Đất bị lấn chiếm và làm sổ có lấy lại được hay không

chào bạn,

Theo Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013 khi các bên không hòa giải được hoặc không hòa giải được thì có thể gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất để yêu cầu hòa giải.

Lưu ý: Thời gian hòa giải tại UBND xã không quá 45 ngày, kể từ ngày nộp đơn yêu cầu.

Cũng tại Khoản 4 điều này, việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ kỹ của các bên tranh chấp và có xác nhận là hòa giải thành hoặc không thành của UBND cấp xã. Trình tự giải quyết tranh chấp đất đã cấp giấy chứng nhận. 

Trong trường hợp mà không hòa giải được:

Căn cứ vào Khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định thì Tranh chấp đất đai mà đương sự có sổ đỏ hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.

Trân trọng.

Luật sư Phạm Thị Nhàn.

Tiêu đề: Đất bị lấn chiếm và làm sổ có lấy lại được hay không
Mô tả: Gia đình cháu ngày xưa cho hàng xóm mượn để làm đường đi bây giờ bị chiếm xây hàng rào và làm sổ đỏ bây giờ gia đình cháu muốn lấy lại có được hay không

TRẢ LỜI:

Chào Anh/Chị Võ Thị Anh Thư

Căn cứ thông tin Quý Anh/Chị cung cấp và hỏi; Căn cứ quy định của pháp luật liên quan, chúng tôi có ý kiến trả lời vấn đề để Quý Anh/Chị tham khảo, như sau:

Trường hợp tranh chấp đất đai về người có quyền sử dụng đất thì chị nộp đơn đề nghị hoà giải đến Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi bất động sản toạ lạc, khi nộp đơn này, chị nộp kèm theo các tài liệu, chứng cứ liên quan thể hiện nguồn gốc của thửa đất đang tranh chấp để chứng tỏ cho yêu cầu của chị là có căn cứ.

Sau khi Uỷ ban nhân dân cấp xã tiến hành hoà giải sẽ lập biên bản hoà giải giữa các bên, trường hợp hoà giải không thành thì sẽ ra biên bản hoà giải không thành. Sau đó, gia đình chị nộp hồ sơ khởi kiện kèm biên bản hoà giải không thành này đến Toà án có thẩm quyền để yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người hàng xóm, công nhận quyền sử dụng đất nêu trên là của gia đình chị.

Mời Quý Anh/Chị đánh giá luật sư tại iLAW - Cổng thông tin tìm kiếm Luật sư | iLAW (i-law.vn)

Trân trọng./.

Quý Anh/Chị cần tư vấn trực tiếp xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại của Luật sư tư vấn 24/24: 0913.723355 .

Luật sư - ThS.NCS Trương Thành Thiện 

Địa chỉ: 32 Đường 27, Khu đô Thị Vạn Phúc, Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: (028)3727.3355/363.66809 - DĐ: 0913.723355; CSKH: 0913.883399

Luật sư Trương Thành Thiện.

Chào bạn,

Đầu tiên Công ty Luật TLT xin gửi lời chào trân trọng đến bạn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng đặt câu hỏi.

Câu hỏi của bạn đặt ra khá chung, chưa đủ thông tin, tài liệu làm cơ sở để chúng tôi có thể đưa ra ý kiến tư vấn chính xác nhất.

Với thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn và hàng xóm đang có tranh chấp đất đai. Để giải quyết bạn cần nộp đơn hòa giải tranh chấp tại UBND cấp xã trước. Nếu không thành công thì có thể khởi kiện tại tòa án. Do chúng tôi chưa được nghiên cứu hồ sơ pháp lý nên chưa để có ý kiến chính xác hơn về hướng giải quyết vụ việc. Nên bạn có thể liên hệ chúng tôi để cung cấp thêm các thông tin, tài liệu cụ thể về vụ việc đồng thời có sự trao đổi trực tiếp và nghiên cứu trực tiếp hồ sơ vụ việc của bạn.

Trên đây là ý kiến mang tính chất tham khảo. Chúng tôi rất sẵn lòng hỗ trợ để bảo vệ tốt nhất và có lợi nhất quyền lợi chính đáng của bạn.

Bạn có thể liên hệ Luật sư TLT theo thông tin sau:

-          Luật sư Nguyễn Quang Trung – 0862667736

-          Công ty Luật TNHH TLT

-          Địa chỉ: 45 Võ Thị Sáu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

-          www.tltlegal.com

Trân trọng.

Luật sư Nguyễn Quang Trung.