Bị hàng xóm đốt rẫy cháy lan sang cây bạch đàn trồng 2 năm

Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

1. Theo quy định tại khoản 1 Điều 585 Bộ luật Dân sự năm 2015, thì bạn có quyền yêu cầu bồi thường khoản thiệt hại thực tế.

Ngoài ra, Điều 589 Bộ luật này quy định về thiệt hại do tài sản bị xâm phạm bao gồm:

- Tài sản bị mất, bị hủy hoại hoặc bị hư hỏng.

- Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút.

- Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại.

Theo thông tin bạn cung cấp, thì bạn có thể yêu cầu bồi thường:

- Giá trị của 36 cây bạch đàn bị cháy (giá trị 01 cây bạch đàn x 36); và

- Chi phí ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại: Chi phí chữa cháy, ngăn đám cháy lây lan...

2. Theo quy định tại khoản 4 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Đơn khởi kiện của bạn phải có các nội dung chính sau đây:

- Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện;

- Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện;

- Tên, nơi cư trú, làm việc của chú bạn; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

- Tên, nơi cư trú, làm việc của Người hàng xóm gây thiệt hại; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

- Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

- Quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

- Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng (nếu có);

- Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.

3. Đơn khởi kiện gửi đến Toà án Khu vực nơi Người hàng xóm gây thiệt hại cư trú bạn nhé.

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

ĐT/Zalo: 0973761188

Luật sư Nguyễn Thị Phương.

Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

1. Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, người nào có hành vi xâm phạm tài sản của người khác gây thiệt hại thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại phát sinh (Điều 584). Trong trường hợp hàng xóm đốt nương nhưng không thực hiện biện pháp phòng ngừa cháy lan, dẫn đến lửa cháy sang phần đất đang trồng bạch đàn của gia đình bạn, nếu xác định được có lỗi trong việc quản lý, kiểm soát nguồn lửa thì họ phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Mức bồi thường được xác định trên cơ sở thiệt hại thực tế, bao gồm giá trị số cây bị cháy, chi phí trồng, chăm sóc, công lao động và giá trị sinh trưởng của cây tại thời điểm bị thiệt hại; thông thường cơ quan giải quyết tranh chấp sẽ căn cứ giá thị trường tại địa phương, mật độ trồng, độ tuổi và tình trạng cây để xác định mức bồi thường phù hợp. Trong trường hợp của gia đình bạn có 36 cây bạch đàn đã trồng khoảng 2 năm, việc định giá cụ thể có thể cần xác nhận của chính quyền địa phương, kiểm lâm hoặc cơ quan chuyên môn tại địa phương để làm căn cứ yêu cầu bồi thường.

2. Trên thực tế, bạn nên trước hết trao đổi, yêu cầu bên gây cháy thỏa thuận bồi thường thiệt hại trên cơ sở thiện chí và có thể đề nghị chính quyền xã hoặc tổ hòa giải ở cơ sở hỗ trợ xác minh và hòa giải. Trường hợp không đạt được thỏa thuận, gia đình bạn có quyền khởi kiện vụ án dân sự tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền nơi người gây thiệt hại cư trú để yêu cầu bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật; hồ sơ thông thường bao gồm đơn khởi kiện, tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất, chứng cứ về thiệt hại (hình ảnh hiện trường, xác nhận của chính quyền địa phương, biên bản làm việc nếu có) và các tài liệu liên quan khác.

3. Nội dung tư vấn nêu trên mang tính chất sơ bộ, tổng quan và được đưa ra trên cơ sở thông tin bạn cung cấp. Để có phương án giải quyết phù hợp trong thực tế, cần xem xét đầy đủ hồ sơ, chứng cứ về nguồn gốc đất, tình trạng cây trồng, mức độ thiệt hại và các tài liệu liên quan khác. Do khuôn khổ trao đổi ngắn gọn không thể phản ánh đầy đủ mọi khía cạnh pháp lý của vụ việc, bạn có thể tự xác định mức thiệt hại và mức bồi thường dựa trên giá trị thực tế của số cây bị cháy, sau đó trực tiếp yêu cầu bên gây thiệt hại bồi thường. Trường hợp bên gây thiệt hại không hợp tác hoặc không thỏa thuận được về mức bồi thường, bạn có thể làm đơn gửi Ủy ban nhân dân xã nơi xảy ra vụ việc để đề nghị hỗ trợ xác minh, hòa giải và giải quyết theo quy định pháp luật.

4. Luật sư có thể hỗ trợ quý khách hàng đánh giá mức thiệt hại, hướng dẫn thu thập và hoàn thiện chứng cứ, soạn thảo đơn yêu cầu bồi thường hoặc đơn gửi cơ quan có thẩm quyền, cũng như tư vấn phương án giải quyết tranh chấp phù hợp. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tranh chấp dân sự và bồi thường thiệt hại, chúng tôi sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giải quyết vụ việc nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng theo quy định pháp luật.

Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

Luật sư Ngô Đình Nhiên – Cộng sự cấp cao tại Hãng Luật Chân Thiện Mỹ – Thuộc Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh

Gọi ngay/Zalo: 0919.183.001

Email: luatsungodinhnhien@gmail.com

Địa chỉ văn phòng: Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Đừng để vấn đề pháp lý làm bạn lo lắng – Với sự am hiểu pháp luật chuyên sâu, có kinh nghiệm thực tiễn nhiều năm, Luật sư Nhiên sẽ có giải pháp toàn diện, được việc và đồng hành cùng bạn!

Luật sư Ngô Đình Nhiên .

Chào bạn Chảo Mùi Sểnh,

Đối với trường hợp của bạn, tôi xin được tư vấn như sau:

Trước tiên bạn cần xác định giá trị của 36 cây bạch đàn bị thiệt hại: như tiền cây giống, phân bón, tiền công chăm sóc, giá trị khi thu hoạch,... để ước chừng thiệt hại.
Sau đó bạn có thể thương lượng với hàng xóm về mức bồi thường, nếu hai bên không đạt được thoả thuận bạn có thể gửi đơn khởi kiện đến Toà án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết. 

Trân trọng!

Luật sư Nguyễn Thị Ngọc Giàu.