Chanh chấp tài sản

Chào bạn, về vấn đề được đặt ra như trên, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau:

Qua thông tin bạn cung cấp, có thể thấy vụ việc của dì bạn hiện không chỉ liên quan đến tranh chấp thừa kế mà còn có dấu hiệu của hành vi bạo lực gia đình, đe dọa xâm phạm tính mạng, sức khỏe và quyền sở hữu tài sản. Dì bạn cần sớm có biện pháp pháp lý để bảo vệ bản thân và quyền lợi hợp pháp của mình.

Trước hết, cần xác định rằng khi dượng bạn đã qua đời thì dì bạn vẫn là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Nếu dượng bạn không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp, di sản sẽ được chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm: vợ, cha mẹ ruột và các con của người chết.

Do đó, đối với khối tài sản gồm 8 công đất vườn, 1 công đất mặt tiền và căn nhà, các con không có quyền tự ý đuổi dì bạn ra khỏi nhà hoặc ép dì từ bỏ quyền thừa kế. Phần tài sản của dượng bạn để lại phải được xác định rõ là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng. Nếu các thửa đất và nhà ở là tài sản chung của vợ chồng được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân thì trước tiên dì bạn có quyền sở hữu đối với 1/2 khối tài sản chung. Chỉ phần tài sản thuộc quyền sở hữu của dượng bạn mới được đưa ra chia thừa kế. Nói cách khác, quyền lợi của dì bạn thường sẽ không chỉ là một phần thừa kế ngang bằng các con, mà còn bao gồm phần tài sản chung của người vợ trong khối tài sản vợ chồng.

Đáng lo ngại hơn là việc hai người con có hành vi đe dọa, chửi bới, đuổi ra khỏi nhà và thậm chí đe dọa dùng dao hoặc súng để gây hại cho dì bạn. Đây không còn đơn thuần là mâu thuẫn gia đình. Nếu có việc đe dọa giết người, đánh đập hoặc thường xuyên hành hạ tinh thần, dì bạn hoàn toàn có quyền:

• Trình báo ngay với Công an xã, phường nơi cư trú;
• Yêu cầu áp dụng các biện pháp bảo vệ theo Luật Phòng, chống bạo lực gia đình;
• Lưu giữ các chứng cứ như ghi âm, ghi hình, tin nhắn, lời khai của hàng xóm hoặc biên bản làm việc tại địa phương;
• Đề nghị xử lý đối với những người có hành vi đe dọa hoặc xâm phạm sức khỏe của mình.

Trong trường hợp hiện nay, bạn nên khuyên dì bạn tuyệt đối không ký bất kỳ giấy tờ nào về việc từ bỏ tài sản, từ chối nhận thừa kế hoặc giao toàn bộ đất đai cho các con khi chưa được Luật sư hoặc cơ quan có thẩm quyền xem xét. Việc người con đưa 260 triệu đồng và yêu cầu dì bạn "cắt hộ khẩu, không liên quan gì nữa" không làm mất quyền thừa kế hợp pháp của dì bạn nếu hai bên không có thỏa thuận hợp pháp theo quy định.

Về hướng xử lý, dì bạn nên nhanh chóng thực hiện đồng thời hai việc:

• Tiếp tục trình báo các hành vi đe dọa, bạo lực đến Công an địa phương để bảo đảm an toàn tính mạng và sức khỏe;
• Liên hệ Luật sư hoặc Văn phòng công chứng để kiểm tra tình trạng pháp lý của toàn bộ đất đai, nhà ở và tiến hành thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế trước khi các bên tự ý chuyển nhượng hoặc chiếm giữ tài sản.

Việc cần làm lúc này là bảo đảm an toàn cho dì bạn trước, sau đó tiến hành các thủ tục xác định và bảo vệ quyền thừa kế theo quy định pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng Luật sư Triển Luật về vấn đề anh yêu cầu. Nếu bạn còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.

Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.