Chỉ giới đỏ
Chúng tôi có 5 nhà trong ngõ bao gồm lối đi chung trước ngõ là 2m. Riêng 2 nhà trong cùng là nhà tôi và nhà bên cạnh lối đi chung là 1,5m. Diện tích nhà hàng xóm là 30m2 diện tích ngõ là 1,5m lối đi chung. Nay hàng xóm định bắn mái tôn trên diện tích ngõ chung . Tôi muốn hỏi luật sư theo chỉ giới đỏ họ có quyền bắn mái tôn không ? Và có vi phạm quyền sử dụng đất chung không
1 Luật sư trả lời
Căn cứ Điều 175 Bộ luật Dân sự
2015 quy định:
“Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản
1. Ranh giới
giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định
của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ranh giới
cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30
năm trở lên mà không có tranh chấp.
Không được
lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh,
mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh
giới chung.
2. Người sử
dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ
ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh
hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.
Người sử dụng
đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử
dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá
ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa
thuận khác.”
Việc hàng xóm lắp mái tôn trên diện
tích ngõ chung là vượt ra ngoài ranh giới của họ, là vi phạm pháp luật. Bạn có
thể liên hệ ủy ban nhân dân địa phương để xử lý hành vi vi phạm hoặc có thể khởi
kiện ra Tòa.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để
liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ
Chí Minh)
Điện thoại:
0979 800 000
Email:
luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư