Nguyễn Văn Lý

Đền bù đất

Cho hỏi luật sư Nhà em có 2 lô đất trồng cây lâu năm có 2 sổ đỏ đầy đủ. Dự án cao tốc hết 2 lô vậy có đền bù tái định cư và được đền bù mấy lô ạ. 2 lô đất đều mang tên bố mẹ em. Mà gia đình lại có nhà ở trong xã.

Luật sư Nguyễn Văn Lý đã trả lời

• 06/08/2024

Đền bù đất

Chào bạn, 

Luật sư xin trả lời bạn như sau:

Nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được quy định như thế nào?

Căn cứ tại Điều 74 Luật Đất đai 2013 quy định về vguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất cụ thể như sau:

Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.

2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

3. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Như vậy, người sử dụng đất khi được Nhà nước thu hồi đất nếu đủ điều kiện sẽ bồi thường theo nguyên tắc sẽ giao một mảnh đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất đã được Nhà nước thu hồi hoặc nếu không có đất thì sẽ quy ra hiện vật là tiền theo bảng giá đất hiện tại.

Ngoài ra, phải đáp ứng đủ điều kiện tại Điều 75 Luật Đất đai 2013 để được Nhà nước bồi thường khi thu hồi đất.

Trên đây là trả lời sơ bộ của Luật sư. 

Để rõ hơn,  mời bạn liên hệ qua số hotline 0944662888

Hoặc truy cập tại: luatphaply.com để được đầy đủ thông tin hơn. 

Trân trọng! 

Cấp sổ quyền sử dụng đất

Xin chào luật sư. Em cần luật sư tư vấn cho em về việc cấp nhận sổ chứng nhận quyền sử dụng đất. Nội dung như sau: Năm 1996 ở xã A có 2 hộ dân cùng tên là Nguyễn văn C, (tạm gọi là C1 và C2). Năm 1996 ubnd xã A có đợt cấp sổ đỏ cho dân thì xã lại cấp nhầm sổ của hộ C1 cho hộ C2. Mà sự việc nhầm lẫn này xã ko biết, hộ C2 cũng không biết và kéo dài từ năm 1996 đến nay( 2024). Trong suốt thời gian thử 1996-2024 thì hộ C2 lại đóng thuế nhà đất Của hộ C1. Đến nay hộ C2 muốn chuyển nhượng giấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho con trai thì mới phát hiện giấy chứng nhận đó không phải của mình. Thì cho em xin hỏi luật sư là vậy vấn đề ở đây ai sai ai đúng, và trách nhiệm làm sổ đỏ cấp lại cho ông C2 có phải là việc của xã A này hay không. Kính mong luật sư tư vấn và đưa hướng giúp đỡ cũng như hồ sơ thủ tục và hướng giải quyết như thế nào ạ

Luật sư Nguyễn Văn Lý đã trả lời

• 09/03/2024

Cấp sổ quyền sử dụng đất

Chào bạn, 

Cám ơn bạn đã đặt câu hỏi. Để tiện việc tư vấn bạn vui lòng liên lạc qua số điện thoại/ zalo 0944662888 để được trả lời,  hỗ trợ chi tiết hơn. 

Trân trọng!

Tội cố ý gây thương tích

Dạ cho em hỏi là có người anh gọi điện cho bạn em xong bạn em nói với em là ảnh đụng chuyện xong nhờ e gọi cho 2 người em của em xog em gọi, gọi xog e dùng xe máy của em chở 2 người em của em ra chỗ em xog cho cả nhóm mượn xe đi đánh nhau gây thương tích là 1 người 11% 1 người 29% thì xử phạt em bao nhiêu năm ạ

Luật sư Nguyễn Văn Lý đã trả lời

• 09/03/2024

Tội cố ý gây thương tích

Chào bạn, 

Cám ơn bạn đã đặt câu hỏi. Để tiện việc tư vấn bạn vui lòng liên lạc qua số điện thoại/ zalo 0944662888 để được trả lời,  hỗ trợ chi tiết hơn. 

Trân trọng!

Giấy uỷ quyền cho người thân mua nhà tại thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Thưa luật sư! Tôi sinh năm 1973, hiện đang sống và làm việc tại Anh Quốc, tôi mang 2 quốc tịch, Việt Nam và Anh Quốc. Tôi đã kết hôn và đã li dị 3 lần. 2 lần đầu quyết định li hôn do toà án nhân dân tp Hồ Chí Minh cấp, lần cuối cũng kết hôn tại Việt Nam, nhưng do tôi có quốc tịch Anh nên lần li dị này do toà án bên đây cấp bằng tiếng Anh. Nay tôi có ý định mua 1 căn nhà nhỏ hoặc 1 căn hộ chung cư nhỏ để mai này về già tôi muốn về Việt Nam sinh sống. Do điều kiện công việc nên tôi không thể về được, xin hỏi luật sư, tôi có thể làm giấy uỷ quyền cho chị gái ở thành phố Hồ Chí Minh thay tôi mua giúp, tài sản đứng tên tôi có được không? Nếu được thì tôi cần chuẩn bị giấy tờ gì? Có cần công chứng và hợp pháp hoá lãnh sự không? Bản ly hôn của tôi do bên đây cấp có cần dịch và hợp pháp hoá lãnh sự không? Và nếu tôi cần sự trợ giúp về pháp lý ở Việt Nam từ văn phòng của công ty ta, xin cho tôi hỏi phí dịch vụ là bao nhiêu? Rất mong hồi âm từ luật sư và xin chúc tất cả mọi người trong công ty một tuần mới, ngày mới năng lượng và vui vẻ. Kính thư Vũ Thị Hằng

Luật sư Nguyễn Văn Lý đã trả lời

• 09/03/2024

Giấy uỷ quyền cho người thân mua nhà tại thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Chào bạn, 

Cám ơn bạn đã đặt câu hỏi. Để tiện việc tư vấn bạn vui lòng liên lạc qua số điện thoại/ zalo 0944662888 để được trả lời,  hỗ trợ chi tiết hơn. 

Trân trọng!

Cho mình hỏi mình muốn đơn phương ly hôn và không muốn có mặt tại tòa án mình ủy quyền lại cho luật sư đại diện hết thì có được không và phí dịch vụ là bao nhiêu vậy ạ

Mình không có tài sản chung có 3 đứa con chung một đứa bên nội bất nuôi từ nhỏ và 2 đứa 9 tuổi bà ngoại nuôi từ nhỏ còn 1 đứa 11 tháng mình đang nuôi

Luật sư Nguyễn Văn Lý đã trả lời

• 09/03/2024

Cho mình hỏi mình muốn đơn phương ly hôn và không muốn có mặt tại tòa án mình ủy quyền lại cho luật sư đại diện hết thì có được không và phí dịch vụ là bao nhiêu vậy ạ

Chào bạn, 

Cám ơn bạn đã đặt câu hỏi. Để tiện việc tư vấn bạn liên lạc qua số điện thoại/ zalo 0944662888 chúng tôi sẽ trả lời, giải đáp, hỗ trợ chi tiết hơn. 

Trân trọng!

Bị lừa tiền khi bán hàng

Xin chào A/C luật sư. Cho e hỏi. Mẹ em bán hàng qua A cho công ty. Công ty đã tất toán cho A nhưng A không tất toán cho mẹ em như hứa hẹn (có tin nhắn zalo .chỉ nhắn tin được cho A, A vẫn trả lời hứa sẽ tất toán, khoảng trên 500 triệu đồng).Có khoảng 7 người bị lừa như mẹ em bao gồm cả bên vận tải do A thuê . Vậy thì có cách nào để lấy lại số tiền trên không ạ, và A có phạm tội chiếm đoạt tài sản không ạ.

Luật sư Nguyễn Văn Lý đã trả lời

• 09/03/2024

Bị lừa tiền khi bán hàng

Chào bạn, 

Cám ơn bạn đã đặt câu hỏi. Để tiện việc tư vấn bạn liên lạc qua số điện thoại/ zalo 0944662888 để được trả lời,  hỗ trợ chi tiết hơn. 

Trân trọng!

Li hôn đơn phương

Cho em hỏi li hôn đơn phương cần thủ tục như thế nào ạ. Chi phí khoảng bao nhiêu ạ

Luật sư Nguyễn Văn Lý đã trả lời

• 09/03/2024

Li hôn đơn phương

Chào bạn, 

Cám ơn bạn đã đặt câu hỏi. Để tiện việc tư vấn bạn liên lạc qua số điện thoại/ zalo 0944662888 để được trả lời,  hỗ trợ chi tiết hơn. 

Trân trọng!

Thủ tục ly hôn

Thời gian qua tui luôn bị ức chế về tinh thần và sức khỏe, do chồng tui tạo ra, nên tui quá mệt mỗi, tui muốn làm thủ tục lý hôn, để giành quyền nuôi, tui có đứa con bé lớn 9 tuổi, bé nhỏ 4 tuổi.

Luật sư Nguyễn Văn Lý đã trả lời

• 22/02/2024

Thủ tục ly hôn

Chào bạn, 

Cám ơn bạn đã đặt câu hỏi. Để tiện việc tư vấn bạn liên lạc qua số điện thoại/ zalo 0944662888 để được tư vấn chi tiết hơn.

Trân trọng!