Sổ hồng chủ mất mà không sang tên có bị thu hồi đất
3 Luật sư trả lời
Chào bạn!
Nếu 30 năm không có tranh chấp thì được coi là chiếm hữu ngay tình không có căn cứ pháp luật nên được công nhận quyền sở hữu anh nhé.
Luật sư Phạm Đức Huy.
Chào bạn!
Theo quy định của pháp luật nhà nước chỉ có thể thu hồi quyền sử dụng đất vì lý do quốc phòng an ninh và các công trình công cộng an sinh xã hội vì vậy nếu không có quy hoạch khu vực đó vào các công trình nêu trên thì sẽ không thể bị thu hồi
Mặt khác gia đình bạn mua bán và tạo dựng tài sản là có thật, đã sử dụng ổn định lâu dài không có tranh chấp...thời gian đủ dài để xác lập quyền sử dụng đất nên sau 30 năm bạn có thể liên hệ với chính quyền địa phương để xác lập hợp thức hóa quyền sử dụng đất của mình...
Luật sư Nguyễn Sơn Trung.
Phòng Tư vấn và Dịch vụ pháp lý Công ty Luật
Trương Thành Thiện xin chào anh Phạm Trí
Chúng tôi xin chia sẻ với anh về sự việc anh
đang gặp phải.
Trong phạm vi thông tin của câu hỏi, để giải
đáp thắc mắc của anh, chúng tôi xin gửi đến anh những thông tin pháp lý sau:
1. Cơ sở pháp lý: Luật đất đai 2013, Bộ
luật dân sự 2015.
2. Quan điểm pháp lý:
Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015: Người
thừa kế có quyền yêu cầu di sản là bất động sản trong thời hạn là 30 năm kể từ
thời điểm mở thừa kế. Nếu hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế
đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản
thì di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu tài sản đó.
Như vậy, nếu sau 30 năm con cái chủ sổ đứng
tên không tranh chấp thưa kiện gì và gia đình anh vẫn tiếp tục sinh sống, sử dụng
ổn định, lâu dài trên phần đất nói trên thì tài sản trên thuộc về quyền sở hữu
của gia đình anh. Nhà nước không có cơ sở để thu hồi phần đất của anh. Ngoài
ra, anh nên đến Ủy ban nhân dân xã để xin xác nhận gia đình đã sử dụng đất ổn
định, không có tranh chấp để hoàn thiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định
của pháp luật.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn. Nếu còn
thắc mắc hoặc cần được hỗ trợ pháp lý nào khác, anh cũng có thể liên hệ trực
tiếp với chúng tôi qua thông tin liên lạc sau:
CÔNG TY LUẬT TNHH TRƯƠNG THÀNH THIỆN -
Luật sư - Thạc sỹ Trương Thành Thiện
Địa chỉ: Số 11, Đường Số 2, Khu Đô thị Vạn
Phúc, Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Tp.HCM;
Điện thoại: (028) 3727 3355 - 0918
758879
Thân chúc anh nhiều sức khỏe và thành công.
Luật sư Trương Thành Thiện.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư