng cứ liên quan về việc các đối tượng tiếp cận, đưa ra thông tin gian dối nhằm mục đích tạo niềm tin để bạn thao tác vay trên momo, sau đó chiếm đoạt số tiền vay đó như: các hình ảnh, video, ghi âm, ghi hình, thông tin vay, biên lai chuyển tiền...

    Khi đã thu thập các tài liệu, chứng cứ, bạn có thể đến trình báo trực tiếp hoặc làm đơn tố giác tội phạm đến cơ quan công an hoặc Cục an ninh mạng và phòng chống tội phạm công nghệ cao – Bộ Công an để được xem xét xác minh, điều tra.

    Thứ hai, đối với khoản vay 25 triệu trên Fastmoney tại ứng dụng Momo

    Lãi suất hoạt động cho vay là thỏa thuận giữa khách hàng với công ty tài chính, tuy nhiên, ngân hàng nhà nước có sự kiểm soát bằng việc dần hoàn thiện khung pháp lý về hoạt động cho vay của tổ chức tổ dụng đối với khách hàng bao gồm cả hoạt động cho vay tiêu dùng của công ty tài chính nhằm tăng tính minh bạch trong hoạt động cho vay, lãi suất cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng.

    Do đó, FastMoney được phát triển bởi Công ty Tài chính CP Điện lực (EVN Finance), kết hợp với công ty cung cấp dịch vụ Amber Fintech, trong đó, MoMo là giải pháp chi hộ/thu hộ cho vay với mức lãi suất mà bạn nêu không được xem là vay lãi nặng.

    Về khoản vay gốc và số tiền lãi, trường hợp nếu bạn tiến hành tất toán khoản vay trước hạn, tức bạn sẽ trả nợ gốc và 1 khoản phí phạt theo hợp đồng vay. Tuy nhiên, khoản tiền mà bạn phải trả khi tất toán khoản vay trước hạn sẽ ít hơn so với việc bạn trả từng đợt kèm theo tiền lãi.

    Vì vậy, bạn có thể xem xét việc tất toán khoản vay trước hạn có thể thông qua vận động gia đình, người thân giúp đỡ để đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích của mình.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, Xã Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.

    3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, Xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/

  • bị lừa mua đất

    Luật sư, tôi có mua miếng đất nền ở 1 cái dự án bên Long An, đc nhân viên bên cty bđs giới thiệu là có sổ riêng từng nền, hạ tầng đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Tui có ký hợp đồng cọc 200tr, rồi sau đó ký hợp đồng mua bán thêm 600tr nữa, tổng cộng 800tr. Nhưng giờ tìm hiểu lại thì mới bít đó là dự án ma, chưa đc cơ quan nào cấp phép, đất ruộng chưa chuyển đổi, mà giờ cty ko chịu trả lại tiền, gọi thì ko bắt máy, tới vp thì đóng cửa. giờ phải làm sao để lấy lại tiền. Có kiện đc ko luật sư? Mong luật sư chỉ giúp.

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    bị lừa mua đất

    Chào bạn, Luật sư của Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Đây là trường hợp bị lừa đảo thông qua “dự án ma” bất động sản và diễn ra khá phổ biến có dấu hiệu Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bạn cần nhanh chóng thu thập chứng cứ tố cáo tại cơ quan công an nơi công ty đặt trụ sở để bảo vệ quyền và lợi ích của mình.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/

  • bị bố đe dọa thì sẽ phải xử lý như thế nào

    Bố mẹ em sống ly thân được 10-12 năm vì lúc mới cưới bố mẹ có mẫu thuẫn,mẹ bị bố đuổi ra khỏi nhà khi mẹ đang mang bầu.Sau đó mẹ quay về nhà ông bà ngoại và em được chăm sóc cho đến bây giờ đã gần 16 tuổi.Em được phụ trách bởi người giám hộ là ông bà vì mẹ cũng đi nước ngoài làm việc.Năm 2023,mẹ đã đề đơn ly hôn với bố,tòa án cũng đã thực hiện ly hôn vắng mặt vì mẹ không về được,bố em cũng lao động tự do tại Đài Loan.Cả 2 bên gia đình đều đã đồng ý và em theo mẹ.Trong khoảng thời gian đó em vẫn liên lạc với bố,nhưng sau khi ly hôn bố đã có hành động chửi mắng em và xúc phạm em,bố kiểm soát và dọa nạt rằng sẽ về giết và không cho em được đi học hay sống ở bên nhà ngoại nếu em không nghe lời.Mặc dù bố có chu cấp cho em về học phí và những thứ em cần,nhưng sự đe dọa nhiều lần của bố khiến em cảm thấy lo lắng.Bởi vì bố thường chửi và dọa nạt qua điện thoại nên chưa có chuyện gì xảy ra.Và lý do bố chửi cũng chính là từ một phần sai sót của em,nhưng nó không dẫn đến tính nghiêm trọng,em cũng có tâm sự với ông bà về sự sai sót và nhiều lần bị bố chửi nhưng không thể làm được gì hơn.Ông bà cũng lo lắng vì mẹ đang ở nước ngoài và hiện tại chưa thể về ngay được,nếu như em lỡ làm điều gì đó khiến bố không vui thì sẽ bị dọa nạt và chửi liên tiếp.Nhưng cho em hỏi là việc làm của bố như trên là có trái với pháp luật không ạ? Việc cấm đoán,kiểm soát,dọa nạt và có ý định muốn lôi em đi nơi khác là có thuộc quyền lợi của bố không ạ ?Hiện tại em chưa có bằng chứng nên cũng không thể nhờ gia đình được ạ,em quá ấm ức không thể làm gì được hơn nên xin ý kiến từ phía luật sư.Em cảm ơn nhiều

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    bị bố đe dọa thì sẽ phải xử lý như thế nào

    Chào bạn, Luật sư của Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Căn cứ Điều 82 Luật Hôn nhân và Gia đình, sau khi ly hôn, người không trực tiếp nuôi con có các quyền và nghĩa vụ sau:

    •  Tôn trọng quyền của con được sống cùng với người trực tiếp nuôi dưỡng;

    •  Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ cấp dưỡng cho con;

    •  Có quyền thăm nom con, và không ai được cản trở việc này. Tuy nhiên, nếu người đó lợi dụng quyền thăm nom để cản trở, gây ảnh hưởng xấu đến việc chăm sóc, giáo dục con thì Tòa án có thể hạn chế quyền thăm nom.

    Như vậy, người cha/mẹ không trực tiếp nuôi con không có quyền cấm đoán, kiểm soát hay đe dọa con làm ảnh hưởng đến việc chăm sóc, giáo dục và sự phát triển tinh thần, thể chất của con. Họ càng không được phép tự ý “đưa con đi nơi khác” nếu không có sự đồng ý của người trực tiếp nuôi hoặc một quyết định hợp pháp từ Tòa án.

    Trong trường hợp của bạn, cần xem xét rõ nguyên nhân việc cha bạn có hành vi cấm đoán, kiểm soát hay dọa nạt. Nếu hành vi này đi quá giới hạn, ảnh hưởng đến đời sống và quyền lợi chính đáng của bạn, thì có thể yêu cầu Tòa án xem xét và hạn chế quyền thăm nom của cha bạn theo quy định pháp luật.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/

  • kiện tụng

    chào luật sư. trường hợp của tôi là bị đối phương đăng tải hình ảnh của cá nhân cũng như gia đình tôi lên mạng xã hội face book, với nội dung sai sự thật và bôi nhọ danh dự của tôi cũng như người thân của tôi. nhưng đối phương lại dùng nick ảo và k đính danh. nhưng tôi có thông tin cá nhân của người đó và biết rõ người đó. vậy trường hợp này tôi có kiện được k thưa luật sư, hay có cách nào để xử lý được k ạ tôi xin cảm ơn ạ

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    kiện tụng

    Chào bạn, Luật sư của Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Việc người khác dùng nick ảo để thực hiện hành vi bôi nhọ bạn và gia đình bạn trên mạng xã hội vẫn xử lý được trong trường bạn biết rõ thông tin của người đó và chứng minh được người đó dùng nick ảo để thực hiện hành vi trên. Vì vậy, bạn cần thu thập các chứng cứ như:

    • Lưu giữ ảnh chụp màn hình (toàn bộ bài viết, bình luận, ngày giờ, đường link).

    • Nếu có nhiều người chứng kiến, có thể nhờ họ xác nhận.

    • Giữ các thông tin cá nhân, mối liên hệ chứng minh người dùng nick ảo chính là người mà bạn biết.

    • Lập vi bằng toàn bộ sự việc.

    Tập hợp các chứng cứ trên, bạn có thể trình báo trực tiếp hoặc làm đơn tố giác tội phạm đến cơ quan công an hoặc Cục An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao – Bộ Công an để tố cáo hành vi trên.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/

  • đơn khởi kiện

    em muốn hỏi cho bạn vay tiền nhưng gần cả năm họ không trả tiền. giờ e làm sao kiện lên tòa và chi phí bên mjh sao ạ

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    đơn khởi kiện

    Dữ kiện mà bạn cung cấp cho chúng tôi chưa đầy đủ để chúng tôi có thể tư vấn cho bạn cụ thể nhất.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/

  • Trộm cắp tài sản

    Tôi làm việc tại 1 spa. Hôm đó có 2 vị khách người nước ngoài đến. 1 người yêu cầu 90p và 1 người 60p. Tôi được chủ giao cho việc dắt người 60p lên thay quần áo, khi dắt lên tôi đưa quần áo cho khách thay và cất quần áo cho khách. Sau đó ra ngoài lấy nước ngâm chân cho khác 90p. Có 1 bạn nhân viên khác lên làm cho vị khách 60p đó. Sau 60p thì vị khách 60p đó nói mất ví. Chủ tôi đã giải quết việc đó. Đến gần 18h cùng ngày thì chủ tôi tìm thấy cái ví đó. Và khẳng định tôi là người trộm cắp. Vậy tôi sẻ bảo vệ mình như thế nào

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Trộm cắp tài sản

    Chào bạn, Luật sư của Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Đối với trường hợp bạn bị oan, không phải do bạn làm, bạn cần phải làm việc với chủ của bạn về các nội dung:

    Thứ nhất, bạn cần trình bày lại toàn bộ quá trình làm việc: từ lúc dẫn khách 60 phút đi thay đồ, cất đồ của khách theo yêu cầu của chủ, đến khi đi pha nước ngâm chân cho khách 90 phút, để chủ nắm rõ diễn biến.

    Thứ hai, nếu spa có lắp đặt camera, bạn hãy đề nghị chủ trích xuất video hoặc hình ảnh tại thời điểm và khu vực bạn phục vụ khách 60 phút và khách 90 phút để làm bằng chứng rằng bạn không có hành vi trộm cắp.

    Thứ ba, nếu chủ vẫn khẳng định bạn là người lấy chiếc ví của khách 60 phút, bạn cần yêu cầu chủ đưa ra chứng cứ cụ thể và rõ ràng.

    Thứ tư, trong khoảng thời gian xảy ra sự việc, nếu có nhân viên khác chứng kiến toàn bộ công việc bạn thực hiện, bạn có thể nhờ họ tường thuật lại sự việc với chủ để bảo vệ mình.

    Thứ năm, trong quá trình làm việc với chủ về vụ việc trên, tuyệt đối không thừa nhận hoặc ký vào bất kỳ biên bản nào có nội dung sai sự thật.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/

  • sang tên

    Chào luật sư, cho e hỏi vấn đề này vs ạ. Ba mẹ e có miếng đất hồi đó mua từ năm 2000, giờ muốn tặng lại cho e đứng tên sổ đỏ lun. E có nghe nói là sang tên sổ đỏ phải làm thủ tục công chứng, rồi ra ubnd làm hồ sơ nữa mà hok rõ chi tiết cụ thể ntn. Có ng nói là phải làm trong vòng 30 ngày từ lúc ký tặng cho, có ng thì bảo kéo dài vài tháng cũng đc. E đang lo nếu để lâu quá thì có bị phạt hay mất quyền lợi j hok? Với lại quy định mới 2025 có thay đổi j hok, nếu ba mẹ e tặng cho e trong năm nay thì mình có bị ảnh hưởng j về mặt thủ tục hay thời gian ko? Nhờ luật sư tư vấn giúp e rõ vs ạ, e cảm ơn nhiều.

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    sang tên

    Chào bạn, Luật sư của Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định pháp luật hiện nay thì việc chuyển dịch quyền sở hữu tài sản là bất động sản thì phải đảm bảo điều kiện về mặt hình thức là công chứng, chứng thực. Vì vậy, việc cha mẹ bạn muốn tặng cho bạn miếng đất thông qua hợp đồng tặng cho thì việc công chứng là bắt buộc.

    Theo quy định tại Điều 123 Luật Đất đai năm 2024 thì người sử dụng đất sau khi tặng cho phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có biến động. Như vậy, sau khi công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản, bên nhận tặng cho (hoặc bên được ủy quyền) phải thực hiện đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai trong 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực (ngày công chứng).

    Đối với mức phạt do vi phạm không đăng ký biến động theo Luật Đất đai năm 2024 thì:

    Theo khoản 2 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, cá nhân sẽ bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng nếu có hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai trong các trường hợp sau đây:

    - Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng; chuyển nhượng dự án có sử dụng đất;

    ……

    Như vậy, trong vòng 30 ngày sau khi hợp đồng tặng cho được công chứng bạn cần phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền. Trong trường hợp quá hạn thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/

  • Làm sổ đỏ

    Tôi nộp hồ sơ làm sổ đỏ từ năm 2019 , nhưng vì cơ quan chức năng bị truy tố ăn hối lộ nên hồ sơ của tôi bị đình lại tới tận bây giờ vẫn không được giải quyết. Lúc đầu đất tôi ở là đất nông thôn nên giá trị làm sổ đỏ thấp , giờ thuộc phường đô thị . Vậy tôi muốn hỏi nếu làm được sổ đỏ tôi có phải đóng tiền cao hơn giá trị ban đầu không và cần làm gì để các cơ quan có chức năng giải quyết làm sổ đỏ cho tôi

    Luật sư Nguyễn Trung Hiếu đã trả lời

    Làm sổ đỏ

    Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

    Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

    Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

    1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

    2/ Số 106 Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

    Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

    Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ - https://luatchanthienmy.com/