Tranh chấp ngõ đi

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho VPLS Triển Luật, đối với câu hỏi của bạn, VPLS Triển Luật giải đáp như sau:

Đối với vấn đề của bạn, cần xác định cũng như làm rõ các nội dung sau:

Thứ nhất, như thông tin bạn trình bày phần diện tích đất ngõ hiện nay không còn thể hiện trên sổ nữa và sau khi nâng cấp từ huyện lên quận, phần đất ngõ này đã được cắm biển ngách vào trong từ ngoài đầu ngõ. Đồng thời, các hộ dân khác đã mua lại đất trên ngõ từ những người thân trong gia đình bạn. Do đó, có thể thấy, họ cũng có một phần quyền sử dụng đối với phần đất ngõ nêu trên.

Thứ hai, trong trường hợp các hộ dân liền kề đều có quyền sử dụng đối với phần đất ngõ nêu trên thì theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 254 Bộ luật dân sự năm 2015, các bên sẽ thỏa thuận về vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi theo nguyên tắc phải dành lối đi cần thiết cho người ở phía trong nhưng phải bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên.

Trường hợp có tranh chấp về lối đi thì các bên có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

Như vậy, để có thể tư vấn cụ thể hơn về vấn đề của mình, bạn cần cung cấp các thông tin nêu trên và các tài liệu, chứng cứ có liên quan để Luật sư có thể đưa ra ý kiến tư vấn chính xác.

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng Luật sư Triển Luật về vấn đề mà bạn yêu cầu. Nếu còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.