Quyền bán đất
Anh người yêu của chị em có gửi tiền về cho gia đình chị em mong muốn mua đất mục đích sau lấy nhau 2 a chị sẽ ở đây nhưng bây giờ anh không muốn ở đây nữa do sích mích ngoài mảnh đất a mua nhà e có lấp thêm đất bên dìa 1 khoảng k hề nhỏ mẹ em cầm giấy tờ đất nhưng ng đứng tên là a người yêu của chị nhg chỉ mới là giấy chuyển nhượng chưa phải là sổ đỏ giờ a ra giá cao quá nhà e k chấp nhận a ý định kiện ra toà theo luật sư trường hợp này ai sẽ thắng kiện ạ
3 Luật sư trả lời
Về vấn đề pháp lý
mà bạn hỏi, Luật sư xin được tư vấn như sau:
Do
thông tin bạn cung cấp chưa rõ, chúng tôi cần bạn cung cấp hợp đồng chuyển nhượng
quyền sử dụng đất giữa hai bên và các hồ sơ, tài liệu có liên quan thì mới tư vấn
cho bạn được. Bạn vui lòng mang đầy đủ hồ sơ lên văn phòng công ty gặp trực tiếp
luật sư hoặc liên hệ qua số điện thoại 098.449.9996 hoặc
098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) để được tư vấn.
TRÊN
ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
Nếu
bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện
các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện
thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật
sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành
viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ
Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân
Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).
Trân
trọng./
Luật
sư Dương Hoài Vân
Giám
đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595
Luật sư Dương Hoài Vân.
Chào bạn,
Đầu tiên Công ty Luật TLT xin gửi
lời chào trân trọng đến bạn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng đặt câu hỏi.
Về câu hỏi của bạn, Chúng tôi có
chia sẻ như sau:
Câu hỏi của bạn đặt ra khá chung,
chưa đủ thông tin, tài liệu làm cơ sở để chúng tôi có thể đưa ra ý kiến tư vấn
chính xác nhất.
Dựa trên kinh nghiệm thực tế, chúng
tôi đánh giá vụ việc của bạn tương đối phức tạp. Cần có sự đầu tư nghiên cứu kỹ
lưỡng để có phương án bảo vệ tốt nhất cho bạn. Nên bạn có thể liên hệ chúng tôi
để cung cấp thêm các thông tin, tài liệu cụ thể về vụ việc đồng thời có sự trao
đổi trực tiếp và nghiên cứu trực tiếp hồ sơ vụ việc của bạn.
Trên đây là ý kiến mang tính chất
tham khảo. Chúng tôi rất sẵn lòng hỗ trợ để bảo vệ tốt nhất và có lợi nhất quyền
lợi chính đáng của bạn.
Bạn có thể liên hệ Luật sư TLT
theo thông tin sau:
-
Luật sư Nguyễn Quang Trung – 0862667736
-
Công ty Luật TNHH TLT
-
Địa chỉ: 45 Võ Thị Sáu, Phường Đa Kao, Quận 1,
TP.HCM
-
www.tltlegal.com
Trân trọng.
Luật sư Nguyễn Quang Trung.
Tiêu đề: Quyền bán đất
Mô tả: Anh người yêu của chị em có gửi tiền về cho
gia đình chị em mong muốn mua đất mục đích sau lấy nhau 2 a chị sẽ ở đây nhưng
bây giờ anh không muốn ở đây nữa do sích mích ngoài mảnh đất a mua nhà e có lấp
thêm đất bên dìa 1 khoảng k hề nhỏ mẹ em cầm giấy tờ đất nhưng ng đứng tên là a
người yêu của chị nhg chỉ mới là giấy chuyển nhượng chưa phải là sổ đỏ giờ a ra
giá cao quá nhà e k chấp nhận a ý định kiện ra toà theo luật sư trường hợp này
ai sẽ thắng kiện ạ
TRẢ LỜI:
Chào Anh/Chị Nguyễn
Thắm
Căn cứ thông tin Quý
Anh/Chị cung cấp và hỏi; Căn cứ quy định của pháp luật liên quan, chúng tôi có
ý kiến trả lời vấn đề để Quý Anh/Chị tham khảo, như sau:
Căn cứ khoản 1 Điều
188 Luật đất đai 2013 quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất như
sau:
Điều 188. Điều kiện thực
hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng
cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền
chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp
quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy
định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều
168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo
đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
Như vậy, theo quy định pháp luật nêu trên, anh người yêu của
chị bạn là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên anh này có
quyền chuyển nhượng thửa đất khi có đủ các điều kiện nêu trên. Còn về khoản tiền
lấp thêm đất thì gia đình bạn có quyền thoả thuận với anh người yêu của chị bạn
để anh này hoàn trả lại.
Mời Quý Anh/Chị đánh
giá luật sư tại iLAW - Cổng thông tin tìm kiếm Luật sư | iLAW
(i-law.vn)
Trân trọng./.
Quý Anh/Chị cần tư vấn
trực tiếp xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại của Luật sư tư vấn 24/24: 0913.723355
.
Luật sư - ThS.NCS Trương
Thành Thiện
Địa chỉ: 32 Đường 27,
Khu đô Thị Vạn Phúc, Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức,
thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại:
(028)3727.3355/363.66809 - DĐ: 0913.723355; CSKH: 0913.883399
Luật sư Trương Thành Thiện.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư