Điều kiện về vốn khi thành lập pháp nhân đăng ký kinh doanh bất động sản

Trước đây, theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định: "Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này".

Hiện nay, Luật đầu tư 2020 có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 thì quy định về vốn pháp định đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đã không còn. Như vậy, Luật đầu tư 2020 đã điều chỉnh và hướng đến sự phù hợp với sự phát triển của hoạt động kinh doanh bất động sản và sự quản lý mở trong cách quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản của cơ quan có thẩm quyền.

Mặc dù vậy, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Trên đây là ý kiến tư vấn có tính chất tham khảo theo quy định pháp luật. Hy vọng sẽ giúp ích cho Quý độc giả i-law.