thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng

Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì:

"Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng

1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này."

Để tài sản riêng của từng người trở thành tài sản chung thì hai vợ chồng bạn phải tiến hành thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, quy định tại Điều 46 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 như sau:

“Điều 46. Nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung

1. Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.

2. Tài sản được nhập vào tài sản chung mà theo quy định của pháp luật, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì thỏa thuận phải đảm bảo hình thức đó.

3. Nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung được thực hiện bằng tài sản chung, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác."

Do đó, để sáp nhập tài sản riêng vào tài sản chung thì vợ chồng bạn cần lập văn bản thỏa thuận về việc nhập tài sản có trước thời kỳ hôn nhân của bạn vào tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, văn bản thỏa thuận trên phải được công chứng tại tổ chức, cơ quan có thẩm quyền.

Sau khi thực hiện xong thủ tục công chứng thì tùy vào các loại tài sản mà vợ chồng bạn phải chuẩn bị các hồ sơ, giấy tờ để thực hiện các thủ tục liên quan, ví dụ đối với tài sản là quyền sử dụng đất thì cần tiến hành đăng ký biến động đất đai tại cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất thủ tục.

Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo:

0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

2/ Số 1/8A Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Luật sư Nguyễn Trung Hiếu.

Cảm ơn Anh đã quan tâm đến dịch vụ pháp lý của chúng tôi. Để được tư vấn cụ thể và rõ ràng, Anh hãy liên hệ với Luật sư Nguyễn Văn Thành theo số điện thoại hoặc Zalo dưới đây. Xin chân thành cảm ơn!

- Số điện thoại Luật sư Thành: 098 9376528

- Zalo: 098 9376528

- Zalo: 098 9376528

Luật sư Nguyễn Văn Thành .

Chào bạn,

Nếu tài sản riêng đang đứng tên 1 người (chồng hoặc vợ) giờ muốn nhập thành tài sản chung thì người có tên một mình trên giấy chứng nhận sở hữu tài sản mang theo giấy tờ gốc [giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số tiết kiệm, chứng khoán....], CCCD của cả 2 người đi đến Văn phòng công chứng có thẩm quyền để làm thủ tục cho tặng. Sau đó, nộp các tài liệu này cho bên Văn phòng đăng ký đất đai [nếu là bất động sản], cho ngân hàng [nếu số tiết kiệm], UB chứng khoán [nếu chứng khoán] để họ sang tên đồng sở hữu cho vợ chồng trên giấy tờ mới nhé

Luật sư Nguyễn Doãn Hồng.

Chào bạn, đối với câu hỏi của bạn, Luật sư tư vấn Đất đai của Công ty Luật TNHH Viva – văn phòng luật sư uy tín tại TPHCM chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ vào Điều 46, 47 và 48 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, để nhập tài sản riêng của vợ chồng vào tài sản chung cần có văn bản thỏa thuận được công chứng, chứng thực. Ngoài ra, căn cứ điểm h khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 và khoản 5 điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT), trường hợp chuyển nhà, đất là tài sản riêng của vợ hoặc của chồng thành tài sản chung thì phải đăng ký biến động.

Do đó, trước tiên hai vợ chồng ra văn phòng công chứng để lập thoả thuận tài sản riêng thành tài sản chung, kèm theo giấy tờ tuỳ thân, giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, giấy tờ chứng minh về tài sản. Sau khi đã có văn bản thoả thuận được công chứng, chứng thực thì bạn sẽ đem toàn bộ hồ sơ đến cơ quan đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký biến động, cập nhật tên vợ/ chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu là bất động sản). 

Trên đây là một số thông tin tư vấn cơ bản của Công ty Luật chúng tôi. Nếu bạn cần luật sư hỗ trợ nói trên, hoặc tư vấn, soạn thảo hồ sơ khởi kiện, bạn có thể liên hệ Luật sư tư vấn của Công ty Luật TNHH VIVA chúng tôi để nhận được hỗ trợ tốt nhất, bằng những cách thức sau:

Liên hệ qua Hotline: 096 215 8807 – Ls. Trần Trọng Hiếu là người trực tiếp tư vấn.

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Số 15 đường số 21, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

Liên hệ qua Zalo: 096 215 8807

Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!

Luật sư Trần Trọng Hiếu.

Chào bạn Khánh

về hồ sơ bạn có thể liên hệ phòng công chứng họ có thể hướng dẫn bạn tận tình nhé và nếu có tài sản là bất động sản thì nên chọn văn phòng công chứng cùng chung địa bàn tỉnh với Bất động sản nhé.

Ls thoa - 0388.858456

Luật sư DƯƠNG THỊ HỒNG THOA.

Bạn ra công chứng sẽ được hướng dẫn nhé.

Luật sư Phạm Đức Huy.

Chào  em!

Em mang giấy tờ nhân thân và tài sản đến phòng công chứng để làm thủ tục.

Cảm ơn!

Luật sư Ngô Quốc Việt.