Em co 1 căn nha xay tren đất nha vơ. Chi phi xây nha la 600tr .đất thì bên vo..vo ck ly di ..em co nhân tiên xây nha bên vo lại được khong
Em co 1 căn nha xay tren đất nha vơ. Chi phi xây nha la 600tr .đất thì bên vo..vo ck ly di ..em co nhân tiên xây nha bên vo lại được khong
4 Luật sư trả lời
Chào bạn, căn cứ vào thông
tin mà bạn cung cấp, Luật sư xin đưa ra tư vấn như sau:
Vấn đề chia tài sản và quyền nuôi con luôn là
hai vấn đề quan trọng cần được giải quyết. Sẽ rất dễ dàng, tiết kiệm được nhiều
thời gian và chi phí nếu các bên có thể tự thỏa thuận được với nhau để giải
quyết các vấn đề này. Trong trường hợp các bên không thỏa thuận dược có quyền
yêu cầu tòa án đứng ra giải quyết theo quy định của pháp luật.
Theo đó, về vấn đề chia tài sản sẽ được phân
chia theo quy định tại điều 59 luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định như sau:
Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn
giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản
thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó,
trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.
Điều 33,43 luật hôn nhân và gia đình năm 2014 có quy định về việc
xác định tài sản chung và tài sản riêng như sau:
Điều 33. Tài sản
chung của vợ chồng
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu
chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ
chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng
minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì
tài sản đó được coi là tài sản chung.
Theo các quy định trên, trước tiên khi chia
tài sản thì tài sản riêng của bạn sẽ được giữ nguyên thuộc quyền sở hữu của bạn
còn tài sản chung giữa 2 vợ chồng sẽ được chia đôi, tuy nhiên tòa án vẫn sẽ dựa
vào các yếu tố như hoàn cảnh của các bên, công sức đóng góp của các bên vào tài
sản chung đó, bảo vệ lợi ích chính đáng của các bên, lỗi của các bên. Thì công
sức đóng góp của các bên ở đây là 1 vấn đề phức tạp, do đó cần đánh giá 1 cách
khách quan, toàn diện từ nguồn gốc hình thành tài sản cho đến việc duy trì,
phát triển tài sản đó.
Với những thông tin mà bạn cung cấp thì trước
khi kết hôn bạn có xây một căn nhà, tiền xây nhà là tài sản riêng của bạn còn
đất là của vợ thì tiền xây nhà sẽ thuộc
quyền sở hữu của bạn. Trong trường hợp này bạn có thể thỏa thuận với vợ bạn để
nhận lại tiền xây nhà.
TRÊN
ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
Nếu
bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực
hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể đến trực tiếp Văn
phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt,
Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của
Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú
Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).
Trân
trọng./
Luật sư Dương Hoài Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
Luật sư Dương Hoài Vân.
Cảm ơn Quý Vị đã tin tưởng gửi câu hỏi đến cho chúng tôi. Với nội dung câu hỏi của Quý Vị chúng tôi xin chia sẽ và trả lời như sau:
Bạn cần xác định lại xem tài sản (tiền) dùng để xây nhà là tiền riêng của bạn hay là tiền chung của hai vợ chồng. Nếu là tiền riêng của bạn thì bạn yêu cầu vợ trả lại số tiền bạn đã bỏ ra là 600.000.000 đồng. Nếu là tiền chung của vợ chồng thì bạn yêu cầu vợ trả lại 1/2 tài sản là 300.000.000 đồng.
Nếu bên vợ không đáp ứng thì khi vụ án được đưa ra Tòa bạn cũng có quyền yêu cầu Tòa án xử cho bạn như vậy.
Trên đây là chia sẽ về mặt pháp lý của chúng tôi. Kính chúc Quý vị có thêm thông tin tốt lành để giải quyết tốt công việc của Quý vị. Nếu còn có điều muốn hỏi thêm hoặc có những tình huống khác cần hỗ trợ thêm Quý Vị có thể liên hệ trực tiếp
Công ty Luật Phạm Văn Sơn. số 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh hoặc qua điện thoại số 0964 881 833 - Giám đốc Ls. Phạm Văn Sơn
Trân trọng.
Luật sư Phạm Văn Sơn.
Đầu
tiên Công ty Luật TLT xin gửi lời chào trân trọng đến bạn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng
đặt câu hỏi.
Về
câu hỏi của bạn, Chúng tôi xin có chia sẻ như sau:
Câu
hỏi của bạn đặt ra khá chung, chưa đủ thông tin, tài liệu làm cơ sở để chúng
tôi có thể đưa ra ý kiến tư vấn chính
xác nhất. Bạn có thể liên hệ chúng tôi để cung cấp thêm các thông tin, tài liệu
cụ thể về vụ việc đồng thời có sự trao đổi trực tiếp và nghiên cứu trực tiếp hồ
sơ vụ việc của bạn.
Theo
thông tin bạn cung cấp, bạn có xây dựng căn nhà trên đất của nhà vợ. Nếu bạn có
đầy đủ chứng cứ về việc góp công sức, tài chính xây dựng căn nhà đó trong thời
kỳ hôn nhân thì bạn có thể sẽ được chia tài sản chung khi ly hôn. Bạn có thể
tham khảo các quy định sau đây:
Điều 33.
Tài sản chung của vợ chồng
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập
do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài
sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được
quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế
chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản
chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung
của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho
riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để
bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng
đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài
sản chung.
Điều 59.
Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn
1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc
giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo
yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại
các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật
này.
Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc
giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận
không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5
Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.
2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố
sau đây:
a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát
triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như
lao động có thu nhập;
c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và
nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.
3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia
được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật
có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần
chênh lệch.
4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường
hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.
Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản
chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị
tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa
thuận khác.
5. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã
thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không
có tài sản để tự nuôi mình.
6. Tòa án nhân dân tối cao chủ trì phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân
tối cao và Bộ Tư pháp hướng dẫn Điều này.
Chúng tôi rất sẵn lòng hỗ trợ để
bảo vệ tốt nhất và có lợi nhất quyền lợi chính đáng của bạn.
Bạn có thể liên hệ Luật sư TLT
theo thông tin sau:
-
Luật sư Nguyễn Quang Trung – 0862667736
-
Giám đốc Công ty Luật TNHH TLT
Trân trọng.
Luật sư Nguyễn Quang Trung.
Chào bạn!
Theo thông tin bạn cung cấp thì thửa đất thuộc sở hữu của nhà vợ, nếu chi phí xây nhà do vợ chồng bạn bỏ ra, thì căn nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng bạn. Tuy nhiên để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình, bạn phải chứng minh được bạn có đóng góp chi phí này vào việc xây dựng nhà.
Khi ly hôn, Tòa án sẽ căn cứ vào lời khai, hồ sơ, tài liệu, chứng cứ chứng mình mà các bên cung cấp, theo nguyên tắc tài sản chung trong thời kì hôn nhân sẽ chia đôi, tuy nhiên còn căn cứ vào công sức đóng góp và lỗi của các bên dẫn đến ly hôn,...
Trân trọng!
Luật sư Nguyễn Duy Binh.
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư