Luật đấu giá tài sản

Trường hợp chỉ có 1 người đăng kí tham gia đấu giá thì có tổ chức phiên đấu giá không? Ví dụ: thời gian 1 tháng chỉ có một người tham gia thì hậu quả pháp lý sẽ như thế nào? Cám ơn Luật sư!

Đặt câu hỏi

Luật sư: Huỳnh Đức Hữu Ads

37 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.5

1 Luật sư trả lời

Luật sư: Phan Đức Tín

22 nhận xét

0911289259

Gọi

Thông tin

Thắc mắc của bạn tôi xin đưa ra ý kiến giải đáp như sau:

Về việc bạn hỏi là chỉ có một người tham gia đấu giá thì căn cứ Điều 49 Luật đấu giá tài sản 2016 quy định:

1. Việc đấu giá tài sản trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá, một người chấp nhận giá chỉ được tiến hành sau khi đã tổ chức cuộc đấu giá lần đầu nhưng không thành và được thực hiện như sau:

a) Trường hợp đấu giá tài sản theo phương thức trả giá lên, khi đã hết thời hạn đăng ký tham gia mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham gia cuộc đấu giá, hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có một người trả giá, hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá cao nhất và ít nhất bằng giá khởi điểm thì tài sản được bán cho người đó nếu người có tài sản đấu giá đồng ý bằng văn bản;

b) Trường hợp đấu giá theo phương thức đặt giá xuống mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham gia cuộc đấu giá và chấp nhận giá khởi điểm hoặc chấp nhận mức giá sau khi đã giảm thì tài sản được bán cho người đó nếu người có tài sản đấu giá đồng ý bằng văn bản.

2. Việc đấu giá tài sản theo quy định tại khoản 1 Điều này chỉ được tiến hành sau khi đã thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục đấu giá tài sản theo quy định của Luật này và không có khiếu nại liên quan đến trình tự, thủ tục cho đến ngày tổ chức cuộc đấu giá.

3. Biên bản đấu giá ngoài nội dung quy định tại khoản 2 và khoản 4 Điều 44 của Luật này còn phải thể hiện quá trình đấu giá chỉ có một người tham gia đấu giá hoặc chỉ có một người trả giá, chấp nhận giá hợp lệ; ý kiến đồng ý của người có tài sản đấu giá.

Dẫn chiếu quy định pháp luật trên thì việc tổ chức đấu giá khi có một người đăng ký tham gia vẫn được tiến hành, tuy nhiên với điều kiện chỉ được tiến hành khi đã tổ chức đấu giá lần đầu không thành, bên cạnh đó phải thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục đấu giá tài sản theo quy định, và đến ngày tổ chức cuộc đấu giá không có khiếu nại liên quan đến trình tự, thủ tục. Tài sản bán đấu giá chỉ được bán khi người có tài sản đồng ý bằng văn bản.

Bên cạnh quy định tại Điều 49 đã phân tích ở trên, pháp luật quy định các loại tài sản không được bán đấu giá trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, cụ thể Điều 59 Luật đấu giá tài sản 2016 quy định;

Việc đấu giá tài sản trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá quy định tại Điều 49 của Luật này không áp dụng đối với các tài sản sau đây:

1. Tài sản nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước;

2. Quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

3. Tài sản khác mà pháp luật quy định không đấu giá trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá.

Tóm tại, việc đấu giá tài sản khi chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá vẫn có thể được tiến hành khi đáp ứng đủ các điều kiện, tuy nhiên, đối với những tài sản quy định tại Điều 59 đã dẫn chiếu ở trên thì không được tiến hành đấu giá khi chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá.

Luật sư Phan Đức Tín

Luật sư Phan Đức Tín.