Lí hôn trước hay chia tài sản trước là tốt nhất
Hai vợ chồng có san nhượng cho ông b.nhưng ông b chưa hoàn tiền hết. Giờ chồng tôi muốn li hôn với tôi.Để lấy lại đất có được không ạ. Tôi phải làm sao? Thưa luật sư tư vấn giúp tôi ạ
3 Luật sư trả lời
Vấn đề của bạn Luật sư trả lời như
sau:
Việc hai vợ chồng có chuyển nhượng
đất cho ông B. Thông thường việc chuyển nhượng được lập bằng văn bản có công chứng.
Do đó, việc chuyển nhượng này phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng (trường hợp
quyền sử dụng đất là tài sản chung vợ chồng).
Bây giờ bạn ly hôn thì đất đã ký
san nhượng cho ông B. Do đó, căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng các bên phải thực
hiện quyền và nghĩa vụ của mình. Ông B chưa chuyển tiền hết, bạn phải xác định ông
B có vi phạm nghĩa vụ chưa, có thể chấm dứt hợp đồng được hay không, phải phụ
thuộc vào hợp đồng đã giao kết.
Việc hai người ly hôn thì vẫn phải
thực hiện nghĩa vụ với bên thứ ba. Hai vợ chồng có thể thỏa thuận lại với ông B
để lấy lại đất.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung
tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của
luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần.
Luật sư Nguyễn Thành Huân (Luật sư Huân 11)
Giám đốc Eleven Law
Firm (285/74 Cách Mạng Tháng
8, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp hai vợ chồng bạn
có san nhượng đất cho ông B, nhưng ông B chưa thanh toán hết toàn bộ số tiền
chuyển nhượng. Thông thường, việc chuyển nhượng đất sẽ được lập thành văn bản
có công chứng chứng thực. Theo đó, nếu trong trường hợp quyền sử dụng đất trên
là tài sản chung của cả hai vợ chồng bạn, cả hai vợ chồng đều đồng ý chuyển
nhượng và ký tên trên hợp đồng. Thì cả hai vợ chồng bạn có nghĩa vụ tiếp tục
thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đã ký kết, việc chồng bạn ly hôn hay không
cũng không ảnh hưởng tới việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đã ký. Còn việc
ông B chưa thanh toán hết số tiền chuyển nhượng, bạn cần xem lại các điều khoản
mà các bên đã thoả thuận với nhau trong hợp đồng liên quan tới nghĩa vụ thanh
toán và thời hạn thanh toán tiền, các điều khoản liên quan tới việc chấm dứt
hợp đồng,...
Mọi
vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn
có thể liên hệ với
Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:
Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo:
0917
333 769 - Luật sư Nguyễn Trung
Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:
Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ
Chí Minh
Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com
Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ
Luật sư Nguyễn Trung Hiếu.
Lĩnh vực Hôn nhân gia đình
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư