27/05/2020
Xác minh Nguồn gốc đất và thời hạn khởi kiện
Nhà tôi có mảnh đất từ các cụ để lại, Năm 1948 bố mẹ tôi lấy nhau ( không có đăng ký) và sinh ra tôi. Năm 1951 Bố tôi bỏ mẹ, con tôi đi lập gia đình với bà hai , đăng ký hộ khẩu ở nơi khác và sinh được 4 người con.Trước năm 1960 mảnh đất không có giấy tờ, không có người đứng tên chỉ là các cụ ở đã lâu lắm rồi. Năm 1960, Mẹ tôi đăng ký tên mẹ tôi trên địa bạ mảnh đất từ các cụ để lại ( tên trên bản đồ theo trích lục, không có giấy tờ cho tặng mua bán từ các cụ). Năm 1979 tôi lấy vợ và sinh được ba người con. Năm 1988 bố tôi mất ( không có di chúc) . Năm 2004, Xã làm sổ đỏ hộ gia đình cho nhà tôi với lý do , mẹ tôi có một mình tôi và đất đã sử dụng ổn định lâu năm và không có tranh chấp khiếu nại. Tháng 05/2020, các con bà hai về đòi tôi chia đất và dọa kiện.
Xin luật sư, cho tôi hỏi:
1. Nguồn gốc mảnh đất được tính từ khi nào, có phải từ khi gia đình tôi được cấp sổ đỏ hộ gia đình không. Vì trước đó các cụ tôi ở lâu năm nhưng không có giấy tờ, Mẹ tôi cũng chỉ đứng tên trên địa bạ ?
2. Các con bà hai có quyền khởi kiện đối với gia đình tôi không ?
3. Nếu họ kiện thắng thì tỷ lệ chia là như thế nào ?
Xin cảm ơn ! Mong Luật sư sớm hồi âm giúp gia đình !
1 Luật sư trả lời
Vấn đề bạn hỏi, tôi xin trả lời như sau:
Các con riêng của bố bạn không còn quyền để khởi kiện yêu cầu chia di sản nữa. Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản.
Bố bạn mất năm 1988 đến nay đã hơn 30 năm nên khi hết thời hạn trên di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.
Hơn nữa, trước đó hộ gia đình bạn đã được Nhà nước cấp sổ đỏ nên được Nhà nước công nhận toàn quyền sử dụng đối với mảnh đất đó.
Luật sư Nguyễn Định Tường.
Lĩnh vực Thừa kế - Di chúc
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư