Ranh giới đất đai
Chào Luật Sư! Chuyện là nhà tôi ở nông thôn và có 1 lối đi chung cho mọi người từ xưa đến nay, giờ đây có 1 người hàng xóm xây tường chắn dọc lối đi đó và họ nói là ranh giới họ tới đâu thì họ xây đến đó họ còn nói là sẽ xây không cho chúng tôi đi nữa chúng. Mông luật sư tư vấn là họ làm như vậy là đúng không, và chúng tôi nên làm thế nào khi không thể thương lượng với họ, và làm thế nào khi không thể đi lại được vì sẽ bị chắn lại, kính mong luật sư giải đáp thắc mắc này. Cảm ơn và chúc sức khoẻ đến luật sư
2 Luật sư trả lời
Chào bạn, đối với câu hỏi của bạn, Công ty Luật TNHH VIVA chúng tôi xin đưa ra câu trả lời như sau:
Căn cứ vào Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015 quy định quyền về lối đi qua như sau:
“1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.
3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.”
Qua đó, có thể xác định được hành vi xây tường chắn dọc lối đi chung của mọi người từ xưa đến nay là không đúng theo pháp luật. Bạn có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác giải quyết tranh chấp và xác định lại lối đi chung.
Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào khác về nội dung tranh chấp đất đai. Bạn có thể đến với Công ty Luật TNHH VIVA chúng tôi để được nhận kết quả tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất, thông qua những cách thức sau:
Liên hệ qua Hotline:
096 267 4244 – 093 559 6650 – Ls. Trần Trọng Hiếu là người trực tiếp tư vấn;
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:
Số 15 đường số 21, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Số 60A đường 22, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Liên hệ qua Zalo - Facebook:
Zalo: 096 267 4244 - Facebook: Viva Law Firm;
Luật sư Trần Trọng Hiếu.
trước tiên, tập thể những người bị ảnh hưởng, nếu bị chặn, không có lối đi, thì có thể gửi đơn để chính quyền địa phương (xã/phường) giải quyết
Luật sư Trần Minh Dũng.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư