nhà đất giấy tay muốn cấp sổ đỏ
em có mua bán giấy tay miếng đất với anh A. mẹ của anh A mất nhưng chưa để lại quyền thừa kế tài sản cho anh A. nhưng các anh em trong nhà anh A hiện đã định cư ở nước ngoài và tài sản đó sẽ k tranh chấp giành quyền thừa kế với anh A. nhưng các anh em trong nhà chưa ký vào giấy cam kết hoặc giấy đồng ý tài sản đó thuộc về anh A. thì e có thể đơn phương lên sổ khi k có anh A có đc k? hoặc nếu anh A mất thì tài sản đó có phải thuộc diện tranh chấp k? em cám ơn bác
1 Luật sư trả lời
Tài sản bạn mua là di sản chưa chia
của người đã chết nên việc lên sổ trong trường hợp này có thể không thực hiện được.
Nếu A mất thì tài sản đó vẫn có thể có tranh chấp. Luật sư 11 giải thích cụ thể
như sau:
Nguồn gốc đất là của mẹ A, mẹ A
chết không để lại di chúc. A mang đất đi bán nhưng chưa có sự đồng ý của các đồng
thừa kế (các đồng thừa kế ở nước ngoài chứ chưa có từ chối nhận di sản). Hiện tại
có thể chưa phát sinh tranh chấp, nhưng sau này có thể phát sinh tranh chấp.
Bạn đã thanh toán hết số tiền mua
đất hay chưa? Hợp đồng mua bán có thể vô hiệu. Do đó, việc bạn đơn phương lên sổ
khi không có ông A và các đồng thừa kế của ông A đồng ý thì bạn không thể thực hiện thủ tục sang
tên.
Nếu A mất mà bạn chưa được sang tên
trên sổ thì tài sản vẫn có thể thuộc diện tranh chấp cho đến khi có quyết định,
bản án của Tòa án.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để
liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ
Chí Minh)
Điện thoại:
0979 800 000
Email:
luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư