Tư vấn về thủ tục sửa đổi lối đi hộ gia đình thể hiện trên chứng nhận quyền sử dụng đất

Xin chào Luật sư , Em tên Châu Anh , em muốn nhờ luật sư tư vấn giúp em về thủ tục để sửa đổi lối đi thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , lối đi này là của nhà em nhưng lúc trước nhờ người làm giấy tờ hộ họ làm trên giấy thể hiện là[ lối đi nội bộ hộ gia đình].Để tránh tranh chấp với mấy hộ xung quanh em muốn nhờ luật sư tư vấn giúp em về thủ tục,giấy tờ cần chuẩn bị để sửa đổi thông tin lối đi đó là lối đi của nhà em không phải lối đi chung. Xin cảm ơn. Trân trọng!

Đặt câu hỏi

Luật sư: Trịnh Thị Hạnh Ads

140 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.5

2 Luật sư trả lời

Luật sư: Trương Thành Thiện

6 nhận xét

0903055599

Gọi

Thông tin

Xin chào Anh/chị. Văn phòng Luật sư TLS chúng tôi có ý kiến tư vấn, như sau:

Trong trường hợp lối đi thực sự thuộc quyền sử dụng riêng của Anh/chị (ví dụ đất đó trước đây do nhà Anh/chị đã nhận quyền sử dụng đất hoặc đã sử dụng ổn định và có bản đồ đo đạc rõ ràng) thì việc đề nghị sửa đổi lối đi thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là có cơ sở.

Các giấy tờ cần chuẩn bị để sửa đổi thông tin lối đi đó bao gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo mẫu); Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) đã cấp; Bản đồ hoặc mảnh trích đo địa chính thửa đất — đặc biệt nếu cần đo đạc, chỉnh sửa ranh giới, lối đi; Nếu lối đi là phần đất riêng trước đây nhưng lúc cấp giấy trước được ghi là “nội bộ hộ gia đình” hoặc “chung” cần bổ sung các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng lối đi,vv..

Để được hỗ trợ và đưa ra giải pháp tốt nhất, mời Anh/chị đặt lịch hẹn tư vấn trực tiếp tại Văn phòng Luật sư TLS.

Địa chỉ: Số 144 (tầng 1), đường số 6, khu dân cư CityLand, phường Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại/Zalo để hẹn lịch tư vấn: 08 3247 3247 - Luật sư: 0903 055 599

Mời Quý khách đánh giá luật sư tại iLAW - Cổng thông tin tìm kiếm Luật sư | iLAW (i-law.vn) hoặc Website: luatsutls.vn

Trân trọng./

Luật sư Trương Thành Thiện.

Luật sư: Lê Đức Tuấn

824 nhận xét

0914431086

Gọi

Thông tin

Luật sư trả lời anh/chị như sau:

Trường hợp nội dung trên Giấy chứng nhận bị sai lệch so với thực tế và hồ sơ địa chính anh/chị được quyền yêu cầu đính chính theo Điều 152 Luật Đất đai 2024.

Thủ tục này gọi là “Đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Cơ quan giải quyết

Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) khu vực;
Chi nhánh VPĐKĐĐ tại địa phương (nơi có đất).

Hồ sơ cần chuẩn bị

Anh/chị cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

1. Đơn đề nghị đính chính Giấy chứng nhận

2. Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

(Bản hiện tại ghi “lối đi nội bộ hộ gia đình”).

3. Tài liệu chứng minh lối đi là của gia đình anh/chị:

Hồ sơ tặng cho/chia đất trước đây của ba mẹ (ghi rõ kích thước thửa, trong đó có phần lối đi).
Sơ đồ thửa đất cũ và mới, bản đồ đo đạc hoặc bản đồ địa chính có dấu của xã.
Biên bản xác minh thực địa
Văn bản xác nhận của UBND xã/phường.

4. CMND/CCCD, giấy tờ pháp lý của anh/chị (bản sao).

5. Thời gian giải quyết