Muốn luật sư tư vấn về vấn đề đất đai

Chào bạn, về vấn đề bạn đặt ra như trên, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau:

Về mặt pháp lý, nếu bạn đã thực hiện tặng cho nhà đất tại văn phòng công chứng và giấy chứng nhận đã cập nhật sang tên cho cha mẹ bạn thì quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất nêu trên đã thuộc về cha mẹ bạn một cách hợp pháp.

Trường hợp hợp đồng tặng cho có điều kiện và bạn có bằng chứng chứng minh bên nhận tặng cho đã vi phạm điều kiện nhận tặng cho thì bạn có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu tuyên hủy việc tặng cho này và yêu cầu trả lại nhà đất. Nếu hợp đồng tặng cho không có điều kiện thì sẽ không có căn cứ để yêu cầu hủy hợp đồng và lấy lại nhà đất.

Việc cha bạn ngoại tình không phải căn cứ để bạn có thể lấy lại nhà đất đã tặng cho. Việc ngoại tình chỉ vi phạm nghĩa vụ vợ chồng chứ không làm mất quyền sở hữu tài sản đã được sang tên hợp pháp. Phương án tốt nhất vẫn là sự thỏa thuận giữa các bên.

Tuy nhiên, nếu cha bạn ngoại tình dẫn đến việc cha mẹ bạn ly hôn và có phát sinh tranh chấp về tài sản chung thì “lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng” là một trong yếu tố Tòa án căn cứ để xác định tỷ lệ tài sản mà vợ chồng được chia. Khi đó, mẹ bạn cần nộp cho Tòa án các tài liệu, chứng cứ về việc ngoại tình của cha bạn để được xem xét giải quyết.

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng Luật sư Triển Luật về vấn đề bạn yêu cầu. Nếu bạn còn vướng mắc hoặc cần báo giá dịch vụ pháp lý, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, Tp. Hồ Chí Minh, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể