Tranh chấp đất đai

Xin nhờ các luật sư tư vấn giúp vấn đề sau: Vào năm 1994, tôi có mua một lô đất 39mx8m (lúc ban đầu)tại Q.Tân Phú từ Công ty VT có giấy tờ mua bán chính thức và hợp pháp như giấy bàn giao lô, diện tích, đơn giá ; giấy thông báo điều chỉnh ,giấy thông báo đóng tiền và các phiếu thu tiền của Công ty VT . Trong thời gian mua đất, thương tình hoàn cảnh khó khăn về vấn đề nhà ở của một nhân viên TH trong công ty nên đã cho người này xây dựng trên phần đất phía sau của lô đất với diện tích 14mx8m. Để tạo điều kiện sinh sống cho ông TH, tôi đồng ý theo yêu cầu của ông TH để Công ty VT tách giao 22mx8m cho tôi và phần còn lại là giao cho ông TH để ông ta giữ giấy tờ làm thủ tục đăng ký tạm trú nhưng tôi là người ký nhận đất cho cả hai thửa và sau đó giao cho tôi bản copy, quá bận rộn với công việc và tin tưởng ông TH, tôi đã không kiểm tra lại giấy tờ .Đến năm 2016, khi tôi nộp giấy tờ để làm GCN quyền sử dụng đất 22mx8m thì được thông báo phần đất thực tế của tôi là 19.2 m dài và phần đất của ông TH chiều dài là 14m xây dựng và 2m đất trống. Tôi đã yêu cầu đơn vị thẩm quyền giải quyết 2m chênh lệch bị mất do ông TH lấn chiếm . Sau khi đơn vị thẩm tra giấy tờ, giấy tờ bản gốc ông TH đang giữ và bản sao tôi giữ có dấu hiệu cạo sửa. Hội đồng hòa giải đã gởi thư mời hòa giải nhưng không thành do ông TH không chịu hòa giải và vắng mặt . Cho đến nay, tôi vẫn chưa hoàn tất thủ tục để được cấp GCN. Cho tôi hỏi, tôi có cơ hội lấy lại 2m ? hay nếu tôi đồng ý bỏ 2m để được cấp GCN với 19.2m

Đặt câu hỏi

Luật sư: Nguyễn Văn Tiến Ads

45 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.4

2 Luật sư trả lời

Luật sư: Phạm Đức Huy

78 nhận xét

0977761893

Gọi

Thông tin

Chào anh!

Trường hợp có tranh chấp về quyền sử dụng đất anh có thể yêu cầu hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã phường, nếu hòa giải không thành anh có thể khởi kiện ra tòa để yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất. Bản án của Tòa có hiệu lực các bên phải thi hành và anh có thể căn cứ bản án để đi xin cấp giấy chứng nhận.

SĐT 0977761893.

Luật sư Phạm Đức Huy.