Mình cần tư vấn, hỏi về thuê nhà ở kinh doanh
Chào ... - Mình có cho thuê 1 căn nhà ở Sài Gòn. - Căn nhà này là cô mình đứng tên. Mình là cháu... Vì cô mình đang ở nước ngoài nên mình đại diện đi ký hợp đồng cho thuê nhà. Ký tay, không công chứng. Không có giấy uỷ quyền từ cô qua cho mình. - Gần đây người thuê nhà đóng tiền trễ hơn so với quy định, kéo dài nhiều tháng liên tục. Mình muốn lấy lại nhà. - Cho mình hỏi mình có đừng ra lấy lại nhà, không cho thuê nữa được không. Hay cần phải chủ nhà
2 Luật sư trả lời
Nhà đứng tên cô của bạn, bạn chỉ
là người đại diện cho thuê nhà. Do đó chủ thể giao dịch vẫn ra cô bạn và người
thuê.
Do đó, trừ khi bạn có các giấy tờ
chứng mình về việc cô bạn đồng ý để cho bạn quản lý, giải quyết những vấn đề phát
sinh trong việc cho thuê thì bạn mới có quyền giải quyết, lấy lại nhà.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để
liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ
Chí Minh)
Điện thoại:
0979 800 000
Email:
luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:
Theo quy định tại Điều 472 Bộ luật
Dân sự năm 2015, Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó
bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê
phải trả tiền thuê. Như vậy, nếu căn nhà thuộc sở hữu của cô bạn thì cô bạn mới
có quyền ký hợp đồng cho thuê nhà với người khác và có quyền yêu cầu trả lại
nhà đã cho thuê. Trường hợp bạn được ủy quyền thay mặt cô bạn thực hiện các công
việc như ký hợp đồng, làm việc với người thuê thì bạn mới được thực hiện các
công việc nêu trên.
Hi vọng nội
dung tư vấn trên giúp ích cho bạn. Trân trọng!
Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với
Luật sư Chân Thiện Mỹ qua
những phương thức sau:
Liên hệ qua Hotline
hoặc Zalo:
0917 333 769 - Luật sư Nguyễn
Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ
Liên hệ trực tiếp
tại địa chỉ:
Số 94 Nguyễn Hữu
Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
Liên hệ qua
Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com
Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ
Luật sư Nguyễn Trung Hiếu.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư