Đất mua bằng giấy tay có tranh chấp được không .
Em chào Luật Sư .Em có câu hỏi rất mong được sự giúp đỡ của luật sư , em cảm ơn rất nhiều ạ . Em tên Lê Ngọc Trinh Hiện tại đang ở tại Địa Chỉ 105c Nguyễn Cư Trinh , Phường Vĩnh Quang , Tp Rạch Giá , Kiên Giang .Em có vài câu hỏi như sau ạ . Gia Đình em có mua 1 mãnh đất ngang 4m*31m là đất trồng cây lâu năm tại địa chỉ trên của người thân trong gia đình , vào ngày 15 tháng 5 năm 2013 đến nay, dính liền với của họ , được mua bằng giấy viết tay và đã thanh toán đủ số tiền thoả thuận mua .Hiện tại trên đất có xây nhà . Hiện tại Người nhà đứng tên mua đất đã mất , người chủ bán đất củng mất chỉ còn vợ và con và họ củng đã đem sổ đi vay thuế chấp ngân hàng . Điều em cần hỏi là trường hợp em như vậy , em tách thửa đất được không , và quyền lời em được gì và bất lợi em những gì . Em có nguy cơ mất đất không .
2 Luật sư trả lời
Chào bạn, trước hết việc mua bán đất bằng giấy tờ viết tay là không phù hợp với quy định pháp luật, do không được công chứng chứng thực. Hiện nay bạn muốn tách thửa điều quan trọng chủ đất cũ có hỗ trợ việc này hay không, và điều đặc biệt là diện tích đất của bạn có đủ điều kiện tách thửa hay không, tùy theo mỗi địa phương có quy định riêng về diện tích tối thiểu để tách thửa. Để vụ việc được giải quyết ổn thỏa bạn nên làm việc lại với chủ đất cũ để hỗ trợ việc tách thửa và cập nhật lại sổ đứng tên mình, trường hợp nếu hai bên không hợp để giải quyết thì nguy cơ tranh chấp quyền sử dụng đất là rất cao. Để hiểu rõ thêm về sự việc của bạn và cần ý kiến luật sư tư vấn cụ thể hơn, bạn liên hệ luật sư để được hỗ trợ nhé, Đt 0899252688.
Trân trọng.
Luật sư Nguyễn Văn Tín.
Không thể tách thửa được vì không đủ điều kiện tách và đang thế chấp ngân hàng. Giờ gia đình phải khởi kiện tuyên vô hiệu hợp đồng thế chấp, công nhận quyền sử dụng đất cho mình.
Luật sư Phạm Đức Huy.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư