thương mại

Làm công trình không có hợp đồng thương mại, bị quỵt tiền thì làm sao đòi lại?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Anh/chị nhận thi công công trình xây dựng cho khách hàng nhưng vì tin tưởng nên không ký hợp đồng thương mại. Hiện nay khách hàng không thanh toán tiền, anh/chị lo lắng không biết làm cách nào để đòi lại tiền công đúng quy định pháp luật.

1. Không có hợp đồng thương mại bằng văn bản, giao dịch có được công nhận?

Theo quy định tại Điều 119  Bộ luật Dân sự 2015, Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể, trừ các trường hợp luật yêu cầu bắt buộc.

→ Đối với trường hợp của anh/chị, dù không có hợp đồng viết tay hay công chứng, nhưng nếu có bằng chứng thể hiện đã thực hiện thi công (như biên bản bàn giao, hóa đơn, hình ảnh thi công, tin nhắn, email…) thì vẫn được pháp luật công nhận là giao dịch dân sự.

2. Làm sao chứng minh việc đã thi công công trình?

Để bảo vệ quyền lợi khi không có hợp đồng văn bản, anh/chị cần tập hợp các chứng cứ thể hiện đã thực hiện công việc như:

• Hình ảnh công trình trong các giai đoạn thi công.

• Tin nhắn, email thỏa thuận với khách hàng.

• Biên bản bàn giao công trình (nếu có).

• Hóa đơn vật tư, nhân công phục vụ thi công.

• Lời làm chứng của người chứng kiến việc giao nhận, thi công.

→ Đối với trường hợp của anh/chị, nếu có đủ các tài liệu này, hoàn toàn có thể khởi kiện yêu cầu thanh toán tiền thi công công trình.

3. Có thể khởi kiện đòi tiền khi không có hợp đồng không?

Theo pháp luật, quyền khởi kiện không bị giới hạn bởi việc có hay không có hợp đồng bằng văn bản. Điều quan trọng là có bằng chứng chứng minh quyền và lợi ích bị xâm phạm.

→ Trong trường hợp của anh/chị, anh/chị có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân khu vực nơi bị đơn cư trú hoặc nơi công trình thi công để yêu cầu thanh toán tiền công xây dựng.

4. Thủ tục khởi kiện khách hàng để đòi tiền gồm những bước nào?

Để tiến hành khởi kiện, anh/chị cần chuẩn bị hồ sơ gồm:

• Đơn khởi kiện (theo mẫu).

• Chứng cứ chứng minh đã thực hiện thi công.

• CMND/CCCD và giấy phép kinh doanh (nếu có).

• Các tài liệu liên quan đến công trình.

5. Lưu ý & khuyến nghị từ Luật Sư 11

• Không có hợp đồng vẫn có thể thắng kiện nếu có đủ chứng cứ về việc thi công và thỏa thuận thanh toán.

• Nên gửi văn bản yêu cầu thanh toán trước khi khởi kiện, làm cơ sở chứng minh thiện chí và để làm căn cứ khởi kiện sau này.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:
📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị. 

Luật sư Nguyễn Thành Huân.

Chào bạn,

Để có thể tư vấn cụ thể được cho bạn, bạn vui lòng cho biết thêm các thông tin sau:

1. Việc thoả thuận giữa bạn và bên thuê được thực hiện bằng hình thức nào (miệng, văn bản,…)?

2. Nội dung thoả thuận cụ thể gồm những gì (giá trị công trình, tiến độ, cách thanh toán…)?

3. Tổng số tiền bên kia còn phải thanh toán cho bạn là bao nhiêu?

4. Bạn có giữ lại chứng từ liên quan không (hóa đơn vật liệu, phiếu giao hàng, biên nhận…)?

5. Bạn có tài liệu hoặc chứng cứ nào thể hiện bên kia đã thừa nhận việc thuê hoặc còn nợ tiền không (tin nhắn, giấy tờ…)?

Nếu cần hỗ trợ hoặc tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Địa chỉ: G4-4A, Tập thể 708, Liên Ninh, Thanh Trì, thành phố Hà Nội

VP Giao dịch: Số 2 ngõ 115 đường Chiến Thắng, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng! 

Luật sư Lê Thị Thu Hương.

Chào bạn!

Việc nhận và thi công công trình là quan hệ dân sự. Tuy không ký hợp đồng nhưng bạn đã thực hiện công việc và bên kia chấp nhận để bạn thực hiện công việc đó là 1 giao dịch dân sự hợp pháp.

Để đòi tiền, bảo vệ quyền lợi ịch hợp pháp của mình, bạn tổng hợp hồ sơ chứng cứ: hoá đơn chứng mừa mua nguyên vật liệu, nhân công... và khởi kiện tại toà án nơi thi công công trình để được giải quyết.

Cảm ơn!

Luật sư Ngô Quốc Việt.

Anh/chị nên nhanh chóng thu thập và lưu giữ:

• Tin nhắn, email, ghi âm trao đổi về việc nhận làm công trình, giá trị, tiến độ…

• Biên bản giao vật liệu, hóa đơn, chứng từ chi phí liên quan.

• Hình ảnh, video công trình trong quá trình thi công.

• Lời làm chứng của người lao động, thợ xây tham gia công trình.

• Nếu có thỏa thuận bằng giấy viết tay hoặc khách hàng từng thanh toán một phần thì càng quan trọng.

Anh/ Chị có thể thực hiện các cách thức sau để yêu cầu thanh toán

• Thương lượng, nhắc nhở bằng văn bản: Gửi văn bản yêu cầu thanh toán, tại văn bảng cần kèm đầy đủ bằng chứng, yêu cầu số tiền và trả cụ thể.

• Khởi kiện ra Tòa án: Nếu khách hàng cố tình không trả, anh/chị có quyền nộp đơn khởi kiện tại TAND Khu vực nơi bị đơn cư trú/trụ sở để yêu cầu hoàn trả lại tiền công và lãi chậm trả theo quy định của pháp luật.

  Trong trường hợp này, anh/chị cần liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

  ·         LUẬTSƯ.NET

  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

  ·         Điện thoại: 0914.431.086

  ·         Website: https://luậtsư.net/

  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

   

Luật sư Lê Đức Tuấn.

Chào bạn,

Vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư Triển Luật về vấn đề bạn yêu cầu, theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.

Tks.

Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.

Chào bạn,

Vấn đề bạn hỏi luật sư trả lời như sau:

Bạn làm đơn tố cáo, gửi công an phường xã nơi có công trình để được xử lý.

Luật sư Nguyễn Thanh Hải.