Người nước ngoài đổi số hộ chiếu có sang tên sổ đỏ được không
Xin chào luật sư Em và chồng em đang đứng tên chung 1 căn chung cư tại Hà Nội Chồng em là người nước ngoài còn em là người Việt Nam Nhà em đang muốn bán nhà. Nhưng em thấy số hộ chiếu của chồng em trên sổ đỏ và đăng ký kết hôn là số hộ chiếu cũ. Số hộ chiếu này hiện nay đã hết hạn và bị cắt góc. Số hộ chiếu mới thì còn hạn nhưng không khớp với các giấy tờ cũ Em muốn hỏi trong trường hợp này có sang tên đổi chủ được không. Em cám ơn luật sư nhiều
5 Luật sư trả lời
Chào bạn
Trong trường hợp của bạn thì xin xác nhận 2 hộ chiếu là một người. Nếu bạn cần tư vấn hỗ trợ pháp lý, thủ tục để thực hiện việc sang tên thì liên hệ luật sư để được tư vấn.
Liên hệ luật sư Thái Thị Tố Uyên 0983 789 248
Trân trọng.
Luật sư Thái Thị Tố Uyên.
Chào bạn
Trường hợp của bạn, Luật sư tư vấn như sau:
Trường hợp này, bạn cần xin xác nhận số hộ chiếu mới và cũ của bạn là cùng một người tại Cơ quan cấp hộ chiếu cho chồng bạn.
Bạn liên hệ SĐT hoặc zalo: 0345338658 để được tư vấn cụ thể và chi tiết.
Trân trọng!
Luật sư Trịnh Thị Hồng Liên.
Theo điểm c Khoản 2 Điều 20 Luật Nhà ở
2023:
“Trường hợp cá nhân nước ngoài kết
hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và
có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.”
Theo Khoản 5 Điều 30 Nghị định
101/2024/NĐ-CP, khi
thay đổi thông tin chủ sở hữu tài sản trên Giấy chứng nhận thì chồng bạn cần nộp
bản sao hoặc xuất trình bản chính giấy tờ chứng minh về việc thay đổi thông tin,
cụ thể là phải có văn bản chứng minh hộ chiếu mới là cấp đổi / thay thế cho số
hộ chiếu cũ hiện đang thể hiện trên Giấy chứng nhận / Sổ đỏ. Theo đó, chồng bạn
nên liên hệ với cơ quan cấp hộ chiếu hoặc đại sứ quán tại Việt Nam của quốc gia
mà chồng bạn mang quốc tịch để xin cấp văn bản xác nhận nêu trên. Lưu ý rằng,
các giấy tờ do cơ quan nước ngoài cấp thì phải được hợp pháp hóa lãnh sự để được
sử dụng tại Việt Nam.
Tuy nhiên, tùy theo quan điểm của
Phòng công chứng và/hoặc Văn phòng đăng ký đất đai nơi bạn sinh sống, việc cập
nhật số hộ chiếu mới lên Giấy chứng nhận có thể không cần thực hiện riêng biệt,
mà có thể thực hiện cùng lúc tại thời điểm làm thủ tục công chứng hợp đồng mua
bán tại Văn phòng công chứng, miễn là bạn cung cấp đầy đủ và hợp lệ văn bản xác
nhận hộ chiếu mới thay thế cho hộ chiếu cũ cho công chứng viên xác thực.
Trong trường hợp bạn cần tư vấn chi tiết hơn về trình tự, thủ tục liên quan, vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật sư Thảo số 0776820693 - Văn phòng Luật sư Triển Luật - số 213A Nguyễn Xí P13 Q Bình Thạnh TPHCM nhé.
Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư