mua bán nhà đang thế chấp thì phải làm sao lấy giấy tờ nhà?
3 Luật sư trả lời
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi, với trường hợp của bạn tôi xin được đưa ra tư
vấn như sau:
Nếu bạn lo ngại có rủi ro xảy ra bạn có thể thực hiện theo cách sau: Bạn
và bên bán ra ngân hàng giải chấp khoản vay của bên bán (có thể trả 1 lần hoặc
trả góp tùy vào Hợp đồng vay hoặc theo sự đồng ý của ngân hàng). Bạn có thể hỏi
ngân hàng xem có thể viết giấy ủy nhiệm thanh toán cho bạn thanh toán khoản nợ
hay không, nếu được thì nhờ ngân hàng hỗ trợ hoặc nếu không có thể yêu cầu bên
bán viết giấy nhận nợ có công chứng (sau khi rút giấy tờ ra và làm xong thủ tục
mua bán thì hủy giấy nợ đó đi).
Luật sư Lê Thị Thu Hương.
Chào bạn,
Vấn đề bạn hỏi luật sư trả lời như sau:
Để đảm bảo quyền của người mua trong hợp đồng sau khi giải chấp tại ngân hàng, hợp đồng mua bán căn nhà cần ký 03 bên: Chủ đầu tư, người bán (bạn của bạn) và người mua (bạn), hợp đồng ghi rõ nội dung đặt cọc lần 1 để giải chấp rút hồ sơ ngân hàng, sau thời hạn số ngày cụ thể phải làm thủ tục sang tên cho người mua; Hợp đồng này nên được công chứng chứng thực;
Luật sư Nguyễn Thanh Hải.
Chào bạn!
Trước mắt bạn phải ký hợp đồng đặt cọc. Sau đó, có thể nhờ công chứng viên ký hợp đồng mua bán ngay tại trụ sở ngân hàng.
Trân trọng!
Luật sư Phạm Đức Huy.
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư