Mình cần tư vấn, hỏi về thuê nhà ở kinh doanh

Chào ... - Mình có cho thuê 1 căn nhà ở Sài Gòn. - Căn nhà này là cô mình đứng tên. Mình là cháu... Vì cô mình đang ở nước ngoài nên mình đại diện đi ký hợp đồng cho thuê nhà. Ký tay, không công chứng. Không có giấy uỷ quyền từ cô qua cho mình. - Gần đây người thuê nhà đóng tiền trễ hơn so với quy định, kéo dài nhiều tháng liên tục. Mình muốn lấy lại nhà. - Cho mình hỏi mình có đừng ra lấy lại nhà, không cho thuê nữa được không. Hay cần phải chủ nhà

Đặt câu hỏi

Luật sư: Nguyễn Doãn Hồng Ads

101 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.8

2 Luật sư trả lời

Luật sư: Nguyễn Thành Huân

734 nhận xét

0979800000

Gọi

Thông tin

Nhà đứng tên cô của bạn, bạn chỉ là người đại diện cho thuê nhà. Do đó chủ thể giao dịch vẫn ra cô bạn và người thuê.

Do đó, trừ khi bạn có các giấy tờ chứng mình về việc cô bạn đồng ý để cho bạn quản lý, giải quyết những vấn đề phát sinh trong việc cho thuê thì bạn mới có quyền giải quyết, lấy lại nhà.

Trân trọng.

Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.

Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:

Luật sư Nguyễn Thành Huân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)

Điện thoại: 0979 800 000

Email: luatsuhuan11@gmail.com

Website: https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân.

Luật sư: Nguyễn Trung Hiếu

871 nhận xét

0917333769

Gọi

Thông tin

Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định tại Điều 472 Bộ luật Dân sự năm 2015, Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê. Như vậy, nếu căn nhà thuộc sở hữu của cô bạn thì cô bạn mới có quyền ký hợp đồng cho thuê nhà với người khác và có quyền yêu cầu trả lại nhà đã cho thuê. Trường hợp bạn được ủy quyền thay mặt cô bạn thực hiện các công việc như ký hợp đồng, làm việc với người thuê thì bạn mới được thực hiện các công việc nêu trên.

Hi vọng nội dung tư vấn trên giúp ích cho bạn. Trân trọng!

Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo:

0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Luật sư Nguyễn Trung Hiếu.