Lấy lại tiền cọc

Nhờ a tư vấn giúp . E trai em dự định mua miếng đất . Đã đặt cọc rồi nhưng bây giờ vì một số lý do e ko mua nữa thì xin a tư vấn giúp e có lấy lại được cọc không . E cảm ơn

Đặt câu hỏi

Luật sư: Huỳnh Đức Hữu Ads

37 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.5

4 Luật sư trả lời

Luật sư: Phạm Đức Huy

200 nhận xét

0977761893

Gọi

Thông tin

Anh liên hệ sđt luật sư 0977761893 để cung cấp thêm thông tin và được hướng dẫn chi tiết nhé.

Luật sư Phạm Đức Huy.

Luật sư: Nguyễn Thành Huân

734 nhận xét

0979800000

Gọi

Thông tin

Đặt cọc là một biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ ở đây là đảm bảo việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng miếng đất.

Căn cứ Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

“Điều 328. Đặt cọc

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Như vậy, Em bạn cần kiểm tra khi giao cọc có hợp đồng gì không, nội dung thỏa thuận đề cập đến việc xử lý tiền cọc khi em bạn không muốn mua như thế nào. Nếu không thỏa thuận thì tiền cọc sẽ được giải quyết theo Điều 328 kể trên, tức em bạn sẽ mất cọc.

Giải pháp tốt nhất là thương lượng với bên nhận cọc để giải quyết.

Trân trọng.

Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.

Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:

Luật sư Nguyễn Thành Huân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)

Điện thoại: 0979 800 000

Email: luatsuhuan11@gmail.com

Website: https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân.

Luật sư: Bui Thi Thanh

0 nhận xét

0977391345

Gọi

Thông tin

Chào bạn,

Bạn cần xem kỹ điều khoản thỏa thuận về việc bạn không mua nữa thì bị phạt gì không? Để tư vấn được chính xác thì bạn cung cấp hợp đồng đặt cọc để Luật sư xem nhé.

Trân trọng!

Luật sư Bui Thi Thanh.