Tư vấn về thu hồi đất tái định cư

Xin chào luật sư, Gia đình tôi có thửa đất 207m2 (55,6m2 ODT) ở Bình Thuỷ, Cần Thơ. Ban quản lý Dự án nâng cấp đường đã ra QĐ thu hồi 112,8m2 đất của tôi trong đó theo phiếu đo đạt thì có 55,6m2 ODT và 57,2m2 CLN. Như vậy gia đình tôi đã mất toàn bộ diện tích đất ODT. Trong thông báo thu hồi ở nội dung bố trí tái định cư có ghi kế hoạch là quý III 2018, vị trí tái định cư: Các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng dự án đủ điều kiện giải quyết chính sách tái định cư sẽ thực hiện theo chủ trương của Uỷ ban nhân dân thành Phố Cần Thơ. Tuy nhiên đến nay gia đình tôi chưa nhận được thông báo nào của UBND về vị tái định cư cho GĐ chúng tôi dù dự án đã hoàn thành xong nhiều năm. GĐ chúng tôi cần làm gì để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình? Mong luật sư tư vấn giúp.

Đặt câu hỏi

Luật sư: Trần Trọng Hùng Ads

2 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.3

3 Luật sư trả lời

Luật sư: Phạm Đức Huy

78 nhận xét

0977761893

Gọi

Thông tin

Chào anh!

Thông tin của anh chưa đủ, anh vui lòng liên hệ Ls qua sđt 0977761893 để được tư vấn nhé.

Luật sư Phạm Đức Huy.

Luật sư: Nguyễn Thành Huân

729 nhận xét

0979800000

Gọi

Thông tin

Vấn đề của bạn Luật sư trả lời như sau:

Căn cứ Điều 86 Luật Đất đai 2013 quy định:

Điều 86. Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở

1. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện giao trách nhiệm bố trí tái định cư phải thông báo cho người có đất ở thu hồi thuộc đối tượng phải di chuyển chỗ ở về dự kiến phương án bố trí tái định cư và niêm yết công khai ít nhất là 15 ngày tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và tại nơi tái định cư trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phương án bố trí tái định cư.

Nội dung thông báo gồm địa điểm, quy mô quỹ đất, quỹ nhà tái định cư, thiết kế, diện tích từng lô đất, căn hộ, giá đất, giá nhà tái định cư; dự kiến bố trí tái định cư cho người có đất thu hồi.

2. Người có đất thu hồi được bố trí tái định cư tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có dự án tái định cư hoặc có điều kiện bố trí tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho người có đất thu hồi sớm bàn giao mặt bằng, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng.

Phương án bố trí tái định cư đã được phê duyệt phải được công bố công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và tại nơi tái định cư.

3. Giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư, giá bán nhà ở tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.

4. Trường hợp người có đất thu hồi được bố trí tái định cư mà tiền bồi thường, hỗ trợ không đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu.

Chính phủ quy định cụ thể suất tái định cư tối thiểu cho phù hợp với điều kiện từng vùng, miền và địa phương.

Như vậy, bạn cần xem phương án bố trí tái định cư đã được công bố công khai tại trụ sở UBNX xã, tại nơi sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi đã được công bố chưa. Trường hợp bạn chưa thấy phương án tái định cư thì có thể gửi văn bản đến UBND thành phố Cần Thơ để được trả lời. Trường hợp câu trả lời không thỏa đáng thì bạn có thể khiếu nại, khởi kiện vụ án hành chính.

Bạn liên hệ Luật sư để được tư vấn cụ thể hơn

Trân trọng.

Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.

Lưu lại thông tin của luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần.

Luật sư Nguyễn Thành Huân (Luật sư Huân 11)

Giám đốc Eleven Law Firm (285/74 Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh)

Điện thoại: 0979 800 000

Email: luatsuhuan11@gmail.com

Luật sư Nguyễn Thành Huân.