sang tên sổ đỏ thừa kế đất

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về văn phòng Luật sư Triển Luật của chúng tôi. Sau đây là câu trả lời của chúng tôi về câu hỏi của bạn:

Theo khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản:

“Điều 623. Thời hiệu thừa kế

1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;”

Theo đó, trong trường hợp của bạn thì sau khi hết thời hiệu thừa kế, người đang quản lý di sản không tự động trở thành chủ sở hữu. Bạn cần thực hiện thủ tục đăng ký, cấp GCNQSDĐ lần đầu theo diện “đất sử dụng ổn định, không tranh chấp” hoặc yêu cầu tòa án công nhận quyền sở hữu của bạn đối với quyền sử dụng đất trên.

Các bước thực hiện:

· Bước 1: Thu thập hồ sơ chứng minh quyền sử dụng đất:

Di chúc (nếu có)

Giấy tờ về đất: quyết định giao đất, hóa đơn, bản đồ, trích lục…

Xác nhận quản lý, sử dụng ổn định của UBND phường/xã

Chứng cứ không có tranh chấp (ý kiến từ các đồng thừa kế, xác nhận khu phố...)

· Bước 2: Làm đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện sử dụng ổn định, không có giấy tờ.

· Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBND cấp xã/phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai để được xem xét cấp giấy.

Do thông tin bạn cung cấp chưa đầy đủ nên chúng tôi chưa thể tư vấn đầy đủ cho bạn đươc. Bạn có thể liên hệ trực tiếp văn phòng để được tư vấn trực tiếp và toàn diện hơn từ đó đưa ra phương án giải quyết một cách đầy đủ và tốt nhất cho bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng Luật sư Triển Luật về vấn đề bạn yêu cầu. Nếu bạn còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.