Tranh chấp thừa kế

Chào bạn, căn cứ vào thông tin mà bạn cung cấp, Luật sư xin đưa ra tư vấn như sau:

Căn cứ Điều 124 Bộ Luật Dân sự 2015 thì hợp đồng vô hiệu: Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu.

Như vậy trường hợp này hợp đồng bị giả chữ ký sẽ thuộc vào trường hợp vô hiệu tuyệt đối do giả tạo cụ thể là giả chữ ký.

Hậu quả pháp lý vô hiệu hợp đồng

Căn cứ theo Điều 131 BLDS 2015 thì hậu quả pháp lý của hợp đồng dân sự vô hiệu được quy định như sau:

·      Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.

·      Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.

·      Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phải hoàn trả lại hoa lợi, lợi tức đó.

·      Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Một hợp đồng vô hiệu tuyệt đối thì không giải quyết theo yêu cầu của các bên. Mọi trường hợp đều giải quyết theo quy định của pháp luật và không được hòa giải, không có quyền công nhận giá trị pháp lý của hợp đồng trong quá trình thụ lý và giải quyết tranh chấp về hợp đồng hoặc các nội dung pháp lý có liên quan. Khi hợp đồng bị tòa án tuyên vô hiệu tuyệt đối thì các bên sẽ phải hoàn trả lại những gì đã nhận, trong trường hợp này nếu các bên không thể hoàn trả lại thì các bên sẽ phải hoàn trả số tiền mà tòa án yêu cầu phù hợp với hợp đồng mà các bên đã giao dịch.

Yêu cầu đòi lại đất khi hợp đồng mua bán bị giả chữ ký

Thời hiện yêu cầu

Thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu là 02 năm, kể từ ngày:

·      Người đại diện của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự biết hoặc phải biết người được đại diện tự mình xác lập, thực hiện giao dịch.

·      Người bị nhầm lẫn, bị lừa dối biết hoặc phải biết giao dịch được xác lập do bị nhầm lẫn, do bị lừa dối.

·      Người có hành vi đe dọa, cưỡng ép chấm dứt hành vi đe dọa, cưỡng ép.

·      Người không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình xác lập giao dịch.

·      Giao dịch dân sự được xác lập trong trường hợp giao dịch dân sự không tuân thủ quy định về hình thức.

Trình tự, thủ tục khởi kiện đòi lại đất

Hồ sơ khởi kiện:

·      Đơn khởi kiện yêu cầu tuyên bố hợp đồng mua bán đất vô hiệu do giả tạo chữ ký.

·      Hợp đồng mua bán đất (nếu có).

·      Tài liệu, chứng cứ có liên quan đến tranh chấp.

·      Giấy tờ nhân thân (chứng minh nhân dân, căn cước công dân…)

Thủ tục khởi kiện:

·      Nộp hồ sơ khởi kiện đến Tòa án, trong thời hạn 03 ngày làm việc Chánh tòa án phân công Thẩm phán giải quyết đơn yêu cầu.

·      Thẩm phán tiến hành thụ lý vụ án khi hồ sơ hợp lệ, và tiến hành thủ tục cần thiết để chuẩn bị xét xử.

·      Xét xử sơ thẩm.

·      Xét xử phúc thẩm (nếu có).

TRÊN ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).

Trân trọng./

Luật sư Dương Hoài Vân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh

Luật sư Dương Hoài Vân.