iLAW
iLAW
  • Tìm luật sư
    • Tư vấn pháp luật
      • Bài viết pháp luật
        • Câu hỏi pháp luật
          • Biểu mẫu
          • Dịch vụ pháp lý
          • Đặt câu hỏi miễn phí
          • Đăng nhập
          Bài viết pháp luật
          1. Bài viết pháp luật
          2. Thừa kế - Di chúc  
          3. Luật thừa kế đất đai không có di chúc
          10/06/2020

          Luật thừa kế đất đai không có di chúc

          Luật thừa kế đất đai không có di chúc

          Khi một người chết không để lại di chúc hoặc có di chúc nhưng phân chia tài sản không rõ ràng hoặc di chúc không có hiệu lực, việc chia thừa kế thường gặp nhiều khó khăn và dễ phát sinh tranh chấp, đặc biệt là trường hợp di sản thừa kế liên quan đến đất đai. Vậy pháp luật quy định như thế nào về việc thừa kế đất đai trong trường hợp không có di chúc?

          Hiện nay pháp luật Việt Nam chưa có Luật thừa kế đất đai không có di chúc mà vấn đề này được điều chỉnh bởi các bộ luật và luật chuyên ngành khác như Bộ luật Dân sự 2015, Luật đất đai 2013, Luật công chứng 2014,... Theo đó, khi không có di chúc, di sản người chết để lại sẽ được chia theo pháp luật, cụ thể như sau:

          Về người được thừa kế, Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định những người thừa kế theo pháp luật được xác định theo thứ tự sau đây:

          Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

          Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

          Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.


          Từ việc xác định thứ tự chia thừa kế như trên, việc chia thừa kế được thực hiện theo nguyên tắc: những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

          Theo đó, giả sử trường hợp vẫn có người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, theo quy định trên quyền sử dụng mảnh đất do người chết để lại sẽ được chia đều cho những người được hưởng di sản thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Khi đó, họ có thể chấp nhận hưởng phần di sản được chia theo quy định của pháp luật, hoặc có thể thỏa thuận với nhau về phần di sản mình được nhận, hay nói cách khác là một người có thể tặng, cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác. 

          Việc thỏa thuận chia thừa kế theo pháp luật căn cứ tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 58 Luật công chứng 2014 phải được lập thành văn bản thỏa thuận phân chia di sản và phải được công chứng. Do đó, sau khi thỏa thuận xong, những người thừa kế cần lập văn bản thỏa thuận, ký xác nhận và công chứng văn bản đó. Hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế. Ngoài ra, do di sản là quyền sử dụng đất nên trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.

          Sau khi có văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã công chứng, người được hưởng di sản phải thực hiện các thủ tục chuyển giao tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo thủ tục luật định để được công nhận là chủ sở hữu quyền sử dụng đất. 

          Như vậy, để tiến hành chia di sản thừa kế trong trường hợp không có di chúc, người thừa kế cần phải tuân thủ theo các quy định cả về nội dung lẫn hình thức thỏa thuận như quy định trên nhằm hạn chế tối đa tranh chấp phát sinh từ quan hệ này.



          TIN LIÊN QUAN:
          Khái niệm thừa kế theo di chúc
          Di chúc có cần công chứng không?
          Tài sản thừa kế là tài sản chung hay tài sản riêng
          Danh bạ Luật sư Thừa kế - Di chúc

            0916999058
          Nguyễn Thanh Thanh
          Luật sư: Nguyễn Thanh Thanh
          Ads

          89 nhận xét

          Đánh giá của iLAW:  9.6  

        • Gọi

        • 0903805552

          Nhắn tin
          Mức phí
          Hồ sơ
          Phạm Thị Thu
          Luật sư: Phạm Thị Thu
          Ads

          90 nhận xét

          Đánh giá của iLAW:  9.6  

        • Gọi

        • 0913382992

          Nhắn tin
          Mức phí
          Hồ sơ
          Trần Quang Thịnh
          Luật sư: Trần Quang Thịnh
          Ads

          88 nhận xét

          Đánh giá của iLAW:  9.4  

        • Gọi

        • 0979396600

          Nhắn tin
          Mức phí
          Hồ sơ

            Lĩnh vực Thừa kế - Di chúc

            1. Di chúc
            2. Tranh chấp thừa kế

            Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?


            Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi

            Đặt câu hỏi

            - hoặc -

            Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..

            Tìm kiếm luật sư

            Duyệt tìm Luật sư

            • Theo lĩnh vực
            • Theo tỉnh thành

                Đánh giá (Rating) của iLAW

                1. Hệ thống Đánh giá (Rating) trên iLAW hoạt động như thế nào

                iLAW đưa ra Đánh giá (Rating) dựa trên các thông tin do Luật sư cung cấp trong trang cá nhân của Luật sư và các thông tin mà iLAW thu thập được (ví dụ, các thông tin do Đoàn Luật sư, Liên đoàn Luật sư hoặc các Sở tư pháp công bố...). Thêm vào đó, thuật toán thông minh (Smart Agorithm) trên hệ thống iLAW cũng nhận diện và tự động cập nhật thường xuyên những thay đổi (tăng hoặc giảm) của Đánh giá (Rating). 

                2. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến Đánh giá (Rating) của iLAW

                Kinh nghiệm và bằng cấp

                Số năm kinh nghiệm hành nghề của Luật sư, học vấn, bằng cấp chuyên môn hoặc các bằng cấp trong các lĩnh vực liên quan mà Luật sư đạt được.

                Thành tựu trong nghề nghiệp

                Các giải thưởng, vinh danh, bằng khen…của cá nhân Luật sư hoặc của văn phòng/công ty nơi Luật sư làm việc.

                Danh tiếng và uy tín trong nghề

                Mức độ tích cực của các Nhận xét (reviews) và đánh giá sao (từ 1 sao đến 5 sao) chất lượng dịch vụ pháp lý từ khách hàng cũ và Đánh giá của luật sư đồng nghiệp đối với Luật sư.

                Đóng góp cho nghề

                Luật sư có xuất bản các sách chuyên ngành pháp lý, các bài viết, chia sẻ quan điểm pháp lý trên các báo, tạp chí, các tham luận, trình bày tại các hội thảo chuyên ngành pháp lý...

                Đóng góp cho cộng đồng

                Luật sư tích cực tham gia trả lời miễn phí các Câu hỏi của khách hàng, chia sẻ miễn phí các thông tin pháp lý hữu ích, các biểu mẫu, mẫu hợp đồng cho khách hàng trên iLAW.

                3. Các mức độ của Đánh giá (Rating) của iLAW

                Kết quả Đánh giá (Rating) trên hệ thống iLAW được chia làm 04 mức độ tương ứng, phản ánh thông tin toàn diện về Luật sư và chất lượng cũng như uy tín của dịch vụ pháp lý mà Luật sư cung cấp:

                10 - 9.0: Xuất sắc 

                8.9 - 8.0: Rất tốt 

                7.9 - 7.0: Tốt 

                6.9 - 6.0: Trung bình

                • Về chúng tôi
                • Điều khoản sử dụng
                • Dành cho người dùng
                • Dành cho Luật sư
                • Chính sách bảo mật
                • Nội quy trang Nhận xét
                • Đánh giá của iLAW

                Công Ty Cổ Phần Giải Pháp Pháp Lý Thông Minh

                Tầng 6,7 Toà nhà Friendship, số 31 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

                Điện thoại: (028) 7303 2868

                Email: cskh@i-law.vn

                GCNĐKKD số 0314107106 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM cấp ngày 10/11/2016

                iLAW chỉ cung cấp thông tin và nền tảng công nghệ để bạn sử dụng thông tin đó. Chúng tôi không phải là công ty luật và không cung cấp dịch vụ pháp lý. Bạn nên tham vấn ý kiến Luật sư cho vấn đề pháp lý mà bạn đang cần giải quyết. Vui lòng tham khảo Điều khoản sử dụng và Chính sách bảo mật khi sử dụng website.

                © iLAW Inc. All Rights Reserved 2019