Thừa kế đất đai
Ông nội mất năm 1989 Bà nội mất năm 2009 Bà nội có tên sổ đỏ đất năm 2003 với diện tích 450 m vuông Ông bà có 4 người con gồm bố tôi, bác trai và 2 bác gái Bố đã mất năm 2005 Bác trai mất năm 2018 Bà nội tôi khi mất không để lại di chúc gì và có mảnh đất với diện tích 450 m vuông đứng tên bà. Vậy cho tôi hỏi mảnh đất đó hiện nay có những ai là người thừa kế, và chia đất đai như thế nào? Nếu giả sử các thừa kế khác tặng hết phần đất cho tôi thì tôi cần phải xin chữ ký công chứng của những ai. Cảm ơn luật sư!
3 Luật sư trả lời
Theo thông tin bạn cung cấp, giả
sử tài sản hình thành sau khi ông nội mất, tài sản chỉ là của Bà nội. Khi bà nội
mất không để lại di chúc thì những người được hưởng thừa kế bao gồm:
1.
Bố bạn. Tuy nhiên, bố đã mất trước khi bà nội mất.
Do đó suất thừa kế của bố bạn sẽ được chuyển sang cho các người con của bố (thừa
kế thế vị)
2.
Bác trai. Vì thời điểm mới thừa kế là khi bà nội
mất năm 2009, thì lúc này bác trai vẫn còn sống. Bây giờ phân chia di sản thì những
người thừa kế của bác trai sẽ được hưởng phần này.
3.
Người bác gái thứ nhất
4.
Người bác gái thứ hai
Những người thừa kế này có quyền
thỏa thuận việc phân chia, có thể chia bằng giá trị đất, chia bằng hiện vật là
quyền sử dụng đất (nhưng phải phù hợp với diện tích tối thiểu để tách thửa)…
Nếu những người muốn tặng đất cho
bạn thì có thể thực hiện các cách:
-
Lập văn bản thỏa thuận khai nhận di sản thừa kế,
thống nhất tặng cho bạn. Có tất cả chữ ký của những người được hưởng thừa kế
-
Những người tặng cho đất lập văn bản từ chối nhận
di sản. Cũng phải có chữ ký của những người được hưởng thừa kế ở trên….
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để
liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ
Chí Minh)
Điện thoại:
0979 800 000
Email:
luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Chào bạn,
Bạn vui lòng cho số điện thoại hoặc gọi đến số 0961 286 660 (zalo, viber, whatsapp) hoặc email info@lawplus.vn để Luật sư tư vấn nhé.
Trân trọng.
Luật sư Phan Hồng Khai Minh.
Chào bạn,
Bạn cho biết "Ông nội mất năm 1989..... Bà nội có tên sổ đỏ đất năm 2003", vậy cho Luật sư hỏi là đất này bà nhận chuyển nhượng / được Nhà nước giao đất cho riêng bà hay cho hộ gia đình bà sau khi ông nội mất? Hay phần đất này có nguồn gốc là tài sản chung của ông và bà hoặc của cả hộ gia đình của ông bà, rồi sau này mới được cấp lại giấy chứng nhận đứng tên bà?
Việc phân chia theo nguyên tắc chia theo pháp luật, vì bà không để lại di chúc. Di sản thừa kế thuộc phần quyền sở hữu của bà sẽ chia đều cho các người là hàng thừa kế thứ nhất của bà (là các con của bà, vợ & con của bác trai mà đã mất năm 2018 & người được thừa kế thế vị là bạn), phần thừa kế được cụ thể khi bạn cung cấp thêm thông tin.
Nếu những người đồng thừa kế đó đều từ chối/tặng cho phần thừa kế mà họ được hưởng cho bạn thì việc tặng cho / từ chối đó được thực hiện theo quy định Pháp luật về thừa kế, bạn cần có chữ ký trên các văn bản từ chối/tặng cho này của các đồng thừa kế này (là các con của bà, vợ & con của bác trai mà đã mất năm 2018), tại phòng công chứng.
Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư