Tư vấn về luật đất đai

Cảm ơn Quý Vị đã tin tưởng gửi câu hỏi đến cho chúng tôi. Với nội dung câu hỏi của Quý Vị chúng tôi xin chia sẽ và trả lời như sau:

Theo như bạn mô tả thì có hai câu hỏi của bạn đều có thể trả lời là là có thể được bạn nhé. Từ cơ sở trả lời này bạn nên tìm đến một đơn vị Luật Cung cấp dịch vụ tư vấn trực tiếp và trình bày cụ thể sẽ tốt hơn cho bạn. Ngoài ra bố của bạn đang ở nước ngoài cũng là một cách trở, phải thực hiện việc ủy quyền và hợp pháp hóa lãnh sự khá phức tạp, nhưng sẽ ok thôi bạn nhé.

Trên đây là chia sẽ về mặt pháp lý của chúng tôi. Kính chúc Quý vị có thêm thông tin tốt lành để giải quyết tốt công việc của Quý vị. Nếu còn có điều muốn hỏi thêm hoặc có những tình huống khác cần hỗ trợ thêm Quý Vị có thể liên hệ trực tiếp

Công ty Luật Phạm Văn Sơn. số 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh hoặc qua điện thoại số 0964 881 833 - Giám đốc Ls. Phạm Văn Sơn

Trân trọng.    

Luật sư Phạm Văn Sơn.

Chào bạn, căn cứ vào thông tin mà bạn cung cấp, Luật sư xin đưa ra tư vấn như sau:

Điều 65 Luật Công chứng quy định: Cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài có thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch theo quy định của Luật Công chứng và pháp luật về lãnh sự, ngoại giao, trừ hợp đồng mua bán, chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp bất động sản, hợp đồng góp vốn bằng bất động sản, văn bản thoả thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản là bất động sản.

Như vậy, hợp đồng ủy quyền của ba bạn có thể được chứng nhận bởi Cơ quan đại diện ngoại giao ở nước ngoài. Hợp đồng ủy quyền được thực hiện bởi Viên chức lãnh sự, viên chức ngoại giao theo trình tự, thủ tục của Luật Công chứng.

Người nhận ủy quyền có thể là bạn hoặc bất kỳ người nào đủ điều kiện theo quy định tại Điều 143 Bộ luật Dân sự: Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo ủy quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

Nội dung ủy quyền: ba bạn có thể ủy quyền cho người được ủy quyền được thay mặt và nhân danh ba bạn làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, trong đó có hai nội dung: nhận phần di sản được hưởng; và nhường phần di sản được hưởng cho người khác.

Như vậy, người được ủy quyền có thể đại diện cho ba bạn tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật tại Việt Nam.

TRÊN ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).

Trân trọng./

Luật sư Dương Hoài Vân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh

Luật sư Dương Hoài Vân.

Chào bạn, câu hỏi của bạn Luật sư trả lời như sau:

1. Bây giờ bác em ( Tn) từ chối di sản thừa kế này thì ba em có được làm thẻ đỏ đứng tên hẳn trong di sản thừa kế này không ạ ?

Sau khi ông V mất mà không để lại di chúc thì những người thừa kế theo pháp luật của ông V làm thủ tục phân chia di sản thừa kế. Hàng thừa kế thứ nhất gồm có bố, mẹ, vợ, các con của ông V.

Nếu bố, mẹ, vợ, con ông V chết trước ông V thì không phần chia di sản cho những người này.

Còn ông Th và ông Tn còn sống thì được hưởng di sản thừa kế. Ông Tn từ chối nhận di sản thì chỉ ông Th một mình hưởng toàn bộ di sản thừa kế của ông V.

2. Và nếu muốn làm lại thẻ đỏ thì ba em uỷ quyền cho e ký tất cả các hồ sơ giấy tờ liên quan đến di sản này được không ạ ? ( vì ba em hiện đang ở nước ngoài không về được)

Bố bạn có thể làm hợp đồng ủy quyền cho bạn thực hiện thủ tục khai nhận, phân chia di sản thừa kế. bố bạn ở nước ngoài thì có thể làm thủ tục ủy quyền thụ ủy có xác nhận của lãnh sự quán tại nước sở tại.

Nếu còn điều gì thắc mắc hoặc khó khăn bạn có thể liên hệ trực tiếp cho tôi theo số điện thoại: 0364953858. chúc bạn thành công.

Luật sư Bui Thi Thanh.