tranh chấp đất đai giữa anh em và mẹnkees

Luật sư trả lời bạn như sau:

Trong trường hợp này, anh/chị cần liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 cung cấp thêm thông tin vụ việc, các hồ sơ anh/chị đang có để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

Luật sư Lê Đức Tuấn.

Tranh chấp đất giữa anh em cùng cha khác mẹ và mẹ kế: Ai có quyền thừa kế đất cha để lại?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Anh/chị đang gặp vướng mắc pháp lý liên quan đến tranh chấp đất đai giữa những người con cùng cha khác mẹ với người mẹ kế sau khi cha mất. Vấn đề đặt ra là mẹ kế có quyền thừa kế không? Các con có được chia đất? Quyền lợi pháp lý được xác định ra sao?

1. Mẹ kế có được hưởng thừa kế từ chồng hay không?

Theo quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng; cha đẻ, mẹ đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi; con đẻ, con nuôi của người chết.

→ Đối với trường hợp của anh/chị, nếu mẹ kế là người vợ hợp pháp (đăng ký kết hôn hợp pháp với cha), thì bà vẫn có quyền thừa kế như vợ hợp pháp, không phụ thuộc vào việc có con chung hay không.

2. Anh em cùng cha khác mẹ có được chia tài sản thừa kế?

Câu trả lời là có. Dù là con riêng, con chung, con ngoài giá thú... thì nếu là con ruột được pháp luật công nhận, đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định pháp luật.

→ Trường hợp của anh/chị là anh em cùng cha khác mẹ, nên vẫn được chia thừa kế hợp pháp phần đất của người cha để lại, cùng với các đồng thừa kế khác (bao gồm cả mẹ kế nếu là vợ hợp pháp).

3. Cách chia đất khi tranh chấp giữa mẹ kế và các con riêng?

Trong trường hợp người cha không để lại di chúc, thì tài sản sẽ được chia theo pháp luật (Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015). Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được chia phần bằng nhau.

→ Nếu có 3 người con riêng và 1 mẹ kế, tổng cộng 4 người thừa kế, thì mỗi người sẽ được chia 1/4 giá trị phần đất (trừ khi có di chúc, thỏa thuận hoặc bằng chứng khác xác định phần sở hữu riêng).

4. Nếu đất đang đứng tên cha, mẹ kế có quyền tự ý bán hoặc xây nhà không?

Không. Sau khi cha mất, nếu đất chưa được sang tên cho bất kỳ ai, thì đây là di sản thừa kế chưa phân chia. Mẹ kế không có quyền định đoạt riêng (bán, chuyển nhượng, tặng cho...) mà phải có sự đồng ý của tất cả các đồng thừa kế.

→ Anh/chị có thể gửi đơn yêu cầu chia di sản thừa kế hoặc khởi kiện ra Tòa nếu mẹ kế cố tình lấn chiếm, tự ý sử dụng phần tài sản chung.

5. Khuyến nghị & Lưu ý từ Luật Sư 11

• Lưu ý: Nên kiểm tra kỹ sổ đỏ đứng tên ai, thời điểm sử dụng đất, có di chúc không, có khai nhận thừa kế trước đó không.

• Khuyến nghị: Nên thực hiện khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng hoặc khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế tại Tòa án nếu không thể thỏa thuận.

• Chuẩn bị hồ sơ gồm: giấy tờ chứng minh quan hệ cha-con, giấy tờ sở hữu đất, khai tử của người cha, giấy chứng nhận kết hôn của mẹ kế (nếu có), các giấy tờ liên quan khác.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:
📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị.

Luật sư Nguyễn Thành Huân.

Chào bạn, bạn thông tin cụ thể nội dung vụ việc qua email: toloan.luatsu@gmail.com hoặc zalo : 0373 424 646 để Ls tư vấn nhé

Luật sư Nguyễn Tố Loan.

Chào bạn,

Với thông tin bạn cung cấp chúng tôi chưa đủ cơ sở để tư vấn, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (tầng 2) Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM hoặc qua số điện thoại: 077.682.0693 gặp Luật sư Thảo trình bày rõ vấn đề của bạn để được tư vấn và giải đáp cụ thể nha.

Thanks.

Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.