Cho em hỏi là khi ra tòa thì bên nào thắng ạ?
Em xin mô tả nội dung như sau: Gia đình bên nội nhà em gồm 5 người: 1 bác cả, bố em, 1 chú út và 2 cô. Trước khi ông bà nội mất thì có nói là để lại cho A ruột của em là cháu đính tôn 1 mảnh đất 72m2, nhưng khi đó mẹ em đã bỏ tiền ra mua luôn miếng đất đó chứ không cho A của em nhận. Mãi đến tầm 5-6 gì đó thì A ruột em mới đi học đại học nhưng lúc đó điều kiện kinh tế trong nhà khó khăn nên đã cầm sổ đỏ đứng tên a ruột em để đi cầm cố. Nhưng ae dòng họ bên nội nhà em nói là cầm cố cho họ, vì người nhà hơn người ngoài. Sau đó với số tiền 120tr thì trong đó 50tr là A ruột em có viết giấy tay và đưa sổ đổ trực tiếp, số còn lại thì cô thứ 4 trong nhà đưa cho bố em và không có giấy tờ gì hết. Và đến bh thì những người đó đặt biệt là chú út bên nội muốn cướp đoạt miếng đất đó, vì miếng đất đó bên cạnh đất của ông chú út. Nhưng người bỏ tiền ra là cô thứ 4 trong nhà chứ không phải chú út. Ông chú út đã nhiều lần xây dựng lên miếng đất đó và không xin phép gia đình em và mới gần đây nhất ông ta đã xây nhà rồi tuyên bố trước làng xóm là miếng đất đó của ổng và có cô thứ 4 đứng sau hậu thuẫn. Trong khi đó ông chú út đã 2 lần đánh bố em và thuê giang hồ đòi chém chết bố em. Vụ việc thì gia đình em đã trình báo đến cơ quan pháp luật là ủy ban nhân dân phường nhưng khi giải quyết thì họ chỉ giảng hòa cho 2 bên và nói những lý lẽ không đúng của 1 người nhà nước. Và ông chú út này dùng tiền để chạy chọt ở nhiều nơi nên bên phía ủy ban mới không giải quyết và đưa đơn lên UBND thị xã. Bố mẹ em bh đã lớn tuổi và cũng không hiểu nhiều về pháp luật. Em thì là sinh viên mới ra trường thì cũng không phải học bên ngành luật nên mong Luật Sư giúp em hoặc tư vấn giúp gia đình e ạ. Em xin chân thành cảm ơn ạ.
2 Luật sư trả lời
Vấn đề của bạn khá phức tạp. Bạn vui lòng liên hệ số điện thoại 0977761893 để được tư vấn cụ thể nhé.
Luật sư Phạm Đức Huy.
Chào bạn, đối với trường hợp của bạn Công ty Luật TNHH VIVA xin đưa ra câu trả lời như sau:
Theo như bạn trình bày, anh bạn đã cầm cố sổ đỏ cho cô thứ tư trong gia đình để vay 120 triệu. Theo quy định tại Điều 309 của Bộ luật dân sự 2015 thì cầm cố tài sản là việc một bên giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, sổ đỏ không phải là tài sản và không thể đem đi cầm cố. Vì vậy, giao dịch giữa anh bạn và cô thứ tư là giao dịch vô hiệu, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch trên vô hiệu. Và theo đó, anh bạn phải trả lại số tiền 120 triệu cho cô thứ tư, và cô thứ tư trả lại sổ đỏ cho anh bạn.
Mặt khác, quyền sử dụng đất vẫn thuộc về anh bạn, và chú út trong trường hợp này đã có hành vi xây dựng nhà trái phép trên đất của người khác. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 166 Bộ luật dân sự 2015 thì anh của bạn có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật.
Không những thế chú út còn có hành vi có dấu hiệu của tội cố ý gây thương tích cho người khác và đe dọa giết người theo Bộ luật hình sự.
Chính vì vậy, bạn có thể khởi kiện tại Tòa án hoặc tố giác hành vi của chú út đến cơ quan có thẩm quyền để đòi lại tài sản và bảo vệ quyền lợi của mình.
Trường hợp của bạn nếu cần hỗ trợ thêm, có thể liên hệ đến Công ty Luật TNHH VIVA qua các cách thức sau:
Liên hệ qua Hotline:
096 267 4244 – 093 559 6650 – Ls. Trần Trọng Hiếu là người trực tiếp tư vấn;
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:
Số 15 đường số 21, khu phố 2, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Số 60A đường 22, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Liên hệ qua Zalo - Facebook:
Zalo: 096 267 4244 - Facebook: Viva Law Firm;
Liên hệ qua Email:
Saigonlaw68@gmail.com;
Luatsutronghieu@gmail.com.
Luật sư Trần Trọng Hiếu.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư