Câu hỏi về đất rừng
3 Luật sư trả lời
Chào bạn, căn cứ vào thông tin mà bạn cung cấp, Luật sư xin đưa ra tư vấn như sau:
Trong trường hợp của bạn, ông T cần làm đơn khiếu nại lên UBND xã nơi có đất để khiếu nại việc làm sai và tiến hành hòa giải tại xã.
Điều 203 Luật Đất
đai năm 2013 quy định: Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại UBND cấp xã mà
không thành thì được giải quyết như sau:
Trường hợp 1:
Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các
loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và
tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.
Trường hợp 2:
Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong
các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 thì đương sự chỉ
được lựa chọn một trong hai hình thức sau:
- Nộp đơn yêu cầu
giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh);
- Khởi kiện tại
Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
Điều kiện, thủ tục
khởi kiện tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:
1. Điều kiện khởi kiện tranh chấp đất đai
Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 không có điều khoản riêng
quy định về điều kiện khởi kiện vụ án. Căn cứ theo Điều 26, Điều 186, Điều 187,
Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 và khoản 3 Điều 2 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP, khi khởi kiện vụ án
tranh chấp đất đai người khởi kiện cần đáp ứng những điều kiện sau:
- Người khởi kiện
có quyền khởi kiện;
- Thuộc thẩm quyền
của Tòa án theo loại việc;
- Tranh chấp chưa
được giải quyết;
- Phải được hòa
giải tại UBND cấp xã.
2. Chuẩn bị và nộp hồ sơ khởi kiện
* Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện
Căn cứ theo khoản
2 Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, người khởi kiện cần chuẩn bị 01 bộ
hồ sơ khởi kiện, gồm:
- Đơn khởi kiện
theo mẫu.
- Biên bản hòa
giải không thành có chứng nhận của UBND xã và có chữ ký của các bên tranh chấp.
- Giấy tờ của
người khởi kiện: Sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân
hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng.
- Danh mục tài
liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.
Theo quy định của
Bộ luật Tố tụng dân sự, ai khởi kiện vấn đề gì phải có tài liệu, chứng cứ để
chứng minh cho yêu cầu khởi kiện đó.
Ví dụ:
+ Trường hợp tranh
chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ
quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 thì có Giấy chứng nhận hoặc một
trong các loại giấy tờ theo Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 nộp kèm theo đơn.
+ Trường hợp tranh
chấp về tài sản gắn liền với đất thì có một trong những loại giấy tờ chứng minh
quyền sở hữu.
* Nộp đơn khởi kiện
- Nộp đơn tại Tòa
án nhân dân cấp huyện nơi có đất đang tranh chấp.
- Hình thức nộp
đơn: Người khởi kiện nộp đơn bằng một trong các hình thức sau:
+ Nộp trực tiếp
tại Tòa án;
+ Gửi đến Tòa án
theo đường dịch vụ bưu chính;
+ Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án.
TRÊN ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM
KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền
và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp
luật, bạn có thể đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân
Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).
Trân trọng./
Luật sư Dương Hoài
Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
Luật sư Dương Hoài Vân.
Chào bạn,
Nội dung câu hỏi của bạn chưa đủ thông tin để có thể có tư vấn chính xác nhất. Cần làm rõ nhiều vấn đề về quyền sử dụng đất của ông T và các hộ gia đình khác, giấy tờ pháp lý những thủ tục xã đã thực hiện.
Tốt nhất bạn nên đem theo hồ sơ đến văn phòng luật sư để được tư vấn đầy đủ và toàn diện hơn.
Bạn có thể liên hệ văn phòng chúng tôi như sau:
Luật sư Nguyễn Quang Trung - 0862667736
Giám đốc Công ty Luật TLT
Địa chỉ: 45 Võ Thị Sáu, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM
Luật sư Nguyễn Quang Trung.
Cảm ơn Quý Vị đã tin tưởng gửi câu hỏi đến cho chúng tôi. Với nội dung câu hỏi của Quý Vị chúng tôi xin chia sẽ và trả lời như sau:
Vụ việc của Quý vị mô tả hiện nay rất phổ biến ở một số địa phương. Quý vị mô tả chưa rõ ràng, tuy nhiên cũng cố gắng để tư vấn cho Quý vị theo cách hiểu thông thường.
Việc đất của ông T có diện tích 7,9ha đã được cấp sổ mà các Cơ quan khác lại đi cắt đất của ông T mà cấp cho người khác mà ông T không biết, không đồng ý là trái với quy định của pháp luật. Họ đã sai từ đầu đến cuối chứ không phải là sai ở đâu. Về việc này tốt nhất nên khiếu nại đến Cơ quan có thẩm quyền (UBND HUYỆN, TỈNH nơi có đất) khiếu nại về hành vi sai trái, yêu cầu trả lại đất đầy đủ cho ông T.
Vụ việc này tốt nhất Quý vị tìm Ls để tư vấn trực tiếp vi liên quan đến đất rừng thì có nhiều cơ quan quản lý và có cơ chế đặc thù riêng, quy trình xử lý vướng mắc cũng phức tạp. Nếu Quý vị liên lạc với chúng tôi qua điện thoại chúng tôi sẽ hết sức giúp đỡ.
Trên đây là chia sẽ về mặt pháp lý của chúng tôi. Kính chúc Quý vị có thêm thông tin tốt lành để giải quyết tốt công việc của Quý vị. Nếu còn có điều muốn hỏi thêm hoặc có những tình huống khác cần hỗ trợ thêm Quý Vị có thể liên hệ trực tiếp
Công ty Luật Phạm Văn Sơn. số 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh hoặc qua điện thoại số 0964 881 833 - Giám đốc Ls. Phạm Văn Sơn
Trân trọng.
Luật sư Phạm Văn Sơn.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư