Xây cửa nhà trái phép

Em mới mua 1 căn nhà trong hẻm mà căn nhà đối diện nhà mới em lại làm cửa nhà trái phép. Nhưng được những người trong xóm ký tên đồng ý xây. Giờ em về đó ở phải làm sao ạ?

Đặt câu hỏi

Luật sư: Nguyễn Trà Duy Linh Ads

169 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.3

1 Luật sư trả lời

Luật sư: Vũ Văn Toàn

1 nhận xét

0978994377

Gọi

Thông tin

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn mới chuyển đến một căn nhà trong ngõ và đối diện nhà bạn có nhà làm cửa trái phép nhưng lại được người dân trong xóm đồng ý kí xây. Do bạn mới chuyển đến nên bạn cần phải xác định, tìm hiểu rõ cửa nhà đó xây dựng có đúng là trái phép không ? Và trái phép như thế nào ? Ví dụ cửa xây ra ngoài diện tích đất được cấp, cửa xây ra lấn chiếm đất công, …

Với trường hợp, nếu như cửa nhà hàng xóm xây dựng trái phép:

Xây dựng trái phép là hành vi bị cấm theo quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật xây dựng 2014. Xây dựng trái phép được hiểu là hành vi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng được cấp. Trong trường hợp này:

- Phần xây dựng trái phép sẽ bị buộc phải dỡ bỏ. Tuy nhiên nếu như hành vi vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng các công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp thì ngoài việc xử phạt vi phạm hành chính, còn bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằn 40% giá trị phần xây dựng trái phép….Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc nộp phạt thì giấy phép xây dựng được điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng mới.

Vì vậy, nếu nhà hàng xóm làm cửa nhà trái phép xâm phạm đến quyền lợi ích hợp pháp của bạn hoặc công cộng thì bạn có quyền làm đơn tố cáo hành vi vi phạm gửi đến cơ quan có thẩm quyền để giải quyết.

Trân trọng.

Luật sư Vũ Văn Toàn.