TRANH CHẤP

Gia đình em có trường hợp này, kính mong nhận được sự tư vấn và hướng dẫn của Luật sư ạ - Năm 2001, cậu em có mua 1 mảnh đât tại đường C4 Phạm Hùng, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM đứng tên cậu em(giấy tờ tay và đến nay chưa có giấy chứng nhận quyền sd đất) - Năm 2002, mẹ e xây dựng nhà trên mảnh đất đó và có sự đồng ý của cậu, vì 1 số mâu thuẫn nên me em đồng ý trả toàn bộ số tiền cất nhà nếu cậu bàn giao nhà cho mẹ nhưng mẹ em ở quê nên mẹ yêu cầu cậu chuyển lại cho bà em. Cậu và mẹ cung thoả thuận miệng(không giấy tờ, không ghi âm) sẽ chia 2 nếu có bán. Và lúc đó cả gia đinh đều đồng ý. - Sau đó cậu viết tay tờ chuyển nhượng nhà-đất cho bà em(không có công chứng) - Vài năm sau dì em mang hợp đồng sang nhượng nền nhà do cậu đứng tên và tờ chuyển nhượng lên xã để chuyển tên sang bà trong tờ kê khai thông tin nhà-đất để đóng thuế và cấp số nhà. - Năm 2018 mẹ em và cậu út sửa chữa ngôi nhà - Do từ trước đến giờ, mẹ em hoàn toàn không có giấy tờ chứng minh mẹ cất và sửa nhà nên có yêu cầu cậu và bà kí tên xác nhận thì bà và cậu không chịu kí, cậu và bà muốn giành hết phần. -Hiện tại ngôi nhà có em, bà và cậu út ở. -Việc cất và sửa nhà các thành viên trong gia đình đều biết nhưng không chịu kí tên xác nhận cho mẹ em Em có một số thắc mắc xin luật sư tư vấn giúp em 1/Năm sau nhà em sẽ có sổ hộ khẩu thường trú thì có xin để được cấp giấy chưng nhận quyền sử dụng đất không. Lúc đó thì có đieu tra lại nguồn gốc tài sản rồi mới cấp hay sẽ hiển nhiên cấp cho bà? 2/Mẹ em nên làm gì để chứng minh mẹ e có đóng góp vào ngôi nhà để sau này nếu có tranh chấp mẹ em có bằng chứng. 3/Mẹ em nên làm những văn bản thoả thuận gì và nếu có khởi kiện thì toà án sẽ chia như thế nào?Vì trường hợp này gia đình em không thỏa thuận được. và mẹ em k có gì chứng minh và những ng trong nhà cũng k chịu kí tên ạ Em chân thành cảm ơn sự tư vấn của các luật sư.

Đặt câu hỏi

Luật sư: Dương Hoài Vân Ads

56 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.6

4 Luật sư trả lời

Nguyễn Sơn Trung

1 nhận xét

0904984407

Gọi

Thông tin

Chào bạn!

Đây là một vụ việc khá phức tạp liên quan đến nhiều người, nhiều quan hệ pháp luật và nhiều giai đoạn tạo lập tài sản trên đất( nhà ) vì vậy khó mà có thể tư vấn chính xác cho bạn được...Bạn cần đến văn phòng để chúng tôi tìm hiểu thêm và tư vấn cho bạn chi tiết và cụ thể bạn nhé

Luật sư Nguyễn Sơn Trung.

Cao Sỹ Hưng

32 nhận xét

0932667466

Gọi

Thông tin

Chào bạn.

Đây là vụ việc phức tạp vì vậy bạn nên liên hệ trực tiếp luật sư để được tư vấn cụ thể và rõ ràng hơn.

Trân trọng.

Luật sư Cao Sỹ Hưng.

Phạm Đức Huy

14 nhận xét

0977761893

Gọi

Thông tin

Chào bạn!

Theo thông tin bạn cung cấp thì trên giấy tờ không thể hiện bất kỳ điều gì liên quan đến mẹ bạn. Nếu xin câp giấy chứng nhận thì cũng là bà bạn đứng tên vì bà bạn nhận chuyển nhượng từ chú bạn.

Mẹ bạn có bỏ tiền ra xây cất sửa chữa thì phải chứng minh bằng các hóa đơn, chứng tứ, biên lai, xác nhận của người làm chứng, thợ thi công, cửa hàng mua bán vật liệu xây dựng...thì mới có cơ sở để Tòa xem xét nếu có tranh chấp.

Ngoài ra, theo thông tin bạn nêu thì mẹ bạn có mua lại nhà của cậu bạn vậy có giấy tờ về việc giao nhận tiền hay không?

Nhìn chung khá bất lợi cho mẹ bạn vì trước đó đã không có sự thỏa thuận rõ ràng.

Bạn vui lòng liên hệ sđt 0977761893 để được tư vấn cụ thể.

Trân trọng!

Luật sư Phạm Đức Huy.

Nguyễn Hữu Sang

10 nhận xét

0908267626

Gọi

Thông tin

Chao em!

Trường hợp của mẹ em cần chứng minh mẹ em là người đã bỏ tiền ra để xây dựng lên căn nhà, nếu ko chứng minh được thì ko có cơ sở để khởi kiện. Việc lập văn bản thỏa thuận phải được ký xác nhận của cậu em, nếu văn bản thỏa thuận thể hiện rõ mẹ em là người đã bỏ tiền ra để xây dựng, sửa chữa thì có cơ sở để Tòa án xem xét.

Chúc em thành công!

Luật sư Nguyễn Hữu Sang.