E cần giúp về đất ạ

E nhờ anh , chị tư vấn giúp e. Hiện e có một mảnh đất rẫy có 800 cây cà phê kinh doanh nằm phía dưới chân đồi nhưng hiện nay người sử dụng đồi đó múc đất hạ cấp để trồng cà phê nhưng vào mùa mưa lượng nước dồn về tạo thành dòng chảy chảy thẳng vào đám rẫy e làm ảnh hưởng tới rẫy e, e có nói họ tìm hướng khắc phục nhưng họ ko làm, e cũng đã múc mương dẫn dòng nhưng lượng nước và dất về quá nhiều lấp hết lại và phá vỡ bờ tiếp tục tràn vào rẫy e, vậy e nhờ a chị tư vấn cho e cách giải quyết như thế nào ah. E xin chân thành cảm ơn

Đặt câu hỏi

Luật sư: Ngô Quốc Việt Ads

8 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.7

2 Luật sư trả lời

Luật sư: Lê Đức Tuấn

824 nhận xét

0914431086

Gọi

Thông tin

Luật sư trả lời bạn như sau:

Việc người sử dụng đất phía trên tự ý múc đất, thay đổi địa hình khiến dòng nước mưa chảy mạnh về phía đất của bạn, gây thiệt hại cho cây cà phê và đất đai, là hành vi vi phạm nghĩa vụ dân sự và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Căn cứ tại Điều 584 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường: “Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền và lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác”. Hành vi của người sử dụng đồi đang gây thiệt hại nghiêm trọng đền tài sản của bạn, cụ thể là rẫy cà phê. Bạn đã đào mương thoát nước thể hiện thiện chí và trách nhiệm trong việc tự bảo vệ tài sản của mình. Tuy nhiên, hậu quả vẫn xảy ra do hành vi của bên kia vượt quá khả năng kiểm soát. Do đó, bạn có quyền yêu cầu bồi thường và khắc phục.

Bạn có thể thực hiện các bước sau, để nhanh chóng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình:

Bước 1: Thu thập bằng chứng

· Hình ảnh, video dòng nước chảy từ khu đất phía trên xuống.

· Cây cà phê bị úng chết, bùn đất lấp rẫy, hệ thống mương bị phá hỏng.

· Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn.

· Bản đồ trích đo hoặc bản đồ địa chính (nếu có).

· Ghi âm hoặc biên bản trao đổi với người sử dụng đất phía trên.

Bước 2: Gửi đơn đề nghị hòa giải tại UBND cấp xã

Đối với tranh chấp về quyền và lợi ích liên quan đến sử dụng đất cần được hòa giải tại UBND xã/phường trước khi khởi kiện.

Bạn cần trình bày sự việc, yêu cầu người sử dụng đồi thực hiện biện pháp thoát nước hợp lý, khắc phục thiệt hại và ngăn chặn tình trạng tiếp tục gây hại trong mùa mưa tới.

Bước 3: Khởi kiện ra Tòa án nếu hòa giải không thành

Nếu hòa giải không đạt kết quả, bạn có thể nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân khu vực nơi có đất để:

· Yêu cầu người gây ra thiệt hại xây dựng hệ thống thoát nước phù hợp, không làm ảnh hưởng đến đất của bạn.

· Yêu cầu bồi thường thiệt hại về cây trồng, chi phí sửa chữa hệ thống thoát nước, khắc phục đất bị xói mòn,

Bạn cần hỗ trợ về mặt pháp lý, hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

· LUẬTSƯ.NET

· Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

· Điện thoại: 0914.431.086

· Website: https://luậtsư.net/