Các thủ tục liên quan đến nhà đất

Xin chào Văn Phòng các Luật Sư. Hiện nay tôi đang thắc mắc vài vấn đề liên quan đến việc giải quyết các giấy tờ nhà đất của Chính Phủ Việt Nam. 1. Khi thực hiện các thủ tục vay nợ Ngân Hàng hoặc mua bán nhà đều phải khai lý lịch đầy đủ về tình trạng gia đình và tình trạng hôn nhân cùng những cam kết và chữ ký xác nhận của đương đơn trước Pháp Luật nhưng tại sao khi tiến hành thủ tục công chứng thì bắt buộc phải có thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân? 2. Khi việc thế chấp giấy tờ nhà đất (sổ hồng) để vay nợ Ngân Hàng đã được chi trả đầy đủ cho Ngân Hàng và hoàn tất các thủ tục (trong đó có phần đóng mộc giáp lai giữa sổ hồng và tờ xác minh phụ của Cơ Quan Hành Chính Nhà Nước để xác minh sổ hồng từng được thế chấp Ngân Hàng) thì tại sao khi chúng tôi thực hiện việc mua bán nhà đất Văn Phòng Công Chứng vẫn yêu cầu cung cấp tờ xác minh phụ có đóng mộc giáp lai mặc dù sổ hồng và thực trạng nhà đất của chúng tôi vẫn không có gì thay đổi từ nhiều năm nay? Mục đích yêu cầu nộp tờ xác minh phụ về việc sổ hồng từng được thế chấp Ngân Hàng có ý nghĩa gì khi tiến hành thủ tục mua bán nhà mà Văn Phòng Công Chứng bắt buộc phải cung cấp?

Đặt câu hỏi