Hợp đồng mua bán và đặt cọc hàng hóa

1. Về Thẩm quyền Tòa án

Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 39 và điểm g khoản 1 Điều 40 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định:

“Điều 39. Thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ

1. Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Tòa án theo lãnh thổ được xác định như sau:

a) Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các Điều 26, 28, 30 và 32 của Bộ luật này;”

“Điều 40. Thẩm quyền của Tòa án theo sự lựa chọn của nguyên đơn, người yêu cầu

1. Nguyên đơn có quyền lựa chọn Tòa án giải quyết tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động trong các trường hợp sau đây:

…

g) Nếu tranh chấp phát sinh từ quan hệ hợp đồng thì nguyên đơn có thể yêu cầu Tòa án nơi hợp đồng được thực hiện giải quyết;”

Như vậy, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đối với trường hợp của bạn là nơi bị đơn cư trú hoặc nơi hợp đồng được thực hiện.

2. Bồi thường thiệt hại

Nếu kiện ra Tòa bạn có khả năng sẽ đòi được tiền bồi thường

Vì hai bên có quan hệ hợp đồng. Do đó, việc giải quyết bồi thường do không giao hàng trước tiên bạn phải xem xét hợp đồng các bên có thỏa thuận hay không? Nếu không quy định thì bạn xem xét đến các quy định về bồi thường thiệt hại Điều 302 Luật Thương mại 2005; phạt cọc tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015.

Trân trọng.

Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.

Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:

Luật sư Nguyễn Thành Huân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)

Điện thoại: 0979 800 000

Email: luatsuhuan11@gmail.com

Website: https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân.

Chào bạn,

Về yêu cầu khởi kiện, bạn cần xác định rằng bạn muốn yêu cầu (1) anh B tiếp tục thực hiện hợp đồng (tức anh B phải thực hiện nghĩa vụ giao hàng cho bạn) hay (2) yêu cầu hủy Hợp đồng mua bán đã ký (tức yêu cầu anh B trả lại cọc và tiền lãi phát sinh).

1.    Nếu bạn khởi kiện yêu cầu anh B tiếp tục thực hiện hợp đồng:

-        Theo điểm g khoản 1 Điều 40 Bộ luật Tố tụng dân sự, nếu tranh chấp phát sinh từ quan hệ hợp đồng thì nguyên đơn có thể yêu cầu Tòa án nơi hợp đồng được thực hiện giải quyết. Theo dữ liệu bạn cung cấp, bạn và anh B ký kết hợp đồng mua bán hàng hóa tại nơi bạn đang sinh sống; tuy nhiên, đây mới chỉ là nơi ký kết hợp đồng chứ chưa phải là nơi thực hiện hợp đồng.

-        Nếu nơi thực hiện hợp đồng là tại quận, huyện nơi bạn đang sinh sống thì khi khởi kiện, bạn có thể áp dụng điểm g khoản 1 Điều 40 Bộ luật Tố tụng dân sự để chọn Tòa án nhân dân quận/huyện tại nơi bạn đang sinh sống. Và ngược lại, nếu nơi thực hiện hợp đồng khác quận, huyện nơi bạn đang sinh sống thì Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết là Tòa án nơi bị đơn cư trú hoặc nơi thực hiện hợp đồng.

2.    Nếu bạn khởi kiện yêu cầu hủy Hợp đồng mua bán đã ký thì Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết là Tòa án nơi bị đơn cư trú.

3.    Về vấn đề bồi thường thiệt hại, bạn có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết nhưng phải có chứng cứ chứng minh thiệt hại của bạn là do lỗi không giao hàng đúng hạn của Bên B gây ra. Ví dụ như: Bạn bị bên đối tác (bên thứ 3) phạt vi phạm vì bạn không giao hàng đúng hạn cho họ hoặc các chi phí thuê kho bãi để chứa hàng…

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng luật sư Triển Luật về vấn đề bạn yêu cầu. Nếu bạn còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.

Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.

Chào Bạn, 

Luật sư phản hồi cho bạn như sau, căn cứ nội dung hợp đồng đã ký kết, trường hợp một trong hai bên vi phạm nghĩa vụ hợp đồng, nếu hợp đồng có quy định phương án giải quyết, thì sẽ thực hiện theo thỏa thuận tại hợp đồng, nếu hợp đồng không có quy định bạn có quyền thông báo cho bên vi phạm về hành vi vi phạm, yêu cầu khắc phục. Trường hợp, bên kia vẫn không thực hiện bạn có quyền khởi kiện tại cơ quan tài phán có thẩm quyền. 

Về thẩm quyền, nếu trong hợp đồng có quy định cơ quan tài phán có thẩm quyền giải quyết tranh chấp, bạn căn cứ nội dung hợp đồng để khởi kiện. Trường hợp, hợp đồng không quy định về cơ quan giải quyết tranh chấp, bạn có quyền khởi kiện tại Tòa án nơi người bị kiện cư trú.

Trên đây là tư vấn tổng quan về trường hợp của bạn, tuy nhiên để đảm bảo tính cụ thể cần xem xét nội dung hợp đồng và toàn bộ chi tiết vụ việc để đưa ra phương án xử lý phù hợp nhất. Cẩn hỗ trợ thêm, bạn vui long liên hệ Luật sư sđt: 0982333565 (Ls Thủy).

Trân trọng. 

Luật sư Lê Thị Thuỷ.

Chào bạn

Về vấn đề pháp lý mà bạn hỏi, Luật sư xin được tư vấn như sau:

Bạn và anh B ký kết hợp đồng mua bán hàng hóa thì bạn sẽ nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nơi phát sinh quan hệ hợp đồng, tức là nơi bạn đang sinh sống. Căn cứ theo điểm g, Điều 40 BLTTDS 2015 về thẩm quyền của Tòa án theo sự lựa chọn của nguyên đơn, người yêu cầu:

"g) Nếu tranh chấp phát sinh từ quan hệ hợp đồng thì nguyên đơn có thể yêu cầu Tòa án nơi hợp đồng được thực hiện giải quyết;" 

Trong trường hợp bạn kiện anh B ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết, anh B sẽ phải hoàn trả lại số tiền đặt cọc và thanh toán cho bạn số tiền lãi quá hạn.

TRÊN ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Trân trọng./

Luật sư Dương Hoài Vân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh

SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595

Luật sư Dương Hoài Vân.