Thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất

Hồ sơ thực hiện thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất

Căn cứ các quy định pháp luật hiện hành gồm: Điều 656, 657, 658 Bộ luật dân sự 2015; Điều 57, 58 Luật Công chứng năm 2014 và Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, để thực hiện thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của người để lại di sản;
Giấy chứng tử của người để lại di sản;
Hộ khẩu, CMND hoặc thẻ căn cước công dân của những người thừa kế;
Bản sao hoặc bản gốc di chúc (trường hợp thừa kế theo di chúc)
Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người thừa kế như giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận của chính quyền địa phương về việc có quan hệ gia đình,... (trường hợp thừa kế theo pháp luật))
Trường hợp có các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế phải được thanh toán như: Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng; Tiền cấp dưỡng còn thiếu; Chi phí cho việc bảo quản di sản; Thuế; Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân… thì cần có các giấy tờ, tài liệu liên quan về việc có nghĩa vụ tài sản, việc đã thanh toán hay chưa thanh toán các nghĩa vụ tài sản này.

Thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như nêu trên, thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Xác nhận di sản thừa kế và diện tích.

Bước 2: Thông báo và niêm yết về việc mở thừa kế.

Bước 3: Xác lập văn bản thỏa thuận về phân chia di sản thừa kế sau khi nhận được thông báo niêm yết về việc mở thừa kế, những người thừa kế thực hiện thủ tục khai nhận và phân chia di sản thừa kế tại phòng công chứng.

Bước 4: Phân chia di sản thừa kế tại văn phòng nhà đất.

Bước 5: Đăng ký quyền sử dụng đất cho những người thừa kế.

Sau khi làm xong các bước như nêu trên, thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất được xem là hoàn thành.

Bạn vẫn còn thắc mắc, hay đang gặp rắc rối về Thừa kế hoặc vấn đề Dân sự? Hơn 400 Luật sư chuyên về Thừa kế và các vấn đề Dân sự trên iLAW đang sẵn sàng hỗ trợ bạn. Hãy chọn ngay một Luật sư gần bạn và liên hệ với Luật sư đó để được tư vấn miễn phí.

TIN LIÊN QUAN:
Quyền thừa kế đất đai

Quy định về điều kiện thừa kế quyền sử dụng đất

Di chúc thừa kế quyền sử dụng đất có cần công chứng không ?

Danh bạ Luật sư Thừa kế - Di chúc